SOCIEDAD ANTONIO Y SABANDO LIMITADA/ASOCIACIÓN DE CANALISTAS CANAL BÍO-BÍO NORTE

Hechos

VISTO: En folio 1, con fecha 8 de octubre de 2019, se presenta Ra l Alfredo M rquezú á Marnich, abogado, c dula de identidad n mero 9.241.502-3, domiciliado en calleé ú Andorra n mero 861, Villa Espa a, de la comuna de Los ngelesú ñ Á , y para estos efectos en calle Las Heras n mero 153, Santa B rbara, en representaci n convencional deú á ó Sociedad Antonio y Sabando Limitada, rol nico tributario n mero 78.602.240-1,ú ú representada por V ctor Hugo Sabando Sandovalí , ambos domiciliados en Lote n mero 2, sector Ma il, de la ú ñ comuna de Santa B rbara, quien interpone demanda deá indemnizaci n de perjuicios por responsabilidad extracontractual en contra de laó Asociaci n de Canalistas Canal B o-B o Norte, ó í í del giro de su denominaci n, roló nico tributario n mero 82.266.800-3, representada por ú ú Isaac Araneda Araneda, c dula nacional de identidad n mero 3.674.708-0, en su calidad de presidente de dichaé ú entidad, de quien ignora mayores antecedentes, ambos con domicilio en calle Arturo Prat n mero 310, de la comuna de Santa B rbaraú á Funda su acci n se alando que la demandante es propietaria del Lote n meroó ñ ú Seis B, del plano de subdivisi n del resto del Lote n mero Seis, ubicado en la comunaó ú de Santa B rbara, provincia de B o-B o, plano de subdivisi n que se protocoliz en laá í í ó ó Notar a de Santa B rbara con el repertorio n mero 395-2001 e inscrito a nombre de suí á ú representada a fojas 1105 n mero 900 del Registro de Propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Santa B rbara, correspondiente al a o 2016. í á ñ Relata que en los primeros d as de febrero del a o 2019, la demandada comenzí ñ ó la ejecuci n del proyecto denominado Revestimiento Canal Mella Monjes, kil metroó ó 11,300 al 12,000, con certificado de bonificaci n CNR n mero 30020, interviniendo aló ú interior del predio de su representada; tal como se consigna en documento privado, firmado por Rodrigo Romero Jara, por la Asociaci n de Canalistas Canal B o-B o Norteó í í y V ctor Hug

