DE LA CUADRA/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 15 de marzo de 2022, compareció don FRANCISCO JAVIER UBAL RIVAS, abogado, en representación de don GONZALO CARLOS DE LA CUADRA VALENZUELA, médico, ambos domiciliados en Avenida Manuel Rodríguez N° 490, San Fernando, solicitando se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Fernando proceda a realizar inscripción escritura repertorios notariales 2630/2007 a fojas 934 N° 960 del año 2020. Fundó su solicitud, señalando que con fecha 31 de agosto del año 2007, su representado celebró escrituras públicas de contrato de cesión de derechos, ante el Notario Titular de la Primera Notaría de San Fernando don Hernán Barría Subiabre, repertorios notariales 2630/2007. Indicó, que en dichas escrituras doña María Eliana Rivas Medina cedió a su representado Gonzalo Carlos De La Cuadra Valenzuela todos los derechos y acciones que le correspondían en su calidad de heredera de don Pedro José Rivas Aravena en la propiedad ubicada en calle Negrete número trescientos uno comuna de San Fernando, con una superficie aproximada de cuatrocientos ochenta y tres coma setenta metros cuadrados y según los títulos deslinda al Norte: Jorge Fershman y Héctor González Rojas en línea quebrada dos trazos de siete coma cuarenta metros y trece coma ochenta metros ambos separados por cerco; Este: Calle Negrete en veintiuno coma setenta metros; Sur: Calle Yumbel en veintiuno coma cincuenta metros y Oeste: Pedro Rivas Aravena en veinticuatro coma treinta metros separado por cerco. En dicha escritura señala que la propiedad se encuentra inscrita a fojas 332 N° 511 del registro de propiedad del año dos mil tres. Sostuvo, que es el caso que durante todo este tiempo la posesión efectiva no fue tramitada y recién fue inscrita el año 2020 a Fojas 934 N° 960 del año 2020, donde se inscribe la especial herencia estableciendo los derechos hereditarios de doña María Eliana Rivas Medina que le correspondían en su calidad de hija de don Pedro José Rivas Aravena en la propiedad ubicada en calle Negrete número trescientos uno comuna de San Fernando. Código: TBYQXEXRXSW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2 Concluyó, que por lo antes expuesto y toda vez que las escrituras señalan como inscripción una foja y numero distinto es que solicita, se ordene al Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de San Fernando inscribir la escritura repertorios notariales 2630/2007, a fojas 934 N° 960 del año 2020. SEGUNDO: Que, con fecha 12 de abril de 2022, consta informe evacuado por don Jorge Osnovikoff Romero, Conservador de Bienes Raíces de San Fernando, quien, en relación a la solicitud de autos, expone: “Que efectivamente con fecha 24 de Noviembre de 2021 se rechazó por este Conservador la escritura de cesión de derechos de fecha 31 de Agosto del año 2017, otorgada en la Primera Notaría de esta ciudad, ante el notario titular de entonces don Hernán Barría Subiabre, por la cual doña MARIA ELIANA RIVAS ME

Fallo

SE RESUELVE: Que, SE RECHAZA la solicitud, promovida fecha 15 de marzo de 2022, por don FRANCISCO JAVIER UBAL RIVAS, en representación de don GONZALO CARLOS DE LA CUADRA VALENZUELA. Anótese, regístrese, notifíquese y archívese. Código: TBYQXEXRXSW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 4 Dictada por don JOSE MIGUEL VALENZUELA, Juez del Segundo Juzgado de Letras de San Fernando. Certifico: Que la resolución precedente fue notificada por estado diario de hoy y se dio cumplimiento al artículo 162 del Código de Procedimiento Civil. San Fernando, 21 de abril de 2023. Código: TBYQXEXRXSW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-04-21T16:36:29-0400

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1 NOMENCLATURA : Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de San Fernando CAUSA ROL : V-37-2022 CARATULADO : DE LA CUADRA San Fernando, veintiuno de abril de dos mil veintitrés. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 15 de marzo de 2022, compareció don FRANCISCO JAVIER UBAL RIVAS, abogado, en representación de don GONZALO CARLOS DE LA CUADRA VALENZUELA, médico, ambos domiciliados en Avenid