SILVA VICENCIO OLGA DEL CARMEN Y OTRO / ZAPATA SILVA MIGUEL ENRIQUE

Hechos

VISTO: A folio 1, comparece don JOHAN ABRAHAM CACERES MARINO, Abogado, domiciliado en Calle Sotomayor N°575 oficina 801, comuna de Iquique, en representación de doña OLGA DEL CARMEN SILVA VICENCIO, con domicilio en Ignacio Carrera Pinto N° 1003, comuna de Tocopilla, y de don VICTOR EDUARDO SILVA VICENCIO, con domicilio en Pasaje Los Copihues N° 2407-A, comuna de Iquique, quien interpone demanda de precario en juicio sumario, en contra de don MIGUEL ENRIQUE ZAPATA SILVA, domiciliado en parte del inmueble ubicado en Pasaje Los Copihues N°2407, Población 11 de septiembre, comuna de Iquique. Expone que sus representados adquirieron la propiedad ubicada en Pasaje Los Copihues, N° 2407, comuna de Iquique, por sucesión por causa de muerte dejada por su padre don Víctor Eduardo Silva Vidal, cuyo dominio actualmente se encuentra inscrito a su favor a fojas 2477 vuelta, N° 3910 del año 2016, en el Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad. Señala que atendido lo amplio del terreno, durante el año 1998 se edificó una nueva vivienda en el interior, que cuenta con regularización de la DOM de Iquique, según certificado de recepción definitiva de la obra N°216 de fecha 20 de octubre de ese año. Así las cosas, el inmueble se encuentra dividido con la numeración 2407 y 2407-A, no obstante sigue siendo una sola propiedad, con una sola escritura de dominio. Señala que los demandantes con la finalidad de obtener frutos de la nueva propiedad edificada, evaluaron la posibilidad de vender parte de los derechos que tenían sobre dicho inmueble al demandado, Código: XXDRXECQRYX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl generándose un tipo de contrato de promesa de compraventa, acordándose pagar un determinado precio en el tiempo estipulado y el saldo en cuotas mensuales, sin embargo esto no ocurrió, toda vez que el demandado no dio cumplimiento al pago del saldo del precio en el plazo fijado. Arguye, que atendido el tiempo tr

Fundamentos

fundamentos de derecho señalados. Por lo tanto,

Fallo

Por tanto conforme al artículo 2195 del Código Civil, solicita tener por interpuesta demanda de precario en contra de don MIGUEL ENRIQUE ZAPATA SILVA, acogerla a tramitación y en definitiva declarar: a) Que se condene al demandado a efectuar la restitución del inmueble ubicado en Pasaje Los Copihues N° 2407, comuna de Iquique, enteramente desocupado, libre de todo ocupante, dentro de tercero día de notificada la sentencia definitiva de autos, bajo apercibimiento de lanzamiento con fuerza pública. b) Que se condene expresamente en costas al demandado. A folio 12, tiene lugar la audiencia de contestación y conciliación, ratificando los demandantes su demanda, deduciendo la parte demandada incidente de sustitución de procedimiento, acogiéndose la sustitución a folio 15, debiendo tramitarse estos autos conforme a la normativa del procedimiento ordinario de mayor cuantía. Código: XXDRXECQRYX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl A folio 16, comparece don ABEL MARTIN FLORES, abogado, en representación de don MIGUEL ENRIQUE ZAPATA SILVA, ambos con domicilio para estos efectos en calle Sotomayor N°625 oficina N°1001, Edificio Contadores, comuna de Iquique, contestando la demanda, solicitando el rechazo de la misma. A lo principal, opuso la excepción dilatoria de falta de legitimidad activa y pasiva, y en subsidio, la excepción de prescripción del artículo 310 del Código de Procedimiento Civil en relación con los artí

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FOJA: 188 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Iquiqueº CAUSA ROL : C-4512-2020 CARATULADO : SILVA VICENCIO OLGA DEL CARMEN Y OTRO / ZAPATA SILVA MIGUEL ENRIQUE Iquique, tres de Marzo de dos mil veintitrés VISTO: A folio 1, comparece don JOHAN ABRAHAM CACERES MARINO, Abogado, domiciliado en Calle Sotomayor N°575 oficina 801, comuna de Iquique, en representación de