DANERI/DÍAZ

Hechos

Vistos: Que con fecha 09 de marzo de 2023, folio 1, comparece don RAFAEL SAN MART N MENESES, c dula nacional de identidad Nº 16.143.364-0,Í é abogado, domiciliado en calle Esmeralda 940, oficina 104, comuna de Valpara so,í en representaci n de do a ó ñ NGELA ARMIDA MAR A DANERI DEVOTOÁ Í , c dula nacional de identidad Nº 2.670.439-1, abogada, domiciliada en calleé Edmundo Eluchans 2525, departamento 1601, comuna de Vi a del Mar; quienñ interpone demanda de t rmino de contrato de arrendamiento por no pago de rentasé en contra de don CARLOS ANDR S D AZ REYESÉ Í , c dula nacional deé identidad Nº 15.429.567-4, ignora su profesi n u oficio, domiciliado en local Nºó 57, del segundo piso de la Galer a Comercial “Paseo del Mar”, con accesos porí la calle Valpara so Nº 554 y calle Quinta Nº 246, de la comuna de Vi a delí ñ Mar; acci n por la cual solicita: se declare terminado el contrato de arrendamientoó que vincula a las partes; que el demandado pague las rentas y consumos insolutos y los que se devenguen durante la tramitaci n del juicio hasta que se efect e laó ú restituci n o el pago, m s el reajuste legal; que debe restituir la propiedadó á arrendada totalmente desocupada, dentro de tercero d a desde que el fallo causeí ejecutoria, bajo el apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza p blica; todo ello m s costas de la causa.ú á En el primer otros de la misma presentaci n, en subsidio deduce demandaí ó de desahucio. Que con fecha 21 de marzo de 2023, folio 7, se efectu la notificaci nó ó personal subsidiaria al demandado. Que con fecha 31 de marzo de 2023, folio 16, se realiz la audiencia deó estilo, en la cual se tuvo por contestadas las demandas en rebeld a de la parteí demandada, se realiz la segunda reconvenci n de pago y se efectu el llamado aó ó ó conciliaci n, el que result frustrado ante la inasistencia de la parte demandada.ó ó Código: HLRYXFCHGFL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pju

Fundamentos

Considerando: Primero: De las demandas. Que a lo principal de folio 1, comparece don Rafael San Mart n Meneses, en representaci n de do a ngela Armida Mar aí ó ñ Á í Daneri Devoto, quien interpone demanda de t rmino de contrato de arrendamientoé por no pago de rentas en contra de don Carlos Andr s D az Reyes, todos yaé í individualizados; acci n por la cual solicita: se declare terminado el contrato deó arrendamiento que vincula a las partes; que se condene al demandado a pagar las rentas y consumos insolutos y los que se devenguen durante la tramitaci n deló juicio hasta que se efect e la restituci n o el pago, m s el reajuste legal; que debeú ó á restituir la propiedad arrendada totalmente desocupada, dentro de tercero d a desdeí que el

Fallo

fallo causeí ejecutoria, bajo el apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza p blica; todo ello m s costas de la causa.ú á En el primer otros de la misma presentaci n, en subsidio deduce demandaí ó de desahucio. Que con fecha 21 de marzo de 2023, folio 7, se efectu la notificaci nó ó personal subsidiaria al demandado. Que con fecha 31 de marzo de 2023, folio 16, se realiz la audiencia deó estilo, en la cual se tuvo por contestadas las demandas en rebeld a de la parteí demandada, se realiz la segunda reconvenci n de pago y se efectu el llamado aó ó ó conciliaci n, el que result frustrado ante la inasistencia de la parte demandada.ó ó Código: HLRYXFCHGFL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Asimismo, se recibi la causa a prueba, rindiendo la parte demandante la queó consta en autos. Que con fecha 15 de mayo de 2023, folio 31, se cit a las partes a o ró í sentencia. Considerando: Primero: De las demandas. Que a lo principal de folio 1, comparece don Rafael San Mart n Meneses, en representaci n de do a ngela Armida Mar aí ó ñ Á í Daneri Devoto, quien interpone demanda de t rmino de contrato de arrendamientoé por no pago de rentas en contra de don Carlos Andr s D az Reyes, todos yaé í individualizados; acci n por la cual solicita: se declare terminado el contrato deó arrendamiento que vincula a las partes; que se condene al demandado a pagar las rentas y consumos insolutos y los que se devenguen dur

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FOJA: 32 .- treinta y dos .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ CAUSA ROL : C-921-2023 CARATULADO : DANERI/D AZÍ Vi a del Marñ , veintitr s de Mayo de dos mil veintitr sé é Vistos: Que con fecha 09 de marzo de 2023, folio 1, comparece don RAFAEL SAN MART N MENESES, c dula nacional de identidad Nº 16.143.364-0,Í é abogado, domiciliado en calle Esmeralda 940,