MEZA/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 17 de abril de 2023, comparece don Celso Vicente Meza Sepúlveda, domiciliado en Fundo la Bahía, Sector Villa Seca, Comuna de Retiro, representado por el abogado don Walter Rodolfo Soto Mora y señala: Que, es dueño con los derechos de aprovechamiento de aguas del Resto la Parcela número treinta y siete, del Proyecto de Parcelación “La Granja”, ubicado en la comuna de Retiro, que tenía una superficie aproximada de veintisiete coma dos hectáreas y los siguientes deslindes especiales: NORTE, parcela número treinta y ocho; ORIENTE, Estero Piguchén; SUR, parcela número treinta y siete, del Proyecto de Parcelación La Granja y PONIENTE, camino a Villaseca. Añade que, dicho resto quedó después de haber realizado la siguiente transferencia: a) a don Carlos Felipe Carrasco Agurto, el dominio del Lote Dos, que tiene una superficie de dos coma cero hectáreas, según inscripción de fojas setenta y una, bajo el numero treinta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral correspondiente al año dos mil diez. El título de dominio se encuentra inscrito a nombre de don Celso Vicente Meza Sepúlveda a fojas 49 número 36 del año 2009 del Registro de Propiedad de Conservador de Bines Raíces de Parral y que como consta en los documentos que acompaña, especialmente en el título de dominio, se desprende que al momento de la confección de la escritura, y correspondiente inscripción se incurrió en un error en cuanto a los deslindes. Que, a mayor abundamiento es menester señalar que es imposible que el inmueble que se singulariza anteriormente deslinde al Sur con el mismo. Código: NEXXXFCNNXK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Que, con el fin de rectificar los errores cometidos en la inscripción de fojas 49 número 36 del año 2009, del Conservador de Bienes Raíces de Parral, solicita previo informe del Sr. Conservador de Bienes Raíces de Parral, ordenar al mismo efectuar una rectificación mediante una anotación al margen de la inscripción de dominio de fojas 49 número 36 del año 2009 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral, que los reales deslindes del inmueble individualizado precedentemente son: NORTE, parcela número treinta y ocho; ORIENTE, Estero Piguchén; SUR, parcela número treinta y seis, del Proyecto de Parcelación La Granja; y PONIENTE, camino a Villaseca; según todo consta en Plano CORA del Proyecto de Parcelación “La Granja”, el que se encuentra agregado con el número 490 del año 1977 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral, el cual me es imposible acompañar a esta solicitud por sus dimensiones. Finalmente y de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 88 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, solicita que sirva ordenar la rectificación de la inscripción Conservatoria de fojas 49 número 36 del año 2009 del Registro de Propiedad del Conservador de Biene

Fallo

fallo : 10 de mayo de 2023. Parral, veintitrés de mayo de dos mil veintitrés. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 17 de abril de 2023, comparece don Celso Vicente Meza Sepúlveda, domiciliado en Fundo la Bahía, Sector Villa Seca, Comuna de Retiro, representado por el abogado don Walter Rodolfo Soto Mora y señala: Que, es dueño con los derechos de aprovechamiento de aguas del Resto la Parcela número treinta y siete, del Proyecto de Parcelación “La Granja”, ubicado en la comuna de Retiro, que tenía una superficie aproximada de veintisiete coma dos hectáreas y los siguientes deslindes especiales: NORTE, parcela número treinta y ocho; ORIENTE, Estero Piguchén; SUR, parcela número treinta y siete, del Proyecto de Parcelación La Granja y PONIENTE, camino a Villaseca. Añade que, dicho resto quedó después de haber realizado la siguiente transferencia: a) a don Carlos Felipe Carrasco Agurto, el dominio del Lote Dos, que tiene una superficie de dos coma cero hectáreas, según inscripción de fojas setenta y una, bajo el numero treinta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Parral correspondiente al año dos mil diez. El título de dominio se encuentra inscrito a nombre de don Celso Vicente Meza Sepúlveda a fojas 49 número 36 del año 2009 del Registro de Propiedad de Conservador de Bines Raíces de Parral y que como consta en los documentos que acompaña, especialmente en el título de dominio, se desprende que al momento de la confección de la escritura,

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Foja: 1 FOJA: 9 .- .- Causa Rol Nº : V-40-2023 Materia : Rectificación de Inscripción Conservatoria. Solicitante : Celso Vicente Meza Sepúlveda Run : 6.310.777-8 Fecha de ingreso : 17 de abril de 2023. Autos para fallo : 10 de mayo de 2023. Parral, veintitrés de mayo de dos mil veintitrés. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 17 de abril de 2023, comparece don Celso Vicente Meza Sepúlveda,