RODRÍGUEZ/

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE : Con fecha 12 de abril de 2023, a folio 1, comparece doña Jacqueline Asmussen Blanco, Abogado, con domicilio en A. Prat 847, of. 702, Temuco, en representación de don Matías Rodríguez Castillo, Rut 15.657.910-6, Ingeniero Civil Mecánico, en su calidad de curador de doña Constanza Renee Castillo Hofer, cédula de identidad 7.907.417-9, solicitando se decrete judicialmente la autorización para efectuar la partición y adjudicación del inmueble de propiedad en comunidad de doña Constanza Renee Castillo Hofer y de doña Jovita Teresa Mardones Mardones, y autorización para enajenar el lote que por dicha partición le será adjudicado a doña Constanza Renee Castillo Hofer, conforme a los argumentos de hecho y

Fundamentos

fundamentos legales que a continuación se exponen: “1º.- Que, según sentencia de fecha 21 de noviembre de 2017, del Tercer Juzgado Civil de Temuco, en causa Rol C-1582-2017, doña Constanza Renee Castillo Hofer, fue declarada judicialmente interdicta por causa de demencia, quedando inhabilitada de administrar sus bienes; 2º.- Asimismo, consta en sentencia de fecha 29 de noviembre de 2018, del Primer Juzgado Civil de Temuco, en causa Rol V-108-2018, que se acompaña en un otrosí de esta presentación, que mi representado, don Matías Rodríguez Castillo, es curador definitivo de los bienes de su madre doña Constanza Renee Castillo Hofer; 3º.- Igualmente, consta en escritura pública de compraventa de fecha trece de agosto de mil novecientos noventa y siete, otorgada en la notaría de doña Carmen Gladys Balboa Carrera, notario público de Temuco, que doña Constanza Renee Castillo Hofer y doña Jovita Teresa Mardones Mardones, adquirieron en la proporción de un ochenta por ciento y de un veinte por ciento respectivamente, el inmueble consistente en la Parcela Veintiuno, de una superficie aproximada de cinco mil trescientos setenta y cinco metros cuadrados, resultante de la subdivisión del Código: CDXGXFLYQHL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 predio rústico denominado El Porvenir, de una superficie aproximada de ochenta hectáreas, ubicado en la comuna de Temuco, cuyos deslindes son: NORTE: con estero Curaco; SUR: con propiedad de Luvecce y Saldias, antes Cortés y Conde, hoy Martín Springfeld; ORIENTE: resto de la hijuela número ciento veintisiete; y PONIENTE: terrenos de indígenas. Los deslindes especiales de la Parcela Veintiuno son: NORTE: en cincuenta y cinco metros con camino público; SUR: en cincuenta y cuatro metros con parte de las Parcelas Veinte y Veintidós; ORIENTE: en ciento nueve metros con Parcela veintitrés; y PONIENTE: en ciento seis metros con Parcela Diecinueve. El título se encuentra inscrito a sus nombres a Fojas cinco mil trescientos cincuenta y seis vuelta Número cinco mil ciento sesenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco correspondiente al año mil novecientos noventa y siete. Al inmueble le corresponde el rol Matriz tres mil doscientos dos guion veintiuno, de la comuna de Temuco; 4º.- Añádase que consta en la resolución F S guion cero cero diez / dos mil veinte, emitida por el Director de Obras de la Ilustre Municipalidad de Temuco, de fecha treinta de enero de dos mil veinte, que el inmueble anterior fue objeto de una subdivisión, dando lugar a dos lotes denominados: Lote Veintiuno A y Lote Veintiuno B; El “LOTE o SITIO VEINTIUNO GUIÓN A” posee una superficie aproximada de mil setenta y cinco metros cuadrados, y conforme al plano de subdivisión antes citado posee los siguientes deslindes: NORTE: en tramo A guion E, en treinta y nueve coma ochenta y cinco metros con camino público; SURESTE: en tramo E guion F, en setenta y

Fallo

POR TANTO; En mérito de lo expuesto y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 891 del Código de Procedimiento Civil, y el artículo 393, 396, 399, y siguientes del Código Civil, RUEGO A US., conceder la autorización judicial para efectuar la partición y adjudicación de la Parcela Veintiuno, de una superficie aproximada de cinco mil trescientos setenta y cinco metros cuadrados, resultante de la subdivisión del predio rústico denominado El Porvenir, ubicado en Temuco, inscrito a Fojas cinco mil trescientos cincuenta y Código: CDXGXFLYQHL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 seis vuelta Número cinco mil ciento sesenta y tres del Registro de Propiedad del año 1997 del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, suscribir la escritura pública respectiva y todos aquellos instrumentos públicos y privados que sean necesarios para la completa y total inscripción de la misma en el registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces pertinente y RUEGO A US., conceder la autorización judicial para enajenar el “Lote o Sitio Veintiuno Guion B” de una superficie aproximada de cuatro mil trescientos metros cuadrados, que le será adjudicado a doña Constanza Renee Castillo Hofer , ya singularizado en el cuerpo de este escrito, en una suma no inferior a $ 155.000.000, todo por el plazo de 24 meses, contados desde que la sentencia se encuentre ejecutoriada.” Junto a la presentación de folio 1 la solicitante acompañó los

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : V-59-2023 CARATULADO : RODR GUEZ/Í Temuco, veintitr s de Mayo de dos mil veintitr sé é VISTOS Y TENIENDO PRESENTE : Con fecha 12 de abril de 2023, a folio 1, comparece doña Jacqueline Asmussen Blanco, Abogado, con domicilio en A. Prat 847, of. 702, Temuco, en representación de don Matías Rodrígue