JARAMILLO/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1 ) Solicitudº : Que en lo principal de su presentaci n de fecha 22 de febrero deó 2023, comparecieron don JOS EUGENIO TORO MELIPILÉ , obrero; do a ñ ROSA MAR A QUINTRIQUEO CALFINÍ , due a de casa; don ñ REN BELISARIOÉ CARRANZA CALFIN, agricultor; y, do a ñ DORALIZA MILLARAY JARAMILLO CALFIN, due a de casa, estos ltimos herederos de do a ñ ú ñ Isabel Del Carmen Calfin Melipil, todos domiciliados en calle Ernesto Riquelme N 319, comuna de Nueva° Imperial, quienes deducen solicitan la cancelaci n de una inscripci n especial deó ó herencia, a nombre de do a Mar a Melipil Huenteleo, RUN N 6.529.124-K, la cualñ í ° recae sobre la hijuela N 25 de 15,27 hect reas de superficie, ubicada en el lugar Arenas° á Blancas, comuna de Teodoro Schmidt, Provincia de Caut n, Regi n de la Araucan a,í ó í inscrita a fojas 996 N 1045 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesº í de Nueva Imperial, correspondiente al a o 2017, ante la negativa del se or Conservadorñ ñ de Bienes Ra ces de Nueva Imperial, don Gonzalo Nicol s Garay Burn s, RUN Ní á á º 10.999.665-3, con domicilio en calle Ernesto Riquelme N 349, comuna de Nueva° Imperial, ya que por error se agreg esa propiedad en la posesi n efectiva de do aó ó ñ Mar a Melipil Huenteleo, debido a que existe una coincidencia de nombre con laí verdadera propietaria. Se alan que como herederos de do a Mar a Melipil Huenteleo, RUN Nñ ñ í ° 6.529.124-K, del error, rectificaron la posesi n efectiva excluyendo al inmueble se aladoó ñ anteriormente, fueron al Conservador de Bienes Ra ces de Nueva Imperial a explicar elí problema, y a solicitarle que cancelara la inscripci n especial de herencia que se hab aó í realizado, ante la solicitud realizada, l les se al b sicamente lo siguiente en elé ñ ó á rehusamiento de fecha 17 de febrero del a o 2023: El art culo 92 del Reglamento delñ “ í Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, se ala expresamente que el conservador noí ñ har cancelaci n alguna de oficio . solo se puede practicar la cancelaci n de unaá ó … ó inscripci n, mediante el acuerdo de voluntad de las partes o mediante una resoluci nó ó judicial, por lo que no es posible acceder a su petici n .ó ” Ante esto, manifiestan, con el fin de esclarecer los hechos, es menester tener en consideraci n lo siguiente: Se puede apreciar con los antecedentes aportados que do aó ñ Mar a Melipil Huenteleo, RUN N 6.529.124-K, falleci el d a 23 de septiembre deí ° ó í 1996, fecha anterior a la inscripci n que precede a la inscripci n especial de herenciaó ó viciada, puesto que la propiedad se encuentra actualmente inscrita a fojas 996 N 1045º del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Nueva Imperial,í correspondiente al a o 2017, siendo su inscripci n anterior a fojas 1370 vuelta N 1624,ñ ó º del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Nueva Imperial,í correspondiente al a o 2005.-ñ Exponen que se puede apreciar en el contrato de compraventa acompa ado, deñ fecha 27 de septi

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad, adem s, a lo dispuesto en las normasá legales antes citadas y art culos 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, í ó se declara: Que se accede a lo solicitado en lo principal de la presentaci n de fecha 22 deó febrero de 2023, por lo que, en consecuencia, se ordena al Conservador de Bienes Ra ces de esta jurisdicci n cancelar la inscripci n especial de herencia a nombre de do aí ó ó ñ Mar a Melipil Huenteleo, RUN N 6.529.124-K, la cual recae sobre la hijuela N 25 deí ° ° 15,27 hect reas de superficie, ubicada en el lugar Arenas Blancas, comuna de Teodoroá Schmidt, Provincia de Caut n, Regi n de la Araucan a, inscrita a fojas 996 N 1045 delí ó í º Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Nueva Imperial,í correspondiente al a o 2017, debiendo dicha cancelaci n hacer menci n de estañ ó ó sentencia que la ordena. An tese, reg strese y arch vese en su oportunidad. ó í í Rol N V-29-2023.-º Pronunciada por don Luis Emilio Soto M ndezé , Juez Titular del Tribunal de Letras y Familia de Nueva Imperial. En Nueva Imperial, a treinta de marzo de dos mil veintitr s, se notific por elé ó estado diario la resoluci n precedente.ó Código: NGBYXEWDLZM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-03-30T13:43:50-0300

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FOJA: 8 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Nueva Imperial CAUSA ROL : V-29-2023 CARATULADO : JARAMILLO/ Nueva Imperial, treinta de marzo de dos mil veintitr s. é VISTOS Y CONSIDERANDO: 1 ) Solicitudº : Que en lo principal de su presentaci n de fecha 22 de febrero deó 2023, comparecieron don JOS EUGENIO TORO MELIPILÉ , obrero; do a ñ ROSA MAR A QUINTRIQUEO CALFINÍ , d