ARCOS/RUIZ

Hechos

hechos sustanciales, pertinentes yé controvertidos los siguientes: 1.- Efectividad de haberse producido da os en el inmueble del demandante, porñ los trabajos y adosamiento de una estructura cobertizo que colinda con su muro, efectuados por los demandados. Hechos y circunstancias que lo acrediten. 2.- Efectividad de que existe un nexo causal entre los trabajos realizados por los demandados y los da os producidos en el inmueble del demandante. Hechos yñ circunstancias que lo acrediten. 3.- Existencia, naturaleza y monto de los perjuicios reclamados por la parte demandante. Hechos y circunstancias que lo acrediten. Cuarto: Que la demandante a fin de probar su pretensi n acompa a la siguienteó ñ prueba: Prueba instrumental. Con fecha 11 de junio de 2021, a folio 1 y ratificados a folio 34: 1. Informe liquidaci n de Liberty Compa a de Seguros Generales S.A. emitidoó ñí con fecha 29 de octubre de 2020. 2. Set de 14 fotograf as sitio del suceso de la construcci n irregular.í ó 3. Informe de resoluci n de vivienda de tipolog a aislada por Director de Obrasó í Municipales, de fecha 23 de febrero del a o 2021.ñ Código: XKMPXDHVJLT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 4. T tulo de dominio del demandante de autos, inscrita a fojas 1414, n meroí ú 1318, del registro de propiedad del a o 2018, del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Talca. 5. T tulo de dominio de la propiedad de los demandados de autos, inscrita a fojasí 6517, n mero 6121 del registro de propiedad del a o 2018 del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Talca.í Quinto: Que los demandados, aportan al proceso, la siguiente prueba: Prueba testimonial. Que con fecha 25 de mayo de 2022, a folio 42, comparece don Patricio Garrido Toledo, quien responde respecto al punto uno de prueba, que el habr aí realizado un trabajo, pero no da os, realiz un trabajo por un cobertizo, para eso fueñ ó contratado y antes de comenzar dicho trabajo le pidi

Fundamentos

considerando: Primero: Que el demandante expone en su demanda que el d a 25 de agosto deí 2020 se percata con su c nyuge que existen da os en su vivienda, ya que losó ñ demandados ya individualizados en autos, habr an construido junto al muro de sta unaí é especie de techo de madera, la cual anclaron al muro cortafuego de su propiedad, pasando parte de la estructura a su terreno, rompiendo la pared, generando da os en lañ techumbre, pintura, hormig n, canaletas y en general. La obra realizada modific eló ó dise o que ten a su propiedad, situaci n por la cual, entre muchos otros problemas,ñ í ó Código: XKMPXDHVJLT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 genera que con las lluvias el agua que cae desde la propiedad de su vecino llegue directamente a su pared, provocando humedad y hongos en su vivienda. La vivienda colindante dej la bajada de agua unida a su muro cortafuegos, provocando humedadó hacia el interior de su inmueble debido a la perforaci n del muro.ó Luego, el d a 21 de octubre de 2020, realiz la denuncia del siniestro ante Libertyí ó Compa a de Seguros Generales S.A., instituci n de la cual es asegurado bajo el n meroñí ó ú de p liza 20319839, empresa que tom conocimiento de lo sucedido y agendando, aló ó efecto una visita en terreno. El d a 24 de octubre de 2020, la compa a efectu laí ñí ó inspecci n, acerc ndose al domicilio a fin de poder revisar la situaci n, obteniendo losó á ó registros fotogr ficos necesarios para documentar el sitio del suceso y verificar losá perjuicios reclamados en la denuncia realizada por falla de materiales por el trabajo de adosamiento del cobertizo realizado por sus vecinos. En la inspecci n, se procedi a constatar: fisura en junta de materiales deó ó hormig n armado y fibrocemento; adosamiento del vecino al muro cortafuegos de suó vivienda, donde se observa hojalater a con sello blanco, manchando la fachada. En elí cierre perimetral pintado y con terminaci n de granito se observan graves da os,ó ñ respecto de la muralla de su propiedad en lado colindante con el vecino, cuenta con un cierre correspondiente a fibrocemento, lo cual tambi n fue da ado por los vecinos alé ñ instalar una estructura desde su propiedad, edificaci n hechiza que, como se encuentraó confeccionada con alba iler a m s un port n met lico.ñ í á ó á El d a 29 de octubre de 2020, Liberty Compa a de Seguros Generales S.A,í ñí emiti informe de liquidaci n, en el cual concluy la estimaci n de p rdidas paraó ó ó ó é conocimiento de las partes. El d a 23 de febrero de 2021, Felipe Arellano Muena, arquitecto, Director deí Obras Municipales, informa a trav s de un documento, que, de acuerdo a la resoluci né ó de modificaci n de loteo N 86 del a o 2014, del loteo Flores de Pucar , la viviendaó ° ñ á ubicada en Calle La Lavanda N 1734, Manzana M, Lote 8, corresponde a tipolog a° í aislada, emplazada en un terreno de 127.72 m2. Por lo anterior expuesto, la vivienda de

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad, adem s, con lo previsto en losá art culos 1437, 1554, 1698, 2.314 y 2.329 del C digo Civil; 698 y siguientes del C digoí ó ó de Procedimiento Civil, se declara: I.- Que, se rechaza la demanda de indemnizaci n de perjuicios, deducida a folioó 1, por don Samuel Jos ngel Arcos G mez en contra de do a Javiera Alejandraé Á ó ñ Bustamante Mu oz y en contra de don Jonathan Isaac Ruiz vila. ñ Á II.- Que, no se condena en costas al demandante, por haber tenido motivo plausible para litigar. Código: XKMPXDHVJLT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 An tese, reg strese y notif quese.ó í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Talca, catorce de Febrero de dos mil veintitr s.é Código: XKMPXDHVJLT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-02-14T12:59:11-0300

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 48 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Talcaº CAUSA ROL : C-1072-2021 CARATULADO : ARCOS/RUIZ Talca, catorce de febrero de dos mil veintitr s.é Visto. A folio 1, con fecha 11 de junio de 2021, comparece don Samuel Jos ngelé Á Arcos G mez, c dula nacional de identidad n mero 9.062.454-7, chileno, casado,ó é ú docente, domiciliado en calle La