LECAROS/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 27 de septiembre de 2022, compareció don GABRIEL IVAN LECAROS MORENO, cédula de identidad N° 12.781.983-1, agricultor, casado, domiciliado en Parcela 18, La Platina, comuna Chimbarongo, solicitando se sirva admitir a trámite la presente solicitud y se ordene al Sr. Conservador de Bienes Raíces de San Fernando en actual ejercicio, o a quien lo subrogue o reemplace en el cargo, proceda a firmar la inscripción de dominio de fojas 2393 Nº 386 del Registro de Propiedad del año 2002, Tomo SERVIU, del Conservador de Bienes Raíces a su cargo. Fundó su solicitud, señalando que por instrumento privado de fecha 02 de mayo de 2002, Repertorio protocolizado con el N° 545, autorizado por el Notario Suplente de la ciudad de San Fernando, doña Bárbara Perry Espinosa, adquirió por compraventa que le hiciera a Constructora Malpo Limitada, representada por los señores Hugo Raúl Hilario Obrador Rousseau y Juan Pablo Donoso Jiménez, el inmueble denominado Vivienda ubicada en Pasaje 3 N 33 de la Villa Los Cántaros de la comuna de Chimbarongo y la referida adjudicación se inscribió a su nombre a fojas 2393 Nº 386 en el Registro de Propiedad del año 2002, del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando, Tomo Serviu. Manifestó, que con fecha 08 de Julio del año 2022, solicitó al Señor Conservador de Bienes Raíces de San Fernando una copia de dicha inscripción de dominio con vigencia, para realizar trámites varios, quien le manifestó que no podía otorgarle dicha copia con vigencia, señalándole que la referida inscripción de dominio no se encontraba firmada por el Conservador Titular de la época don Efrén Araya Adam, limitándose a otorgarle una copia de la inscripción con una nota que dice: “CERTIFICO: Que la presente copia corresponde a la inscripción de Fojas 2393 N° 386 del Registro de Propiedad Tomo Serviu del año 2002, la que no se encuentra firmada por el Conservador de la época. San Fernando, 08 de Julio de 2022”, Refirió, que con fecha 19 de Agosto del año 2022, mediante una Minuta, solicitó al Señor Conservador de Bienes Raíces de San Fernando que procediera a firmar la inscripción antes singularizada, la cual fue rechazada según consta de la certificación estampada en hoja adherida, cuyo tenor es el siguiente: “Certifico: Código: SZTSXERCFLG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2 Que no se procede con la solicitud requerida, toda vez que respecto de la inscripción de Compraventa de fs. 2393 N° 386 del Registro de Propiedad Tomo SERVIU del Año 2002, que no se encuentra firmada por el Conservador de la época Efren Araya Adam, el titular carece de facultades para suscribirla. San Fernando, 31 de agosto de 2022.- C. 203526. Hay firma y timbre Jorge Osnovikoff Romero. Conservador de Bienes Raíces Y Comercio Archivero Judicial”. Finalmente, indicó que por lo anterior, solicita se ordene al Sr. Conservador de Bienes Raíces de San Fernando que ejerce actualmente el

Fallo

SE RESUELVE: Que se acoge la solicitud, a consecuencia de lo cual se ordena al Conservador de Bienes Raíces de esta comuna proceder a firmar la inscripción a fojas 2393 N°386 del año 2002 del Registro de Propiedad, Tomo SERVIU, del Conservador a su cargo. Anótese, regístrese, notifíquese y archívese. Rol V-138-2022 Dictada por don JOSE MIGUEL VALENZUELA, Juez del Segundo Juzgado de Letras de San Fernando. Certifico: Que la resolución precedente fue notificada por estado diario de hoy y se dio cumplimiento al artículo 162 del Código de Procedimiento Civil. San Fernando, 16 de marzo de 2023. Código: SZTSXERCFLG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-03-16T11:21:00-0300

Texto Completo (Preview)

1 NOMENCLATURA : Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de San Fernando CAUSA ROL : V-138-2022 CARATULADO : LECAROS San Fernando, dieciséis de marzo de dos mil veintitrés. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 27 de septiembre de 2022, compareció don GABRIEL IVAN LECAROS MORENO, cédula de identidad N° 12.781.983-1, agricultor, casado, domiciliado en Parcela 18, La Platina, comuna Chimba