RIVERA/

Hechos

VISTOS: Con fecha 16 de diciembre de 2022 (folio 1), comparece MEDELI ANDREA RIVERA ALFARO, agricultora, domiciliada en Ruta D-241 S/N, Parcela N 1, Alfalfares, comuna de La Serena, Provinciaº de Elqui, Regi n de Coquimbo, solicitando al Tribunal se ordene al Sr.ó Conservador de Bienes Ra ces de La Serena, don Jaime Morand Miranda,í é inscribir la Resoluci n Exenta N E-16830, de fecha 22 de abril del a oó º ñ 2021, emitida por el Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regi n de Coquimbo, do a Giannina Gonz lez Michea, la cualó ñ á ordena la inscripci n en el Registro de Propiedad del Conservador deó Bienes Ra ces de La Serena, respecto a los inmuebles de su propiedad, losí que fueron regularizados a trav s del Decreto Ley 2.695 del Ministerio deé Bienes Nacionales, de conformidad a los antecedentes que expone. Se ala que con fecha 23 de agosto del a o 2019, present ante elñ ñ ó Ministerio de Bienes Nacionales solicitud para acceder al tr mite deá regularizaci n de la posesi n de la peque a propiedad ra z. Y conforme aló ó ñ í Informe Jur dico de fecha 06 de marzo del a o 2020, se ha podido estimarí ñ que la solicitante y el inmueble re nen, en principio, los requisitosú necesarios para proceder a la regularizaci n de la posesi n material de laó ó propiedad particular, habi ndose acogido la solicitud mediante Resoluci né ó Exenta N E-10998 de 26 de Marzo del a o 2020. Y mediante Resoluci nº ñ ó Exenta N E-42330 de fecha 18 de noviembre del a o 2020, se acept yº ñ ó orden la publicaci n de la presente solicitud, las cuales fueron efectuadosó ó con fecha 01 y 15 de diciembre del a o 2020 en el Diario El D a, noñ í Código: XYXXEXQCNG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl habi ndose deducido oposici n a la misma, seg n consta de certificadoé ó ú emitido con fecha 15 de marzo del a o 2021.ñ Refiere que seg n consta de Plano N 04101-13536 S.U., el inmuebleú º objeto de la petici n se encue

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el solicitante acompa los siguientes documentos:ñó 1.-Resoluci n Exenta N E-16830, de fecha 22 de abril del a o 2021,ó º ñ que acepta solicitud y ordena inscripci n del inmueble.ó 2.-Minuta N 93 de fecha 28 de mayo 2021, que remite resoluci n° ó definitiva que ordena inscribir al Conservador de Bienes Ra ces de Laí Serena. 3.-Plano N 04101-13536 S.R. del inmueble objeto de la petici n.º ó 4.-Presuntiva del Sr., Conservador. 5.-Minuta de deslindes. SEGUNDO: Que, el Conservador y Archivero Judicial de la comuna de La Serena, mediante presentaci n de fecha 01 de febrero de 2023 (folioó 6), informando, expresa en s ntesis que, seg n consta en caratula N 895519í ú ° de fecha 29 de junio de 2021, requerimiento que dio origen a la gesti nó voluntaria, don Antonio Mart nez Claussen, en representaci n delí ó Ministerio de Bienes Nacionales, requiri la inscripci n de Resoluci nó ó ó Exenta N E-16829 otorgada por la Secretaria Regional Ministerial de° Bienes Nacionales de esta Regi n, y no se procedi a practicar laó ó inscripci n de la resoluci n por el siguiente motivo: De acuerdo al art culoó ó “ í 13 del Reglamento Conservatorio, se hace presente que el t tulo de dominioí solamente corresponde a derechos en el Inmueble .” Código: XYXXEXQCNG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Agreg que sin perjuicio de los argumentos y preceptos se alados poró ñ el reclamante, le es ineludible no proceder a la pr ctica de la inscripci ná ó requerida por los motivos que expone. A adiendo que el reparo se funda enñ la consideraci n que la resoluci n N E-16829, dictada por el Ministerio deó ó ° Bienes Nacionales, se encuentra incompleta, debido a que se limita a citar t tulo que s lo corresponde a derechos en el inmueble, omitiendo laí ó indicaci n de la totalidad de los t tulos que re nen el inmueble objeto deló í ú saneamiento que se pretende inscribir, lo cual genera problemas desde el punto de vista de la historia registral de los t tulos que competen a su oficio.í Sin perjuicio de lo cual y trat ndose de una omisi n de tipo formal, laá ó raz n del reparo fue hacer presente la observaci n de esta circunstancia aló ó requirente, a fin de que este ltimo pudiera obtener la rectificaci n de laú ó referida resoluci n. Todo ello sin perjuicio de lo que el Tribunal estimeó pertinente en el caso en particular. TERCERO: Que, a fin se resolver la presente reclamaci n, cabeó tener presente lo dispuesto en el art culo 13 del Reglamento del Registro delí Conservador de Bienes Ra ces, el que dispone que ste no podr rehusar nií é á retardar las inscripciones, y s lo puede negarse, si la inscripci n es en alg nó ó ú sentido legalmente inadmisible; por ejemplo, si no es aut ntica o no est ené á el papel competente la copia que se le presenta o si es visible en el t tuloí alg n vicio o defecto que lo anule absolutamente, o si no contiene lasú designaciones legales para la inscripci n.ó CUART

Fallo

Por tanto, visto el m rito de los antecedentes, lo informado por elé Conservador de Bienes Ra ces de La Serena y lo dispuesto en los art culosí í 13, 14, 15, 16 y 17 del Decreto Ley N 2695 del a o 1979; 18 y 19 del° ñ Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, y 817, 819 y 820í del C digo de Procedimiento Civil, se resuelve:ó Que, se acoge, el reclamo deducido en lo principal de la presentaci n de fecha 16 de diciembre de 2022 (folio 1); y en consecuencia,ó se ordena al se or Conservador de Bienes Ra ces de La Serena, dar estrictoñ í Código: XYXXEXQCNG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl cumplimiento a lo ordenado en la Resoluci n Exenta N E-16830, de fechaó º 22 de abril de 2021, dictada por el Ministerio de Bienes Nacionales y efectuar las inscripciones dispuestas en dicha resoluci n respecto deló inmueble individualizado en el Plano N 04101-13536 S.U., a nombre de laº reclamante de autos, do a Medeli Andrea Rivera Alfaro.ñ Reg strese.í ROL V-249-2022. Dictada por do a ñ INGRID EBNER ROJAS, Juez Subrogante del Primer Juzgado de Letras de La Serena. En La Serena, a diecis is de Marzo de dos mil veintitr sé é , se notific por eló estado diario, la resoluci n precedente.ó Código: XYXXEXQCNG Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-03-16T12:34:53-0300

Texto Completo (Preview)

FOJA: 9 .-Nueve.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de la Serena CAUSA ROL : V-249-2022 CARATULADO : RIVERA/ La Serena, diecis is de Marzo de dos mil veintitr sé é VISTOS: Con fecha 16 de diciembre de 2022 (folio 1), comparece MEDELI ANDREA RIVERA ALFARO, agricultora, domiciliada en Ruta D-241 S/N, Parcela N 1, Alfalfares, comuna de La Serena, Provinciaº de Elqui, Regi