VIDAL/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: LOS HECHOS: LA SOLICITUD : PRIMERO: Con fecha 23 de septiembre de 2021, a folio 1, comparece ante este Tribunal, don ELADIO ERNESTO VIDAL GUAJARDO, cédula nacional de identidad número 6.299.049-K, empleado, domiciliado para estos efectos en La Puntilla 575, comuna de San Vicente de Tagua Tagua, quien en procedimiento voluntario solicita se ordene al conservador de esta ciudad proceder al archivo de plano que acompaña, respecto de una propiedad de la cual es comunero, por las razones que expone. Sostiene que conforme copia de dominio vigente que acompaña a su presentación, es dueño en comunidad de una propiedad ubicada en La Puntilla, comuna de San Vicente de Tagua Tagua, que tiene los siguientes deslindes, al NORTE, con Pedro Bustamante; SUR, con Pedro Bustamante; ORIENTE, con calle pública; y PONIENTE, con José Domingo Calderón; cuyo título de dominio figura inscrito a fojas 49 número 63 del año 1994, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua. Refiere que para practicar la subdivisión de la propiedad entre los comuneros, es necesario se proceda a la inscripción del plano respectivo, pues actualmente el inmueble carece de una superficie inscrita en el título de dominio,

Fallo

por tanto, solicita acoger la solicitud, y previo informe de la conservadora se ordene la inscripción del plano en el registro respectivo, conforme a derecho. Código: BCZPXEXJHCE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl SEGUNDO: A folio 16, consta informe de la señora Conservadora de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua, de fecha 28 de junio de 2022. En su informe indica que el levantamiento topográfico que tuvo a la vista menciona como superficie del inmueble 8.969,10 metros cuadrados, y como deslindes, NORTE, en trazos de 109,80 metros y 127,40 metros con sucesión Romero Salinas; SUR, en trazos de 86 metros y 119,70 metros con propiedad de Pedro Bustamente, hoy sucesión Zamorano Pavez; ORIENTE, en trazos de 24,70 metros y 8,10 metros con propiedad de Pedro Bustamante, y en 17,60 metros con calle pública; y PONIENTE, en 25,40 metros y 34,30 metros con José Domingo Calderón. Señala que el título no determina superficie ni medida de los deslindes. Y que para proceder al archivo del plano, solicito declaraciones de los terceros colindantes, así como la firma del resto de los propietarios del predio; además, sugiere incorporar certificado de avalúo detallado emitido por el Servicio de Impuestos Internos, a fin de tener referencia de la superficie del inmueble en cuestión. TERCERO : Como fundamento de sus alegaciones, la parte solicitante incorpora la siguiente prueba: Documental: 1. Certificado de dominio vig

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua CAUSA ROL : V-96-2021 CARATULADO : VIDAL/ San Vicente de Tagua Tagua, diez de Marzo de dos mil veintitrés. VISTOS Y CONSIDERANDO: LOS HECHOS: LA SOLICITUD : PRIMERO: Con fecha 23 de septiembre de 2021, a folio 1, comparece ante este Tribunal, don ELADIO ERNESTO VIDAL GUAJARDO, cédula nacional de identidad nú