CONCHA/

Hechos

Visto: Con fecha 27 de agosto de 2020, comparece do añ Marta Cecilia Concha Riffo, chilena, labores, domiciliado en calle 4 Poniente N°. 5444 Poblaci n A.ó G mez Carre o, Vi a del Maró ñ ñ , qui n é viene en solicitar se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar, que practique la inscripci ní ñ ó especial de herencia que corresponden al causante don Juan Luis Concha, sobre el inmueble denominado seg n su inscripci n como calle G mezú ó ó Carre o Nº 4467 y corresponde al lote 356, manzana 23, de la Poblaci nñ ó G mez Carre o singularizado en el plano agregado con el N°35 al Registroó ñ de Documentos del a o 1966ñ . Con fecha 27 de agosto, 1 de septiembre de 2020 y 28 de septiembre de 2022, respectivamente, la solicitante acompa documentos.ñó Con fecha 30 de septiembre de 2020, se agreg el informe del Conservadoró de Bienes Ra ces de Vi a del Mar.í ñ Con fecha 23 de octubre de 2020, se rindi informaci n sumaria de testigos.ó ó Con fecha 12 de noviembre de 2020, se agreg informe del Servicio deó Registro Civil e Identificaci nó Se trajeron los autos para fallo.

Fundamentos

Considerando: Primero: Que con fecha 27 de agosto de 2020, comparece do añ Marta Cecilia Concha Riffo, chilena, labores, domiciliado en calle 4 Poniente N°. 5444 Poblaci n A. G mez Carre o, Vi a del Maró ó ñ ñ , qui n é viene en solicitar se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar, que practique laí ñ inscripci n especial de herencia que corresponden al causante don Juan Luisó Concha, sobre el inmueble denominado seg n su inscripci n como calleú ó G mez Carre o Nº 4467 y corresponde al lote 356, manzana 23, de laó ñ Poblaci n G mez Carre o singularizado en el plano agregado con el N°35ó ó ñ al Registro de Documentos del a o 1966ñ . Código: BQQWXEQEXTC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Sostiene que, con fecha 1 de septiembre del a o 1972, su padre don Juanñ Luis Concha, suscribi una compraventa de bien ra z, respecto del inmuebleó í ubicado en Vi a del Mar, en calle Almirante G mez Carre o N°. 4467, lote N°.ñ ó ñ 356 Manzana 23, de la Poblaci n Almirante G mez Carre o 1-2-3 y este contratoó ó ñ lo suscribi individualiz ndose como Luis Juan Concha Arenas.ó á Se ala que, con fecha 18 de Agosto del a o 1977 ante el Notario deñ ñ Valpara so, don Alfonso D az Sanhueza, se rectific dicho instrumento, en cuanto alí í ó nombre del comprador, su padre, donde se se ala que deb a decir Juan Luis.ñ í Agrega que, la compraventa se alada se inscribi en el Conservador de bienesñ ó ra ces de Valpara so a fojas 5916 n mero 6422 del a o 1980.í í ú ñ Agrega que, posteriormente se reinscribi dicha compraventa en eló Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar. a fojas 5936 vuelta N mero 6199í ñ ú a o 2017,ñ Refiere que, el problema surgi al momento de inscribir posesi n efectiva, poró ó cuanto su nombre, seg n el registro de nacimiento, es Juan Luis Concha y jam sú á tuvo apellido Arenas, ignorando la raz n por la cual siempre manifest tener esaó ó identidad. Sostiene que, como hija, no conoci a sus abuelos.ó Que, al gestionar la posesi n efectiva con su respetivo rol nico nacional,ó ú aparece con solo un apellido, lo que acredita con documento que se encuentra acompa ado, por lo cual al inscribir dicho certificado de posesi n efectiva en elñ ó Conservador de Vi a del Mar, es rechazada solicit ndole que acredite que elñ á causante es propietario del inmueble. Resume se alando que, su padre de acuerdo a la documentaci n que señ ó encuentra acompa ada a los autos, nace, contrae matrimonio y fallece como Juanñ Luis Concha, pero adquiere el inmueble social, ya casado con su madre, como Juan Luis Concha Arenas. Hace presente que, esta situaci n les acarrea un grave perjuicio a losó herederos de sus padres, por cuanto no pueden disponer del inmueble el cual es parte de su herencia. Finaliza solicitando, se sirva acoger la presente solicitud en virtud de documentaci n acompa ada en autos y las diligencias que se estime pertinentes,ó ñ ordenar inscripci n de posesi n efectiva.ó ó

Fallo

se declara “Es efectivo y les consta a lasó testigos el hecho de que don Juan Luis Concha y don Juan Luis Concha Arenas, eran la misma persona”. Quinto: Que con fecha 23 de octubre de 2020, se rindi informaci nó ó sumaria de testigos. Comparece do a ñ Mar a Clementina Paz Figueroa, í quien se al que, conoceñ ó a do a Marta Cecilia Concha, hace m s de veinte a os, ya que son vecinas en elñ á ñ sector de G mez Carre o y que, por esa raz n tambi n conoci a su padre, donó ñ ó é ó Juan Luis Concha. Que, desde esa poca, don Juan Luis, era conocido por todos ené el barrio, como Juan Luis Concha Arenas, ya que, l se alaba su nombre de esaé ñ manera, se hac a llamar as y era reconocido de igual manera. Que, en el a oí í ñ 1997, don Juan Luis falleci . Que, por los antecedentes que le ha contado do aó ñ Marta Cecilia, al fallecer su padre e ir a inscribir la posesi n efectiva, eló Conservador de Bienes Ra ces de Vi a del Mar, rechaz la inscripci n, ya que doní ñ ó ó Juan Luis adquiri una propiedad por los a os 70 y en la compraventa, l comoó ñ é comprador se identific como Juan Luis Concha Arenas. Que, el problema surge yaó que, don Juan Luis no tiene segundo apellido, seg n consta en el certificado deú nacimiento. Agrega que, sin embargo, l era conocido y reconocido por todos losé vecinos por m s de 30 a os, como Juan Luis Concha Arenas. Que, desconoce elá ñ motivo que lo llev a se alar dos apellidos en la escritura de compraventa deló ñ inmueble. Comparece do añ Mar a Isabel Aguil

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Foja: 1 FOJA: 32 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Vi a del Marº ñ CAUSA ROL : V-140-2020 CARATULADO : CONCHA/ Vi a del Marñ , ocho de Marzo de dos mil veintitr sé Visto: Con fecha 27 de agosto de 2020, comparece do añ Marta Cecilia Concha Riffo, chilena, labores, domiciliado en calle 4 Poniente N°. 5444 Poblaci n A.ó G mez Carre o, Vi a del Maró ñ ñ , qui n é vien