UTRERAS/

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, en el folio N 1, comparece don Juan Carlos Irrazabal° Espinoza, abogado, domiciliado para todos los efectos legales en calle Chiloé N 1929, comuna de Valpara so, en representaci n convencional de don° í ó Rogelio H ctor Utreras Henr quez, contador auditor, domiciliado ené í Alpatacal N 2454, comuna de Olmu , y de do a Nelita Del Carmen° é ñ Utreras Henr quez, domiciliada en Mait n N 1476, cada D, sectorí é ° Esperanza, comuna de Quilpu , quien deduce reclamo por la negativa de laé inscripci n que indica, en contra del Conservador de Bienes Ra ces deó í Valpara so, representado por don Ricardo Valderrama Lathrop, abogado,í ambos domiciliados en Prat N 804, Valpara so.° í Se ala que, sus representados constituyeron hipoteca en favor de lañ sociedad Comercio e Inversiones Automotriz S.A., respecto del inmueble ubicado en calle Anticlea -ex calle Am rica-, n mero 251, correspondienteé ú al lote n mero 15, ubicado en el Cerro Las Ca as -ex Cerro Pajonal- cuyosú ñ deslindes son los siguientes: Al Norte, con lote trece y catorce de la sucesi nó de Guzm n; al Sur, con lote diecis is de la sucesi n Guzm n; al Oriente,á é ó á con sitio que ocupa don Juan Galaz; y al Poniente, con calle Anticlea. Lo anterior consta en la inscripci n que rola, a fojas 300, n mero 411, del a oó ú ñ 1991, del registro de hipotecas y grav menes.á Respecto del gravamen se alado, el 18 de marzo de 1991, ante elñ notario, don Arturo Carvajal Escobar, se suscribi por la mencionadaó sociedad escritura p blica de alzamiento de hipotecas y prohibiciones,ú repertorio n mero 5288-99, cuyo texto transcribe.ú Ingresada la escritura de alzamiento, bajo la car tula n meroá ú 9531717, sta fue observada en los siguientes t rminos: inscripciones malé é “ citadas .” Lamentablemente, en la citada escritura de alzamiento se incurri enó un error de transcripci n, al se alar que la hipoteca cuya cancelaci n se“ ” ó ñ ó solicita rola a fojas doscientos noventa y nueve, n mero cu

Fallo

por tanto, se proceder a rechazar la solicitud del modo que seá dir en lo resolutivo de este fallo.á QUINTO: Que, los antecedentes acompa ados a la solicitud,ñ pormenorizados mas no analizados en lo particular, en nada alteran lo concluido. Código: XXQSXDRCMVZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Por estas consideraciones y visto, adem s, lo dispuesto en los art culosá í 582 y siguientes, 686 y siguientes, 700 y siguientes, 1681 y siguientes, todos del C digo Civil, el art culo 81 del Reglamento del Conservador de Bienesó í Ra ces, y los art culos 817 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil,í í ó se resuelve: Que se niega lugar a la solicitud presentada, en lo principal de folio N 1, por don Juan Carlos Irrazabal Espinoza, abogado, en representaci n° ó convencional de don Rogelio H ctor Utreras Henr quez y do a Nelita Delé í ñ Carmen Utreras Henr quez, ya individualizados.í Notif quese, reg strese y arch vese, en su oportunidad. í í í Rol V-6-2023. Dictada por Luis Fernando Garc a D az, juez del Segundo Juzgadoí í Civil de Valpara so. í Certifico que, en Valpara so, a uno de marzo de dos mil veintitr s, notifiquí é é por el estado diario la resoluci n que antecede.ó Código: XXQSXDRCMVZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-03-01T13:30:16-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40] Sentencia. JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Valpara so.º í CAUSA ROL : V-6-2023. CARATULADO : UTRERAS. MATERIA : RECLAMO NEGATIVA CONSERVADOR DE BIENES RA CES.Í Valpara so, uno de marzo de dos mil veintitr s.í é VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, en el folio N 1, comparece don Juan Carlos Irrazabal° Espinoza, abogado, domiciliado para todos los efectos legales en calle Chi