PARRA/CANCINO

Hechos

visto pasar hasta camiones. í 2.- Comparece don Jos Sandoval Pobleteé , R.U.N. N 12.533.600-0, jubilado,° con domicilio en casas Blancas, parcela 28, San Javier, quien previamente juramentado y sin tacha de inhabilidad expone: Al punto uno: S , es efectivo que el predio de la se ora Parra carece de acceso a alg n caminoí ñ ú p blico. De todo el tiempo que yo llevo viviendo en el sector, nunca ha tenido acceso aú ning n camino p blico.ú ú Al punto dos: Es efectivo ya que es el m s cercano y el nico que conozco como para queá ú pasen hacia otros predios. Al punto tres: Existe un port n por donde se entra al camino que da acceso al predio de laó demandante. Es el nico camino que conozco. Al sur limita con una vi a y hacia elú ñ norte limita con casas. Es claramente un camino. He visto pasar diferentes veh culos porí ah .í Repreguntas: Para que el testigo diga los deslindes que dio son de la propiedad del¿ demandado o del camino? Responde: Son de propiedad del demandado. Para que el testigo diga qu deslindes tiene el camino?¿ é Responde: hay galpones y casas a los lados. CUARTO: Que, la parte demandada acompa lo siguientes medios de prueba:ñó Código: BXRPXDNXGXZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Documental: A folio 14: 1. Set de 6 fotograf as.í A folio 53: 2.- Set de 2 fotograf as.í 3.-Plano confeccionado por el Arquitecto don Carlos Prado, 4.- T tulo de dominio inscrito a fojas fojas 1790 vuelta n mero 1867 a o 2018. í ú ñ 5.- Certificado de nacimiento de hija do a Josefina Valentina Riquelme Cancino.ñ 6.- Certificado de postnatal. 7.- Certificados m dicos que dan cuenta de la demandada.é 8.- Copia de inscripci n de dominio rolante a foja 990 vuelta N 721, bajo el Nó ° ° 134 del a o 1992 del Conservador de Bienes Ra ces de San Javier. ñ í Testimonial: A folio 64: 1.- comparece don Manuel Antonio Ram rez Rojasí , R.U.N. N 7.588.935-6,° Casado, Obrero Agr cola, con domicilio en Casas B

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1 comparece do a ñ PETRONILA PARRA ARANCIBIA, Comerciante, con domicilio en Camino el Trigal 79, R.U.N. N° 11.049.790-3, San Javier, e interpone demanda de reconocimiento de servidumbre de tr nsito, en contra de á CAROL STEFANI CANCINO MU OZÑ , Ingeniero comercial, R.U.N. N 18.692.349-9, con domicilio en L-326, H 10, sector El Trigal, San Javier;° manifestando que es due a en comunidad del inmueble Hijuela 11 del Lote C del exñ Fundo Loma de Pichivoque, para efectos de estos autos, predio dominante , con una“ ” superficie de cinco coma siete hect reas cuyos t tulos se encuentran inscritos a fojas 990á í vuelta, n mero 721 del a o 2022, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de San Javier, seg n plano protocolizado N 134 (primer bimestre de 1992), cuyosí ú º deslindes son: NORTE: ciento setenta y cinco metros con la hijuela diez y con hijuela doce; SUR, en doscientos treinta y cinco metros con Lote A, del Fundo Lomas de Pichivoque; ORIENTE: en doscientos noventa metros con hijuela nueve y doce del Lote C, y resto del Lote C, en noventa y nueve metros; y PONIENTE, en doscientos cincuenta metros con fundo Villavicencio. Precisa que, la demandada es due a de la propiedad Hijuela 10 del Lote C del exñ Fundo Loma de Pichivoque, para efectos de estos autos, predio sirviente , cuyos t tulos“ ” í se encuentran inscritos a fojas 1790 vuelta n mero 1867 a o 2018, cuyos deslindes son:ú ñ NORTE, en ciento setenta y cinco metros con Mario Soto Vald s, al Sur, en cientoé setenta y cinco metros con hijuela once del lote C; al Oriente, en ciento quince metros con hijuela nueve del lote C; y al Poniente, en ciento quince metros con Fundo Villavicencio. Ambas propiedades colindan en ciento setenta y cinco metros en deslinde SUR de la Hijuela 10 y deslinde Norte de la hijuela 11, y se ubican en la comuna de San Javier de la Regi n del Maule.ó Indica que, dicho loteo al que pertenec an ambas propiedades juntas con otrasí del sector fueron subdivididas por su anterior due a, do a Ann Martin Smith Gain,ñ ñ durante el a o 1992, dando origen al Loteo C del ex Fundo Lomas de Pichivoque. Enñ “ ” dicha subdivisi n no considero la servidumbre de tr nsito para el denominado Hijuela 11ó á del Lote C, ni tampoco salida que permita conectar con el nico camino p blico hoyú ú denominado Ruta L 326. Precisa que actualmente, el sitio de su propiedad se encuentra desprovisto de acceso que nos permita poder hacer uso de l, ni el ingreso de veh culos o personas.é í Código: BXRPXDNXGXZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Evidentemente, ello menoscaba mi capacidad de uso y goce de la propiedad, por ende, estoy legitimada para solicitar la acci n destinada a que sea reconocida la servidumbreó de tr nsito que permita el ingreso a mi predio, gravando para ello el inmueble de laá parte demandada, sin que existan antecedentes para impedir o dificultar e

Fallo

SE RESUELVE: I.- Que, SE RECHAZA la demanda de reconocimiento de servidumbre de tr nsito de conformidad a lo dispuesto en el art culo 850 del C digo Civil, interpuestaá í ó por do a ñ PETRONILA ROSA PARRA ARANCIBIA, R.U.N. N 11.049.790-3,° deducida en contra de do a ñ CAROL STEFANI CANCINO MU OZ. Ñ II.- Que, no se condena en costas a la parte demandante, por estimar que tuvo motivos plausibles para litigar. Reg strese, notif quese por c dula y arch vese en su oportunidad.í í é í ROL C-203-2022. Dictada por C sar Leyton Cornejos, Juez Titular del Juzgado de Letras de Sané Javier. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Javier, veintiocho de Febrero de dos mil veintitr sé Código: BXRPXDNXGXZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-02-28T14:03:36-0300

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 FOJA: 93 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de San Javier CAUSA ROL : C-203-2022 CARATULADO : PARRA/CANCINO San Javier, veintiocho de Febrero de dos mil veintitr sé VISTOS, TENIENDO PRESENTE Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1 comparece do a ñ PETRONILA PARRA ARANCIBIA, Comerciante, con domicilio en Camino el Trigal 79, R.U.N. N° 11.049.790-3, San