METLIFE CHILE SEGUROS DE VIDA S.A/

Hechos

VISTOS: Que, comparece Rodrigo Enrique Gonz lez Mass, abogado, actuando ená representaci n convencional de Metlife Chile Seguros de Vida S.A., sociedad deló giro de su denominaci n, representada legalmente por su gerente general donó Andr s Merino Cangas, todos con domicilio para estos efectos en calle Agustinasé N 640, piso 20, comuna de Santiago, deduce reclamaci n contra negativa de° ó inscripci n, afirmando que conforme consta de la documentaci n que acompa a,ó ó ñ con fecha 9 de abril del a o 2019, se llev a efecto la subasta de un inmuebleñ ó hipotecado a favor de su mandante, ante el 17 Juzgado Civil de Santiago, en la° causa rol C-5349-2014, caratulada Metlife Chile Seguros de Vida S.A. con“ Brandt. En dicho remate su mandante se adjudic el respectivo inmueble con” ó cargo al cr dito cobrado en ese proceso, extendi ndose posteriormente laé é correspondiente escritura p blica de adjudicaci n en remate repertorio N 52.254-ú ó ° 2019, de fecha doce de septiembre de 2019, suscrita ante Notario de Santiago don lvaro David Gonz lez Salinas.Á á Indica que cuando se requiri la inscripci n de dicha escritura, con fechaó ó 19 de marzo de 2019, el Conservador de Bienes Ra ces de Concepci n rechazí ó ó dicha inscripci n por los siguientes

Fundamentos

motivos: 1.- Acompa ar escritura vigente yó “ ñ actualizadas con firma electr nica avanzada 2.- Falta individualizar a losó representantes de Metlife Chile Seguros de Vida S.A. (estado civil, profesi n,ó nacionalidad) 3.-Corregir Guillermo Brandt su estado civil es casado y separado de bienes. 4.- Deuda de contribuciones de los roles 70-131 y 70-159.- 5.- En escritura no se mencionan los roles.- 6.- Medida Precautoria Vigente” Explica que ante dichos reparos, se solicit con fecha 30 de mayo de 2021,ó en la causa ya singularizada, que se extendiera una nueva escritura de adjudicaci n en remate, en los mismos t rminos que la escritura primitiva y,ó é especialmente, para lo siguiente: A.- Que dicha escritura incluya las modificaciones y agregaciones que ha exigido dicha entidad en el reparo transcrito; B.- Que, para solucionar el reparo consistente en Falta individualizar“ Código: BPCPXEELDSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 a los representantes de Metlife Chile Seguros de Vida S.A. (estado civil, profesi n,ó nacionalidad) , se autorice que sean los actuales representantes de su mandante” quienes comparezcan ahora en la nueva escritura. Expone que con fecha 5 de octubre de 2021, el referido tribunal no dio lugar a lo solicitado, resolviendo lo siguiente: Atendida la presente revisi n de los“ ó antecedentes as como de la escritura suscrita con fecha doce de septiembre deí dos mil diecinueve esta cumple con todas las menciones que legalmente debe contener una escritura, y los reparos realizados por el Conservador se refieren a cuestiones no esenciales sino a temas de criterio, y existiendo un procedimiento ante la Negativa del Conservador a Inscribir, no ha lugar a lo solicitado.” Refiere que con fecha 6 de mayo de 2022, se present un escritoó solicit ndose que se autorizara la redacci n de una escritura p blica, ahora deá ó ú rectificaci n, a trav s de la cual se pudieran corregir los reparos que en suó é oportunidad efectu el mencionado funcionario auxiliar, ello de modo queó finalmente se pudiese lograr la inscripci n del dominio del inmueble rematado aó nombre de su representada. Entre los requerimientos a corregir con la escritura de rectificaci n se encontraba: la comparecencia de los representantes de suó mandante, de conformidad con el art culo 405 del C digo Org nico deí ó á Tribunales y la incorporaci n de los roles de aval o. Sin embargo, por resoluci nó ú ó del 17 de mayo de 2022, el mencionado juzgado nuevamente no dio lugar a lo solicitado, resolviendo lo siguiente: Estese al m rito de lo resuelto con fecha 05“ é de octubre del a o 2021.ñ ” Afirma que de lo expuesto aparece que la negativa del Conservador de Bienes Ra ces de Concepci n en orden a inscribir la mentada escritura en susí ó registros es improcedente e injustificada, toda vez que en ella se incluye una correcta identificaci n de las partes involucradas y una correcta singularizaci nó ó del in

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo prevenido en los art culos 13,18 yí siguientes del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, yí el art culo 74í del C digo Tributarioó , se declara: I.- Que se rechaza la reclamaci n interpuesta en contra del Conservadoró de Bienes Ra ces de Concepci n.í ó Notif quese y Arch vese.í í Resolvi do a ó ñ Paula Carolina Fredes Monsalve, juez suplente. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Concepci nó , veintiuno de Marzo de dos mil veintitr sé Código: BPCPXEELDSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl https://app.vlex.com/vid/238902154/node/74 https://app.vlex.com/vid/238902154 https://app.vlex.com/vid/238902154/node/74 https://app.vlex.com/vid/238902154 2023-03-21T16:56:23-0300

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : V-207-2022 CARATULADO : METLIFE CHILE SEGUROS DE VIDA S.A/ Concepci nó , veintiuno de Marzo de dos mil veintitr sé VISTOS: Que, comparece Rodrigo Enrique Gonz lez Mass, abogado, actuando ená representaci n convencional de Metlife Chile Seguros de Vida S.A., sociedad deló giro de su d