GUZMÁN/CEPEDA

Hechos

VISTOS: Con fecha 06 de diciembre del 2021, a folio 1 del cuaderno principal, se recibió oficio Ord n mero E-118924 de la Divisi n de Constituci n del Propiedad Ra z delú ó ó í Ministerio de Bienes Nacionales, en cuya virtud se remite expediente administrativo 30037, relativa a la oposici n formulada por do a ó ñ Olga Filomena Guzm n Poblete,á jubilada, c dula de identidad 7.253.433-6, domiciliada en calle Huasco 1328, comuna deé Pudahuel, Provincia de Santiago, Regi n Metropolitana en contra de la solicitud deó regularizaci n de posesi n sobre bien ra z ubicado en calle Enrique Rivera N 1562, loteó ó í ° 26 de la manzana B, Poblaci n Enrique Rivera, comuna de Independencia, Provincia deó Santiago, Regi n Metropolitana, presentada por ó do a Chery Edilia Cepeda Guzm n,ñ á empleada, c dula de identidad 12.485.841-0, domiciliada en el inmueble a regularizar.é Conjuntamente, con el oficio Ord., n mero E-118924, ingresado a folio 1 delú cuaderno principal, el Ministerio de Bienes Nacionales remiti copia del escrito deó oposici n y el expediente administrativo de regularizaci n seg n Decreto Ley N 2695.ó ó ú ° Con fecha 07 de julio del 2022, a folio 15 del cuaderno principal, tiene lugar la audiencia del estilo, con la asistencia del apoderado de la parte demandante y la demandada, asistida por su apoderado. En dicha audiencia, la actora ratifica su oposici n, solicitando que sea acogida con costas. Por su parte, la demandada evac a laó ú contestaci n mediante una minuta escrita que consta a folio 13 del cuaderno principal.ó Con fecha 15 de julio del 2022, a folio 18 del cuaderno principal, se dict el autoó de prueba, fij ndose el hecho sustancial, pertinente y controvertido a acreditar medianteá la prueba rendida en el proceso. Con fecha 31 de enero del 2023, a folio 44 del cuaderno principal, encontr ndose la causa en estado, se cit a las partes a o r sentencia.á ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1 del cuaderno principal, consta que do a Olgañ Filomena Guzm n Poblete se opone a la regularizaci n de la propiedad ubicada en calleá ó Enrique Rivera N 1562 porque fue comprada por su madre, do a Antonia Poblete° ñ Fierro. Agrega que son 11 hermanos pero uno falleci . Una de sus hermanas, Aliciaó Nora Guzm n Poblete, junto con su hija Chery Edilia Cepeda Guzm n se adue de laá á ñó propiedad, la est n regularizando . “ á ” Cuando su madre muri en el a o 1996, no finalizaron los tr mites porqueó ñ á muri el Notario don Maximiliano Concha Rivas, luego el due o, don Pedro Tudelaó ñ vendi la propiedad a su madre en 1981. Se han buscado estos antecedentes en eló Archivo Judicial y no aparecen dichos registros. SEGUNDO: Que a folio 15 del cuaderno principal, se llev a cabo eló comparendo del estilo, en que se verific la contestaci n mediante minuta escritoó ó ingresada a folio 13. As , la solicitante del procedimiento administrativo de regularizaci ní ó Código: TYSVXERBNXH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-9574-2021 Foja: 1 solicita el rechaz a la oposici n, disponiendo la inscripci n de dominio de la totalidadó ó ó del inmueble de calle Enrique Rivera N 1562, comuna de Independencia, a su nombre° ante el Conservador de Bienes Ra ces respectivo, con condenaci n en costas.í ó Al respecto, se ala que en contra de su solicitud de regularizaci n, se presentaronñ ó dos oposiciones, en contra del mismo procedimiento administrativo N 30037, que fueron° ingresados por el Ministerio de Bienes Nacional para su distribuci n ante la Ilustr simaó í Corte de Apelaciones de Santiago, teniendo ambas acciones sustento en la misma presentaci n de oposici n al expedienteó ó El primer ingreso, fue presentado mediante Ord. 2633 que trata sobre la oposici n al saneamiento bajo cuerda C-34131-2018, caratulada Guzm n/C peda ,ó “ á é ” seguido ante el 3 Juzgado Civil de Santiago. Dicha causa t rmino con la siguiente° é resoluci n. ó “Santiago, once de marzo de dos mil diecinueve. No habi ndose dadoé respuesta al oficio remitido con fecha 26/02/2019 tanto por parte de la demandante como del Ministerio de Bienes Nacionales, y

Fallo

por tanto no existiendo libelo pretensor que permita dar curso a los autos, t ngase por no presentada la demanda, para todos losé efectos legales y arch vense los antecedentesí .” El segundo ingreso se verific en la siguiente causa y que motiva la redacci n deló ó presente fallo. A continuaci n, la solicitante del proceso de regularizaci n y qui n figura comoó ó é demandada en este proceso, se ala que la madre de ñ la demandante, su abuela do añ Antonia Poblete Fierro, nunca compr la propiedad de Enrique Rivera N 1562.ó ° Conforme el documento acompa ado por la demandante, do a Antonia Poblete Fierroñ ñ con fecha 13 de diciembre de 1979 suscribi un documento privado denominadoó Recibo de dinero a cuenta de mayor cantidad por venta de una propiedad , con don“ ” Luis Tudela Fuentes. De acuerdo a la inscripci n de dominio que ampara actualmenteó esta propiedad, de fojas 19751 N 25822 del Registro de Propiedad del Conservador de° Bienes Ra ces de Santiago del a o 1981, el dominio corresponde actualmente a laí ñ sucesi n de do a Mar a Rebeca Fuentes Silva, compuesta por sus hijos don Luis Tudelaó ñ í Fuentes, do a Mar a Magdalena Tudela Fuentes, don Demetrio Tudela Fuentes, do añ í ñ Mar a Rebeca Tudela Fuentes y don Pedro Segundo Tudela Fuentes, sin perjuicio de losí derechos de su c nyuge sobreviviente, don Pedro Tudela Miranda. El titulo anterioró corre a fojas 12012 N 18519 del a o 1955. Por consiguiente, si don Luis Tudela° ñ Fuentes, intent transferir alg n derecho a su abu

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C-9574-2021 Foja: 1 FOJA: 35 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 19 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-9574-2021 CARATULADO : GUZM N/CEPEDAÁ Santiago, veinte de Marzo de dos mil veintitr sé VISTOS: Con fecha 06 de diciembre del 2021, a folio 1 del cuaderno principal, se recibió oficio Ord n mero E-118924 de la Divisi n de Constituci n del Propiedad Ra z delú ó ó í Ministerio de B