OYARCE/CÁRCAMO

Hechos

VISTOS: En lo principal de la presentación de fecha 28 de diciembre de 2021, comparece el abogado, don Felipe Vercelino Jelverz, con domicilio en Brasil 850 of. 303 de Rancagua, en representación de doña Helvecia Mabel Oyarce Galvez, vendedora, con domicilio en Villa Las Rosas comuna de La Pintana Región Metropolitana, interponiendo demanda de oposición a solicitud de regularización de posesión de un inmueble, de acuerdo a la normativa del DL 2695 y del expediente administrativo N°126138, en contra de Saúl Artemio Cárcamo Gamin, pescador, domiciliado en Isla Costa sin número comuna de Puerto Aysén, pidiendo en definitiva que se rechace la solicitud impetrada por la demandada en todas sus partes, y en lo pertinente, se abstenga la Secretaria Regional Ministerial de continuar la tramitación de la solicitud de regularización, y se deje sin efecto dicho trámite, con costas. Funda su demanda principal, señalando que, es dueña de tres pedios los que individualiza en su presentación y que actualmente el demandado ocupa una porción de éstos, sin que cuente con título que lo ampare.. Agrega que según consta de publicación del Diario el Divisadero de 15 de septiembre y 01 de Octubre de 2021, el demandado ha solicitado regularización ante el Ministerio de Bienes Nacionales de una supuesta posesión de terreno de uno que ampara uno de mayor extensión. Indica que su solicitud fue aceptada por la Secretaria Regional de Bienes Nacionales bajo resolución N°E-43477 de 13 de septiembre de 2021, la que recae en uno ubicado en Sector Morales Isla costas Fiordo Aysén, comuna y Provincia de Aysén de 5,023,97 metros, que figura en el plano realizado por Secretaria de Bines Nacionales, bajo el número 11201- Funda su oposición la actora, en la causal del artículo 19 N°1 del DL 2695, expone que conforme a la inscripción de dominio vigente acompañada a su presentación, su representada es poseedora inscrita del inmueble y su título le otorga posesión exclusiva. Con fecha 31 de diciembre de

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Que, en lo principal de la presentación de fecha de fecha 28 de diciembre de 2021, comparece el abogado, don Felipe Vercelino Jelverzen representación de doña Helvecia Mabel Oyarce Galvez, interponiendo demanda de oposición a solicitud de regularización de posesión de un inmueble, de acuerdo a la normativa del DL 2695 y del expediente administrativo N°126138, en contra de Saúl Artemio Cárcamo Gamin, pidiendo en definitiva que se rechace la solicitud impetrada por la demandada en todas sus partes, y en lo pertinente, se abstenga la Secretaria Regional Ministerial de continuar la tramitación de la solicitud de regularización, y se deje sin efecto dicho trámite, con costas. SEGUNDO: Que, la demandada no contestó la demanda la que se tuvo por evacuada en su rebeldía. TERCERO: Que en virtud de la causal legal invocada por el actor para oponerse a la solicitud de saneamiento presentada por el demandado, contemplada en el numeral 1° del artículo 19 del Decreto Ley 2.695, la controversia de autos radica, en primer lugar en determinar si efectivamente la demandante es poseedora inscrita del inmueble que pretende sanear la demandada y la efectividad de cumplir o no la peticionaria de regularización con todos los requisitos exigidos en el Decreto Ley 2.695, correspondiendo al demandante, de conformidad al artículo 1698 del Código Civil, el peso de la prueba. CUARTO: Que, el demandante allegó al proceso los siguientes medios de prueba: I.- Documental: Acompañada a la demanda, de fecha 28 de diciembre de 2021, según consta en folio 1:. 1.- Copia vigente de la inscripción de fojas 685 N°637 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén. 2.- Copia vigente de la inscripción de fojas 686 N°638 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén. Código: XXXRXEWJVWE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 3. Copia vigente de la inscripción de fojas 687 N°639 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén. 4.Copia de la Res. Exenta N° E-43477 Acompañada a folio 12, de fecha 15 de junio de 2022: 4. Copia inscripción de fojas 48 vuelta número 78 del Registro de Propiedad del año 1971 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén. 5. Copia inscripción de Concesión de fojas 23 vuelta número 30 del Registro de Propiedad del año 1970 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén 6. Copia inscripción de fojas 38 número 57 del Registro de Propiedad del año 1972 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén. 7. Copia inscripción de compraventa de fojas 362 número 332 del Registro de Propiedad del año 1994 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén. 8. Copia de escritura pública de compraventa celebrada el 4 de diciembre del año 1998, bajo el repertorio N° 692/98 ante el Notario P

Fallo

Por estas consideraciones, disposiciones legales citadas y lo dispuesto en los artículos 11, 19, y siguientes del D.L 2.625 y artículos 169 y 170 del Código de Procedimiento Civil y 1698 del Código Civil, SE DECLARA: I.- Que, SE ACOGE la demanda de oposición a la solicitud de regularización de posesión, por la causal establecida en el artículo 19 N° 1 del Decreto Ley 2695, deducida en lo principal de la presentación de fecha de fecha 28 de diciembre de 2021, por el abogado Felipe Vercelino Jelverz en representación de doña Helvecia Mabel Oyarce Galvez, en contra de Saúl Artemio Cárcamo Gamin, ya individualizados. II. Que en consecuencia, SE RECHAZA la solicitud de regularización de fecha 27 de enero de 2021, impetrada por la demandada en todas sus partes ante Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Aysén, tramitada bajo el Código: XXXRXEWJVWE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl expediente administrativo N°126138, debiendo dicha Seremi abstenerse de continuar la tramitación de la solicitud de regularización ya mencionada. Ofíciese en su oportunidad a fin de poner en conocimiento de dicha Secretaria Regional Ministerial lo resuelto. III. Que asimismo se ordena mantener la vigencia de la inscripción de dominio de fojas 687 número 639 del Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Aysén; de la inscripción de fojas 686 número 638 del Registro de Propiedad del año

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En Puerto Aysén, trece de marzo de dos mil veintitrés. VISTOS: En lo principal de la presentación de fecha 28 de diciembre de 2021, comparece el abogado, don Felipe Vercelino Jelverz, con domicilio en Brasil 850 of. 303 de Rancagua, en representación de doña Helvecia Mabel Oyarce Galvez, vendedora, con domicilio en Villa Las Rosas comuna de La Pintana Región Metropolitana, interponiendo demanda d