INMOBILIARIA MELIPEUCO SPA/LUENGO

Hechos

VISTOS: A folio 1, con fecha 28 de junio de 2022, en estos autos comparece el abogado RODRIGO ERNESTO RUIZ VALDERRAMA, c dula nacional de identidadé N : 11.563.426-7, en representaci n de INMOBILIARIA MELIPEUCO SpA,° ó RUT 77.190.211-1, ambos con domicilio en calle Manuel Bulnes 815 oficina 608, Temuco, a SS, se alando que conforme el derecho que otorga a su parte elñ art culo 921 del C digo Civil y dem s normas legales, viene en interponerí ó á querella de amparo, en contra de don NELSON AGUST N LUENGOÍ MOLINA, agricultor, c dula nacional de identidad N 10.015.126-K,é ° domiciliado en pasaje Carlos Mohor, casa 076, Poblaci n Villa Estadio,ó Melipeuco; y de do a MAR A NATILIA LUENGO MOLINA, labores de casa,ñ Í c dula nacional de identidad N 11.801.224-0, con domicilio en el sectoré ° Huellerupe S/N, Melipeuco, en base a los argumentos que expone. En primer t rmino hace referencia a la posesi n de la demandante. Indica que laé ó sociedad que representa es due a de la totalidad de las acciones del inmuebleñ denominado FUNDO CRESTA LA LOMA, ubicado en el sector Paile-Paile, comuna de Melipeuco, y que deslinda: NORTE. Jos Miguel Urrutia; SUR,é Segundo Ulloa; ESTE, cordillera Paile-Paile; OESTE, terreno fiscal. Que la inscripci n de dominio de fojas 2 n mero 2 del Registro de Propiedadó ú del a o 2021, a cargo del Notario y Conservador de Bienes Ra ces y Archiveroñ í de Cunco. Se ala que la posesi n jur dica y material de su representada, data de la fechañ ó í de la inscripci n conservatoria, es decir, desde el 5 de enero de 2021, la que haó ostentado y ostenta de manera tranquila y pac fica. Por tal posesi n es superior aí ó un a o. ñ En cuando a los antecedentes f cticos que fundan la acci n hace presente que:á ó Resulta ser que los demandados han ejecutado y est n ejecutando losá actos que han turbado y embarazado la posesi n de su representada, en cuanto esó propietaria y poseedora inscrita y material del inmueble se alado en el puntoñ anterior. Dichos actos son los

Fundamentos

considerando tercero de dicho

Fallo

fallo definitivo, con condenaci nó expresa de costas de este juicio. A folio 12, con fecha 09 de septiembre de 2022, comparece el abogado JAIME MORAGA CARRASCO, por los querellados, contestando la Querella de Amparo deducida en autos, solicitando sea rechazada en su integridad, con expresa condena en costas, por: a) Falta de legitimidad para interponer la acci n, b) Inexistencia de actos de perturbaci n o amenaza de posesi n, c)ó ó ó Calidad de propietarios inscritos de los querellados, d) Ausencia de servidumbres y calidad privada de caminos, e) Actos ilegales de perturbaci n de posesi nó ó ejecutados por la Querellante y f) Improcedencia de acci n Posesoria.ó Respecto al primer punto de su argumentaci n, esto es la falta de legitimaci nó ó activa para deducir la acci n.ó Código: CDBDXESTTBF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1771-2022 Foja: 1 Hace presente que a su juicio el querellante carece de legitimaci n para deduciró la Acci n Posesoria de Querella de Amparo en cuanto no tiene la posesi nó ó exclusiva de las acciones y derechos sobre inmueble que esgrime precisamente como fundamento de su acci n y no ha individualizado a que lote del mismoó corresponde la posesi n en la que se declara perturbado.ó Que en efecto, de acuerdo al texto expreso de la Querella, el demandante se alañ expresamente ser due o de la totalidad de las acciones del inmueble denominadoñ FUNDO CRESTA LA LOMA, ubicado en el sector Pa

Texto Completo (Preview)

C-1771-2022 Foja: 1 FOJA: 45 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : C-1771-2022 CARATULADO : INMOBILIARIA MELIPEUCO SpA/LUENGO Temuco, trece de Marzo de dos mil veintitr sé VISTOS: A folio 1, con fecha 28 de junio de 2022, en estos autos comparece el abogado RODRIGO ERNESTO RUIZ VALDERRAMA, c dula nacional de identidadé N : 11.563.426-7, en represent