NAVARRO/

Hechos

VISTOS: Que con fecha 6 de octubre del 2022, comparece don José Antonio Vial Joannon, chileno, casado, abogado, con domicilio en calle Hendaya 60, Oficina 1002, comuna de Las Condes, en representación convencional de don Juan Gabriel Navarro Gutiérrez, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°6.997.992-0.-, domiciliado en calle Las Encinas N°6318, comuna de Vitacura, quien solicita se autorice a su representado a efectuar la donación del inmueble de su propiedad que a continuación se individualiza. Don Juan Gabriel Navarro Gutiérrez es dueño del inmueble ubicado en Avenida del Litoral 0274, comuna de Santo Domingo, Quinta Región, que deslinda: NORTE, con sitio número tres; SUR, en treinta y dos metros con sitio número cinco; ORIENTE, en treinta y dos metros con Avenida del Litoral; PONIENTE, en treinta y dos metros con sitio número siete. La inscripción de dominio está inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, a fojas 4332 vuelta, N° 5525, del año 2018, con Rol de avalúo N° 1282-6.-, de la comuna de Santo Domingo, y desea donarlo en la forma que a continuación se indica. 0 1) De manera gratuita, irrevocable y a título de mera liberalidad, y por partes iguales la nuda propiedad del inmueble antes singularizado, a las siguientes personas: Código: FNNZXFXWQRJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 1 a) A su hermana Ximena Isabel Navarro Gutiérrez, chilena, casada, cédula de identidad número 6.996.929-1, con domicilio en Camino Las Flores 11.845, Departamento 34, comuna de Las Condes. 2 b) A su hermana María Macarena Navarro Gutiérrez, chilena casada, cédula de identidad número 7.561.203-6, con domicilio en La Marquesa 2, Pasaje 1, casa 275, comuna de Curicó. 3 c) A su sobrina Constanza Navarro Abbott, chilena, soltera, cédula de identidad número 18.396.340-6, con domicilio en Avenida Club de Campo 172,

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 6 de octubre del 2022, comparece don José Antonio Vial Joannon, chileno, casado, abogado, con domicilio en calle Hendaya 60, Oficina 1002, comuna de Las Condes, en representación convencional de don Juan Gabriel Navarro Gutiérrez, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°6.997.992-0.-, domiciliado en calle Las Encinas N°6318, comuna de Vitacura, quien solicita se autorice a su representado a efectuar la donación del inmueble de su propiedad ubicado en Avenida del Litoral 0274, comuna de Santo Domingo, Quinta Región, la nuda propiedad a sus hermanas: doña Ximena Isabel Navarro Gutiérrez y doña María Macarena Navarro Gutiérrez, y a su sobrina, doña Constanza Navarro Abbott; y asimismo, el usufructo vitalicio del mismo bien raíz, a su cónyuge María Del Pilar Montes Allende. SEGUNDO: Que para fundamentar su petición, el solicitante acompañó los siguientes antecedentes: Código: FNNZXFXWQRJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 1º Copia de la inscripción de dominio en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio que rola a Fs. 4332 vuelta N° 5525 del año 2018, del inmueble ubicado en Avenida del Litoral 0274, comuna de Santo Domingo, Quinta Región, a nombre de don Juan Gabriel Navarro Gutiérrez. 2º Certificado de Avalúo Fiscal del inmueble ubicado en Avenida del Litoral 0274, comuna de Santo Domingo. 3º Certificado de nacimiento de doña Ximena Isabel Navarro Gutiérrez 4° Certificado de nacimiento de doña María Macarena Navarro Gutiérrez. 5° Certificado de nacimiento de doña Constanza Navarro Abbott. 6° Certificado de nacimiento de don Juan Gabriel Navarro Gutiérrez. 7° Certificado de nacimiento de doña María Del Pilar Montes Allende. 8° Certificado de defunción de don Gabriel Navarro Zañartu. 9° Certificado de defunción de doña Ximena Isabel Gutiérrez Urrutia 10° Certificado de matrimonio de don Juan Gabriel Navarro Gutiérrez. 11° Copia de la escritura pública de constitución de la sociedad Inversiones Lago Ranco Limitada, de fecha 4 de febrero de 1988, otorgada ante el Notario de Santiago, don Gastón Iván Santibáñez Soto, en la cual consta que el donante es dueño 99%, de los derechos sociales y su cónyuge doña María del Pilar Montes Allende de un 1% de los derechos sociales. 12° Formulario 22 del Servicio e Impuestos Internos (declaración de impuesto a la renta) At 2022, de la sociedad Inversiones Lago Ranco Limitada, RUT79.561.780-9, en el que consta que dicha sociedad tiene un capital propio tributario ascendente a $ 6.308.906.411, por lo que el valor de los derechos del donante en esa sociedad asciende a la suma de $6.245.817.347.- Código: FNNZXFXWQRJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 13° Certificado de Inversiones emitido por el Banco de Chile con fecha 9 de septiembre de 2022, q

Fallo

Por tanto, y previas citas legales, solicita se autorice a efectuar la donación del inmueble descrito en forma precedente, a las hermanas del solicitante: doña Ximena Isabel Navarro Gutiérrez y doña María Macarena Navarro Gutiérrez, y a su sobrina, doña Constanza Navarro Abbott; y asimismo, el usufructo vitalicio del mismo bien raíz, a su cónyuge María Del Pilar Montes Allende, en la forma que aquí se propone. Con fecha 16 de diciembre del 2022, se rinde información sumaria de testigos compareciendo don Juan Pablo Navarro Vial y don Carlos Alberto Montes Allende. Con fecha 3 de abril de 2023, la causa quedó en estado de fallo. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 6 de octubre del 2022, comparece don José Antonio Vial Joannon, chileno, casado, abogado, con domicilio en calle Hendaya 60, Oficina 1002, comuna de Las Condes, en representación convencional de don Juan Gabriel Navarro Gutiérrez, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°6.997.992-0.-, domiciliado en calle Las Encinas N°6318, comuna de Vitacura, quien solicita se autorice a su representado a efectuar la donación del inmueble de su propiedad ubicado en Avenida del Litoral 0274, comuna de Santo Domingo, Quinta Región, la nuda propiedad a sus hermanas: doña Ximena Isabel Navarro Gutiérrez y doña María Macarena Navarro Gutiérrez, y a su sobrina, doña Constanza Navarro Abbott; y asimismo, el usufructo vitalicio del mismo bien raíz, a su cónyuge María Del Pilar Montes A

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Foja: 1 FOJA: 15 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-270-2022 CARATULADO : NAVARRO/ Santiago, veinte de Mayo de dos mil veintitr sé VISTOS: Que con fecha 6 de octubre del 2022, comparece don José Antonio Vial Joannon, chileno, casado, abogado, con domicilio en calle Hendaya 60, Oficina 1002, comuna de Las Condes, en representación convenciona