Fundamentos

CONSIDERANDO : Código: RLGGXEWYWXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl PRIMERO: La parte demandante con el fin de acreditar su pretensi n rindi laó ó siguiente prueba: Documental: Folio 1: 1.- Copia de inscripci n, con certificado de vigencia de la Sociedad Antonio y Sabandoó Limitada, de fojas 01 n mero 01 del Registro de Comercio del Conservador de Bienesú Ra ces, Comercio y Minas de Santa B rbara, correspondiente al a o 1994. í á ñ 2.- Copia de inscripci n de fojas 1105 n mero 900 del Registro de Propiedad deló ú Conservador de Bienes Ra ces de Santa B rbara, correspondiente al a o 2016. í á ñ 3.- Tres fotograf as del predio donde se ubica el canal Mella Monjes.í 4.- Una fotograf a de la gigantograf a en que se indica el nombre del proyecto y elí í beneficiario del mismo. 5.- Copia simple de documento sin nombre, suscrito por las partes el 15 de abril del a oñ 2019. Folio 3, cuaderno de excepci n dilatoria:ó 6.- Copia de inscripci n, con certificado de vigencia de la inscripci n del extractoó ó modificatorio de la Sociedad Antonio y Sabando Limitada, de fojas 09 vuelta n mero 07ú del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Ra ces, Comercio y Minas deí Santa B rbara, correspondiente al a o 1998. á ñ Testimonial: A folio 62: 1.- Ricardo Gustavo Neumann Pacheco. 2.- Marcelo Andr s Salamanca Poblete.é 3.- Nicol s Marcelo Aguayo S ez.á á 4.- Jaime Humberto Zapata Bascu n.ñá Confesional: 1.- Rodrigo Antonio Romero Jara, gerente de la Asociaci n de Canalistas Bio Bio Norteó (folio 78). Pericial: 1.- Informe evacuado por Boris Solar Ravanal (folio 87). Inspecci n personal del Tribunal de folio 98.ó SEGUNDO: La demandada rindi la siguiente prueba:ó Documental: A folio 49: 1.- Acta del Acuerdo suscrito el 15 de abril de 2019 entre la Asociaci n de Canalistasó Bio Bio Norte con V ctor Hugo Sabando.í 2. Carta de 02 de septiembre de 2019, de la Asociaci n de Canalistas Bio Bio Norte aó V ctor Hugo Sabando, por la cual aquella solicita a ste su autorizaci n para ingresar alí é ó predio de la actora al t rmino de las obras de construcci n del Canal (reiterada a folioé ó 50). Código: RLGGXEWYWXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 3.- Correo electr nico de 03 de septiembre de 2019, de la Asociaci n de Canalistas Bioó ó Bio Norte a V ctor Hugo Sabando, por el cual remite copia de la carta solicitud de laí Asociaci n para ingresar al predio de la demandante al t rmino de las obras deó é construcci n del Canal.ó 4.- Set de 5 fotograf as del predio donde se ubica el canal Mella Monjesí 5.- Copia de la inscripci n del inmueble en favor de la demandante a fojas 1105, N 900ó ° del Registro de Propiedad de Santa B rbara, correspondiente al a o 2016. á ñ Testimonial: A folio 62: 1.- Ren Eduardo Correa Hermosilla.é 2.- Jos Ra l Acu a Torres.é ú ñ TERCERO: Que, seg n da cuenta el periodo de discusi n, no es controvertido,ú ó y

Fallo

Por tanto, eseñ í ó á razonamiento ser desestimado. á En relaci n al compromiso suscrito entre las partes, diremos que tampoco esó controvertido que el 15 de abril de 2019, Rodrigo Romero Jara, gerente de la Asociaci n de Canalistas Bio Bio Norte, y el administrador de la Sociedad Antonio yó Sabando Limitada, V ctor Hugo Sabando Sandoval suscribieron un documento siní t tulo, cuyo tenor es el siguiente: í Los primeros d as del Febrero de 2019, se comenzo (sic)í proyecto denominado REVESTIMIENTO CANAL MELLA MONJES Km 11,300 AL 12,008, CON CERTIFICADO DE BONIFICACI N CNR N 30020, trabajosÓ ° realizados dentro del predio de don V ctor Hugo Sabando Sandoval, llegando a losí siguientes acuerdos. 1.- Se solicito (sic) el roce de matorrales y corte de arboles (sic) en el borde del canal antes mencionado, labor que fue realizada. 2.- Se realizo (sic) quema de desechos solicitada por el Sr. Sabando, como a su vez se retiraran los troncos, los cuales fueron trasladados al lugar solicitado por l. Solicitudé realizada. 3.- Solicito borrar canal que se utilizaba para conducuir (sic) el agua de riego antes de la realizaci n del proyecto, lo cual se realiz .ó ó En relaci n a las piedras existentes en el lugar, se debe al retiro de rboles, yaó á que estos fueron sacados de ra z y hubo una gran remoci n de suelo en donde aflorar ní ó ó (sic) estos nidos de piedras. Código: RLGGXEWYWXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Y,

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FOJA: -.110.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Garant a de Santa B rbaraí á CAUSA ROL : C-165-2019 CARATULADO : SOCIEDAD ANTONIO Y SABANDO LIMITADA/ASOCIACI N DE CANALISTAS CANAL B O-B O NORTEÓ Í Í Santa B rbara, tres de marzo de dos mil veintitr s.á é VISTO: En folio 1, con fecha 8 de octubre de 2019, se presenta Ra l Alfredo M rquezú á Marnich, abogado, c dula de ide