VOSS/BERRÍOS

Hechos

VISTOS : Con fecha 19 de mayo de 2020, a folio 1, compareci don ó CRISTIAN VOSS ROSSI, m dico cirujano, domiciliado en Los Corcolenes i31A, parqueé residencial golf Los Lirios, Requ noa comuna de Rengo; quien interpuso demandaí ordinaria restitutoria por enriquecimiento sin causa en contra de don ALIRO BERR OS PICH NÍ Ú , desconoce profesi n u oficio, domiciliado en Fundo eló Bolz n S/N, sector Pimpinela de la comuna de Rengo, solicitando que se acogieraó y condenar al demandado a restituir a su parte el valor de la construcci n edificadaó en su predio, el valor del costo alternativo del dinero invertido m s los intereses yá reajustes que correspondan, reserv ndose el derecho de discutir el monto de losá perjuicios en la etapa de ejecuci n del fallo o en un procedimiento diferente, todoó lo anterior con costas. Fund su acci n indicando que con fecha 17 de noviembre de 2007 contrajoó ó matrimonio con Mar a Fernanda Berr os Sep lveda, hija del demandado, pactandoí í ú separaci n de bienes. Se al que, por

Fundamentos

motivos laborales, en el a o 2008 seó ñ ó ñ establecieron en la comuna de Rancagua. Indic que con su c nyuge ten an en sus planes adquirir una vivienda propia,ó ó í y que, producto de su trabajo y el emprendimiento de ella, consistente en la construcci n del Colegio Tricahue, buscaron propiedades en la comuna deó Requ noa.í A adi que, el demando les habr a ofrecido construir en su predioñ ó í denominado el Bolz n, entreg ndoles un terreno a t tulo gratuito paraó á í eventualmente subdividirlo. Sostuvo que habr an rechazado la oferta pero ení septiembre de 2015 accedieron a construir en dicho lugar. Inform que el fundo del demandado se encontrar a ubicado en el sector deó í Pimpinela en la comuna de Requ noa, inscrito en el Conservador de Bienes Ra cesí í de Rengo, bajo el rol de aval o fiscal 32-0006.ú Refiri que, a principios del 2016 se trasladaron a la residencia deló demandado, asumiendo su parte la totalidad de los gastos de la construcci n puesó su c nyuge habr a invertido sus ahorros en el emprendimiento educacional.ó í Adujo que en abril de 2016, habr a firmado un contrato con la Constructoraí TB Asociados LTDA., pagando un anticipo de 60 millones, donde adem s deb aá í desembolsar semanalmente dineros de acuerdo a los avances de la obra, que ser aí supervisada por su hermano don Ricardo Voss. Código: SDPFXFXBKHJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Aleg que con el paso del tiempo el dinero invertido no fue suficiente y al noó haber aportes por parte de su c nyuge y demandado tuvo que acceder aó financiamiento crediticio. As , inform que en noviembre de 2016 el Banco BCI leí ó habr a otorgado un hipotecario por un monto de 3.801 UF a un plazo de 10 a os,í ñ dando en garant a un inmueble de su propiedad, ubicado en calle La Gloria N 34,í ° comuna de Las Condes. Continu sus alegaciones indicando que la construcci n se retras y en eneroó ó ó de 2017 habr an comenzado los problemas con la constructora pues se habr aní í gastado casi la totalidad del dinero pagado y aun quedar a pendiente el 25% de laí construcci n por lo que habr a desembolsado nuevos montos para finalizar la obraó í y reparar fallas en la construcci n.ó En consecuencia, sostuvo que habr a llegado a un acuerdo con laí constructora en donde su parte comprar a de forma directa los materiales deí construcci n y se har a cargo del pago de las liquidaciones de sueldo de losó í trabajadores de la obra, insistiendo que ni su c nyuge ni el demandado habr anó í realizado aportes monetarios pero si impulsaban a continuar con la construcci n.ó Indic que, pese al acuerdo arribado con la constructora, esta habr a hechoó í abandono de la obra, y en febrero de 2017 se encarg la obra a don Juan Cabelloó para hacer el inmueble habitable, transfiriendo directamente desde la cuenta bancaria de su parte el pago de sus honorarios. Posteriormente, en marzo la relaci n sentimental con su c nyuge se habr aó ó í complicado, dejando

Fallo

fallo o en un procedimiento diferente, todoó lo anterior con costas. Fund su acci n indicando que con fecha 17 de noviembre de 2007 contrajoó ó matrimonio con Mar a Fernanda Berr os Sep lveda, hija del demandado, pactandoí í ú separaci n de bienes. Se al que, por motivos laborales, en el a o 2008 seó ñ ó ñ establecieron en la comuna de Rancagua. Indic que con su c nyuge ten an en sus planes adquirir una vivienda propia,ó ó í y que, producto de su trabajo y el emprendimiento de ella, consistente en la construcci n del Colegio Tricahue, buscaron propiedades en la comuna deó Requ noa.í A adi que, el demando les habr a ofrecido construir en su predioñ ó í denominado el Bolz n, entreg ndoles un terreno a t tulo gratuito paraó á í eventualmente subdividirlo. Sostuvo que habr an rechazado la oferta pero ení septiembre de 2015 accedieron a construir en dicho lugar. Inform que el fundo del demandado se encontrar a ubicado en el sector deó í Pimpinela en la comuna de Requ noa, inscrito en el Conservador de Bienes Ra cesí í de Rengo, bajo el rol de aval o fiscal 32-0006.ú Refiri que, a principios del 2016 se trasladaron a la residencia deló demandado, asumiendo su parte la totalidad de los gastos de la construcci n puesó su c nyuge habr a invertido sus ahorros en el emprendimiento educacional.ó í Adujo que en abril de 2016, habr a firmado un contrato con la Constructoraí TB Asociados LTDA., pagando un anticipo de 60 millones, donde adem s deb aá í desembolsar semanalmente dineros de

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Rengoº CAUSA ROL : C-1028-2020 CARATULADO : VOSS/BERR OSÍ Rengo, diecinueve de Mayo de dos mil veintitr sé VISTOS : Con fecha 19 de mayo de 2020, a folio 1, compareci don ó CRISTIAN VOSS ROSSI, m dico cirujano, domiciliado en Los Corcolenes i31A, parqueé residencial golf Los Lirios, Requ noa comuna de Rengo; quien interpuso demandaí