GONZÁLEZ/VIVANCO

Hechos

VISTOS: Que, a folio 1, comparecen Diego Guti rrez Ferrer a, abogado y Mat asé í í Gonz lez Maldonado, abogado, ambos domiciliados en Sotero del R o N 508, oficinaá í ° N 932, comuna de Santiago, en representaci n convencional de Patricio Alejandro° ó Gonz lez Rojas, corredor, domiciliado en Avenida Libertador Bernardo O Higginsá ’ N 1302, oficina N 70, comuna de Santiago e interponen demanda de cobro de° ° honorarios en juicio sumario, en contra de Ricardo Alejandro Miguel Vivanco Zaragoza, ignoran profesi n u oficio, domiciliado en Arturo Prat N 56, comuna de Santiago, enó ° consideraci n a los argumentos de hecho y derecho que se exponen a continuaci n.ó ó Indican que su representado fue contactado por el demandado, Ricardo Alejandro Miguel Vivanco Zaragoza, con el objeto de lograr un comprador para su propiedad ubicada en Avenida Las Condes N 12.484, comuna de Lo Barnechea.° Se alan que el d a 27 de junio de 2018, su representado suscribe junto alñ í demandado un acuerdo de honorarios, en el que ste ltimo se obligaba a pagar losé ú siguientes montos: a) $3.000.000, pagaderos a la fecha de suscripci n del contrato de promesa deó compraventa, los cuales se ala haber sido solucionados.ñ b) $10.000.000, pagaderos una vez que Ricardo Alejandro Miguel Vivanco Zaragoza, recibiera el pago de la venta de la propiedad. c) $2.000.000, pagaderos el d a 15 de agosto de 2018, los cuales aduce que fueroní pagados. Hacen presente que transcurridos unos d as de publicitar la venta de laí propiedad, se logr un comprador, una empresa inmobiliaria llamada Isidora 23 S.A. ,ó “ ” con quien el demandado celebr un contrato de promesa de compraventa con fecha 11ó de julio de 2018, por medio de escritura p blica suscrita ante Patricio Raby Benavente,ú Notario P blico Titular de la Quinta Notar a de Santiago. ú í En dicho contrato de promesa, esgrimen que se estableci en la cl usulaó á duod cima, en lo pertinente, que La promitente vendedora pagar a don Patricioé “ á Gonz lez Rojas una

Fallo

fallo y habiendo transcurrido el° á plazo de 60 d as corridos, la demandada, adeuda la cantidad d $10.000.000, porí concepto de honorarios, m s la cantidad de $9.635.544, que corresponde al 2% del valorá de venta del inmueble, seg n lo convenido por las partes litigantes en autos.ú SEXTO: Que, en consecuencia, puede colegirse por esta sentenciadora que existe un contrato de honorarios entre las partes, el que ha sido incumplido por el demandado, Ricardo Alejandro Miguel Vivanco Zaragoza, al menos en cuanto al pago de los honorarios convencionalmente acordados, por lo que habr de acogerse laá pretensi n de Diego Guti rrez Ferrer a y Mat as Gonz lez Maldonado, abogados, enó é í í á representaci n convencional del demandante, Patricio Alejandro Gonz lez Rojas, taló á como se dir en lo resolutivo de esta sentencia.á Y, de conformidad al m rito de lo expuesto y teniendo adem s presente lo queé á disponen los art culos 1437, 1445, 1545, 1698, 1700, 1701, 1702, 1703, 1706, 1711 yí 1712 del C digo Civil; 144, 160, 169, 170, 342 N 2, 346 N 3, 680 y siguientes deló ° º C digo de Procedimiento Civil, se declara:ó I.- Que, se acoge la demanda de cobro de honorarios, en consecuencia, se condena al demandado, RICARDO ALEJANDRO MIGUEL VIVANCO ZARAGOZA Código: CHZYXEYJPHX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 a pagar a PATRICIO ALEJANDRO GONZ LEZ ROJAS, la suma de $19.635.544Á (diecinueve millones seiscientos treinta y c

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Foja: 1 FOJA: 48 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 6 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-755-2021 CARATULADO : GONZ LEZ/VIVANCOÁ Santiago, dos de Marzo de dos mil veintitr sé VISTOS: Que, a folio 1, comparecen Diego Guti rrez Ferrer a, abogado y Mat asé í í Gonz lez Maldonado, abogado, ambos domiciliados en Sotero del R o N 508, oficinaá í ° N 932, comuna de Santiago, en represe