GARAY/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO : 1º) Solicitud: Que con fecha 27 de enero del 2023, compareció don Luis Miguel Flores Mardones, abogado, en representación de don Gonzalo Nicolás Garay Burnás, Notario Público, Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial de Nueva Imperial, ambos con domicilio en calle Ernesto Riquelme N°349, expresando que consta de fotocopia autorizada de Certificado otorgado por la señora Yohana Délano Paredes, Notario, Conservador y Archivero Suplente de Nueva Imperial que acompaña, que el Tomo I del Registro de Propiedad año 2017, a cargo de su representado, el que contiene desde la inscripción N°1 a la N°318, con 306 fojas desde su inicio hasta su final, desapareció de su Oficio, sin ser encontrado, hecho informado al tribunal y denunciado a la Fiscalía Local, para su investigación. Expresa que por la razón expuesta anteriormente, no existe en el Conservador respaldo material de las inscripciones indicadas, entre las que se encuentra: La N°235, Repertorio N°234/27-01-2017, correspondiente a inscripción de compraventa, a nombre de doña MARÍA EUGENIA PALMA ARIAS, chilena, RUN quince millones ochocientos ochenta mil novecientos sesenta guion cinco, soltera, dueña de casa, domiciliada en calle Los Maitenes número cero ciento cuarenta, comuna de Cholchol, es dueña del: “Lote Número Seis” de trescientos doce coma cincuenta metros cuadrados, ubicado en calle Lazcano, de la ciudad y comuna de Cholchol, Provincia de Cautín, Región de La Araucanía, que deslinda: Norte, en veinticinco metros con Lote número cinco del plano de subdivisión; Sur, en veinticinco metros con lote número ocho del plano de subdivisión; Oriente, en doce coma cincuenta metros con calle Lazcano; y, Poniente, en doce coma cincuenta metros con lote número cuatro del plano de subdivisión.- Lo adquirió, por tradición, que le hizo don CRISTIAN ANDRÉS CAYUQUEO CAYUQUEO, en virtud de Contrato de Compraventa, por el precio de un millón de pesos, celebrada por escritura pública, Repertorio Nº141/2017, otorgado el veintiséis de enero del dos mil diecisiete, ante don Luis Alfonso Mendoza Camus, Notario Público Titular de la Agrupación de Comunas de Nueva Imperial, Teodoro Schmidt y Cholchol,. Se acreditó que la propiedad se encuentra amparada bajo el rol de avalúo fiscal Nº334-8, comuna de Cholchol; y, al día en el pago de impuesto territorial. Expresa que con el mérito de la copia de la inscripción número 235 del Registro de Propiedad año 2017, autorizada con fecha 13 de febrero de 2017, por el solicitante en calidad de Notario y Conservador de Nueva Imperial, que acompaño en un otrosí de ésta presentación; pide su reposición conforme a los artículos 436, 437 y 438, y, demás normas pertinentes del Código Orgánico de Tribunales, en los cuales se establece el procedimiento de la reposición de los protocolos o documentos perdidos o inutilizados en las Notarías; y, que es extensible al Conservador, conforme al artículo 452 del mismo Cuerpo Legal, que dice “Se extiende a los Conservadores,

Fallo

se resuelve: ??????? ?I.- Que se acoge la solicitud y, en consecuencia, se ordena la reposición de la inscripción conservatoria Nº235, Repertorio N°234/27-01-2017 del registro de propiedad correspondiente al año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial conforme a la copia autorizada que de ella se acompañó, la que deberá transcribirse íntegramente, agregándose ésta junto con la presente resolución al final del Registro de Propiedad en que se practique la reposición, en los siguientes términos la inscripción de compraventa repertorio N°234/27-01-2017, a nombre de doña MARÍA EUGENIA PALMA ARIAS, ya individualizada. II.- Agréguese la transcripción ordenada en el numeral anterior, junto con la presente resolución, al final del Registro de Propiedad en que se practique la reposición.? Anótese, regístrese y archívese, en su oportunidad.????? Rol Nº V-15-2023.- Dictada por doña Flor Quezada Pereira, Juez Suplente del Juzgado de Letras y Familia de Nueva Imperial. ??????            Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Nueva Imperial, veinticinco de Abril de dos mil veintitrés Código: XLKVXEMXSEY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl ?? ?  Foja: 1 Código: XLKVXEMXSEY Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-04-25T14:31:38-0400

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?? ?  Foja: 1 FOJA: 8 .- .- NOMENCLATURA??: 1. [40]Sentencia?? JUZGADO ???: Juzgado de Letras de Nueva Imperial CAUSA ROL???: V-15-2023 CARATULADO??: GARAY/ Nueva Imperial, veinticinco de Abril de dos mil veintitrés ?VISTOS Y CONSIDERANDO : 1º) Solicitud: Que con fecha 27 de enero del 2023, compareció don Luis Miguel Flores Mardones, abogado, en representación de don Gonzalo Nicolás Garay Burnás,