RAMOS/

Hechos

Vistos: Primero: Que, con fecha 14 de julio de 2022, a folio 1, comparece don Manuel Adolfo Del Carmen Ramos Plaza, chileno, c dula de identidad N°é 4.705.514-8, casado, empresario, domiciliado en Jos Domingo Ca as N° 460,é ñ Comuna de u oa, Santiago, quien interpone reclamo en contra del Conservador deÑ ñ Bienes Raíces de Santiago en relaci n a lo dispuesto en 18 del Reglamento deló Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, solicitando ordene al se or Conservador deí ñ Bienes Ra ces de Santiago, practique una anotaci n al margen de la inscripci n deí ó ó dominio de fojas 36146 N° 54505 en el Registro de Propiedad, del a o 2014, enñ el sentido de aclarar que a la fecha de otorgamiento de la escritura p blica deú Compraventa, antes citada, el correcto estado civil del peticionario era de “divorciado”. Señala que con fecha 7 de Abril del a o 2014, por escritura p blica deñ ú Contrato de Compraventa, otorgada en la Novena Notar a de Santiago de doní Pablo Alberto Gonz lez Caama o, anotada bajo su Repertorio con el N° 2871, laá ñ vendedora, do a Yesica Marcela Gaona Cifuentes, vendi , cedi y transfiri alñ ó ó ó comprador, don Manuel Adolfo del Carmen Ramos Plaza, peticionario de autos, el inmueble correspondiente al departamento N° 1306 del piso 13 de la Torre Poniente del Edificio Novo, con acceso principal por Avenida Portugal N° 564, Comuna de Santiago, Regi n Metropolitana.- El t tulo se inscribi en extracto aó í ó fojas 36146 N° 54505 en el Registro de Propiedad, del a o 2014, delñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago. í Sostiene que en la escritura de contrato de Compraventa citada, en la comparecencia de las partes se se al err neamente el estado civil del comprador,ñ ó ó don Manuel Adolfo del Carmen Ramos Plaza, como “casado”, ya que a la fecha de la suscripci n del contrato antedicho, se encontraba divorciado, de su primeró matrimonio. Precisa que tuvo un “primer matrimonio”, con do a Mar a Isabel Maga añ í ñ Morales, celebrado con fecha 04 de Agosto de 19

Fallo

por lo expuesto no le corresponde poner notas aclaratorias o rectificatorias de los estados civiles declarados en los t tulos traslaticios que haní dado origen a sus inscripciones, sin perjuicio de calificar en su oportunidad, al momento de transferirse el inmueble y dentro del proceso calificatorio que realiza, entre otras cosas, sobre la capacidad de las partes, los documentos que se presenten para acreditar el estado civil o la alteraci n o cambio del declarado y, de acuerdoó con los antecedentes de cada caso dar curso o rechazar las operaciones que se solicite inscribir, todo ello de conformidad a las facultades contempladas en el art culo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces.í í Cuarto: Que habi ndose requerido informe al Notario P blico de la Novenaé ú Notar a de Santiago, informa que con fecha 1 de abril de 2022, don Manuelí Ramos Plaza otorg ante l, por s y en representaci n de do a Yesica Gaonaó é í ó ñ Código: BHNRXEMGJZF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Cifuentes, una escritura rectificatoria de la tambi n otorgada ante el notario queé informa, con fecha 07 de abril de 2014, por la cual se enmend la declaraci n deó ó estado civil del primero de los nombrados, que deb a decir “divorciado” y noí casado como se originariamente este indic . Para mayor inteligencia de dichaó correcci n, se insert a petici n del compareciente, certificado de matrimonioó ó ó emitido por e

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 5 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-186-2022 CARATULADO : RAMOS/ Santiago, quince de Marzo de dos mil veintitr sé Vistos: Primero: Que, con fecha 14 de julio de 2022, a folio 1, comparece don Manuel Adolfo Del Carmen Ramos Plaza, chileno, c dula de identidad N°é 4.705.514-8, casado, empresario, domiciliado en Jos Domingo Ca as