LEÓN/

Hechos

VISTO: Que, con fecha 03 de agosto de 2022, a folio 1, comparece MIGUEL ENRIQUE LEÓN PEÑA, mecánico, Cédula Nacional de Identidad N° 19.216.322-6, domiciliado en sector Parrones s/n., comuna de Peralillo; quien expone que es dueño LOTE A TRES, que forma parte del Resto del Lote B de un predio de mayor extensión denominado Lote Cuatro, ubicado en el Lugar Los Parrones, comuna de Peralillo, Provincia de Colchagua, Sexta Región. Este retazo o LOTE A TRES, tiene los siguientes linderos especiales: Norte, con lote dos en noventa y seis coma cero cero metros; Sur, con Lote A en noventa y seis coma cero cero metros; Oriente, con Lote Tres en veintitrés coma cero cero metros; Poniente, con lote A Dos y camino acceso en trece coma cero cero metros y diez coma cero cero metros. La referida propiedad tiene el rol de avalúo nº 102-417 de la comuna de Peralillo. El singularizado inmueble denominado como LOTE A TRES se encontraba inscrito a fojas 325, nº 317 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peralillo, correspondiente al año 2022. Indica que, este inmueble lo adquirió por compra a don Luis Hernán Caroca Caroca, según consta, señala, de la escritura pública de compraventa, otorgada ante la Sra., Notario de Peralillo doña Soledad Beatriz Pérez Vega, con fecha 28 de diciembre del año 2021, la cual se anotó bajo el repertorio Nº 2681/2021. Agrega que, esta propiedad no tiene la superficie ni las medidas que señala su título de dominio. Según medición realizada por el arquitecto de la Ilustre Municipalidad de Peralillo don Germán Medina Plaza, tiene una superficie de 6.368,51 m2. Argumenta que, la disconformidad entre la realidad y la inscripción se la hizo saber el propietario anterior don Luis Hernán Caroca Caroca, quien había comprado dicho predio en el año 1997, manteniendo intacto sus deslindes desde Código: FBSLXDLDMCW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl esa fecha. Lo cual pudo ve

Fallo

Por estas consideraciones y visto además lo dispuesto en el artículo 10 del Código Orgánico de Tribunales, artículos 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y lo dispuesto en el Reglamento del Registro Conservatorio, SE DECLARA: I.- Que se acoge la solicitud del peticionario de folio 1 y siguientes. II.- Que la Sra. Conservadora de Bienes Raíces de Peralillo deberá anotar al margen de la inscripción de fojas 325, nº 317 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peralillo, correspondiente al año 2022, que la propiedad ahí individualizada tiene una superficie 6489.16 Metros Cuadrados y tiene los siguientes deslindes: NORTE: Con Gema del Carmen Quintanilla Castro en 82.18 metros y Gardina Soto Berrio en 73.14 metros; SUR: Con Juan Ramón Caroca Caroca en 140.08 metros; ORIENTE: Con Juan Ramón Caroca Caroca en 50.18 metros; PONIENTE: Con Erika del Rosario Martínez Soto en 39.76 metros y con Acceso a calle vecinal en 6.32 metros. III.- Que la Sra. Conservador de Bienes Raíces de Peralillo deberá incorporar al final de sus registros copia autorizada de la presente sentencia debidamente ejecutoriada, y de los planos acompañados a folio 18. IV.- Que, se deberá publicar la sentencia de autos en extracto, por una vez, en el diario VI Región de San Fernando. Hecho lo anterior, se podrá dar cumplimiento los puntos II y III precedentes. ANÓTESE, REGÍSTRESE, NOTIFÍQUESE, DESE COPIA AUTORIZADA Y ARCHÍVESE EN SU OPORTUNIDAD. Rol N° V-63-2022. Dictada por

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FOJA: 28 .- .- NOMENCLATURA?: 1. [40]Sentencia JUZGADO ?: Juzgado de Letras y Gar.de Peralillo CAUSA ROL?: V-63-2022 CARATULADO?: LE N/Ó Peralillo, veinte de Febrero de dos mil veintitr sé VISTO: Que, con fecha 03 de agosto de 2022, a folio 1, comparece MIGUEL ENRIQUE LEÓN PEÑA, mecánico, Cédula Nacional de Identidad N° 19.216.322-6, domiciliado en sector Parrones s/n., comuna de Peralillo; quien