SANDOVAL / SANDOVAL

Hechos

VISTOS: Con fecha 22 marzo de 2022 consta se alleg expediente administrativo n meroó ú 100839, en que con fecha 04 de enero de 2022 comparece do a ñ SUSANA MAR A SANDOVAL PACHECOÍ , C.I. N°6.784.491-2, domiciliada en Lautaro 2272, Barrio Norte, Concepci n, representada por don Brodenko Mu oz Bravo,ó ñ quien se opuso a la solicitud de regularizaci n o saneamiento de la propiedad ra zó í formulada por don JOS LUIS SANDOVAL PAREDESÉ , en el expediente administrativo n mero 100839, referida a un inmueble ubicado en sector Repocura,ú comuna de Galvarino, rol de aval o referencial n° 247-93, de la comuna deú Galvarino, cuyos deslindes especiales se indican en el respectivo expediente administrativo. Con fecha 13 de mayo de 2022 consta notificaci n personal de la solicitud deó oposici n a saneamiento interpuesta a don Jos Sandoval Paredes.ó é Con fecha 01 de junio de 2022 consta contestaci n de la oposici n al saneamientoó ó y demanda reconvencional, planteada en audiencia de estilo, la que fue suspendida con el objeto de que la contraparte pudiese contestar el traslado conferido de la demanda reconvencional. Con fecha 04 de junio de 2022 consta contestaci n de la demanda reconvencional.ó Con fecha 12 de agosto de 2022 consta continuaci n de la audiencia de estilo,ó llam ndose a las partes a conciliaci n la que no se produce atendida la ausencia deá ó la demandada. Con fecha 24 de octubre de 2022 se recibi la causa a prueba, rindi ndose laó é prueba rolante en el proceso. Con fecha 25 de noviembre de 2022 se cit a las partes a o r sentencia.ó í CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 04 de enero de 2022, se present oposici n a laó ó solicitud de regularizaci n deducida por don JOS LUIS SANDOVAL PAREDES yó É que consta en expediente administrativo n mero 100839, por parte de do aú ñ SUSANA MAR A SANDOVAL PACHECO , C.I. N°6.784.491-2, domiciliada enÍ Lautaro 2272, Barrio Norte, Concepci n, representada por don Brodenko Mu ozó ñ Bravo, fundando la oposici n en que el bien ra z que pretende regularizar don Josó í é Luis Sandoval Paredes ubicado en Repocura, comuna de Galvarino, ser a de suí propiedad, la que adquiri por sucesi n por causa de muerte quedada aló ó fallecimiento de su hermano Diomedes Sandoval Pacheco, quien falleci con fechaó 20 de febrero de 1993. Junto a la oposici n allega documentos en apoyo de suó pretensi n consistentes en: 1. Sentencia que le conceder a posesi n efectiva deó í ó fecha 20 de agosto de 1996; 2. Copia de inscripci n de posesi n efectiva de fechaó ó 27 de septiembre de 1996; 3. Copia inscripci n especial de herencia y certificadoó de dominio vigente de Susana Mar a Sandoval Pacheco, ambas de fecha 23 deí diciembre de 2021; 4. Certificado de defunci n de Diomedes Sandoval Pacheco; 5.ó Código: XYWXXDJFRXS Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Certificado de nacimiento de Susana Mar a Sandoval Pacheco y 6. Certificado deí nacimiento de Diomedes Sandoval Pacheco. SEGUNDO: Con fecha 01 de junio de 2022 don Manuel lvarez Gonz lez,Á á abogado, domiciliado en Temuco, calle Antonio Varas N° 989, oficina Nº 806, en representaci n del demandado don JOSE LUIS SANDOVAL PAREDES, estandoó dentro de plazo y con arreglo a los art culos 19 y siguientes del Decreto Ley 2695,í art culos 260 y siguientes y art culo 309 y siguientes del C. de P. Civil, contesta laí í demanda deducida en su contra, pidiendo, desde ya, su rechazo total, con costas, en atenci n a las siguientes alegaciones o defensas y excepciones, mismas que haceó valer una en subsidio de la otra: 1.- Negaci n de los hechos en que se funda laó demanda: Su parte niega expresa y concretamente, sin reserva, limitaci n oó exclusi n alguna, todos y cada uno de los hechos descritos en la demanda intentadaó por la contraria, ya que no es efectivo, entre otras cosas, que el actor sea due añ del inmueble de autos, todo ello seg n se explica en los n meros 2), 3) y 4)ú ú siguientes. 2.- En subsidio, opone a la demanda la excepci n de prescripci nó ó extintiva: Conforme al art culo 2517 del C. Civil “toda acci n por la cual seí ó reclama un derecho se extingue por la prescripci n adquisitiva del mismoó derecho”. Como lo demostrar el demandado ha ganado el dominio del inmuebleá reclamado por la contraria por prescripci n adquisitiva extraordinaria, raz n por laó ó cual la acci n promovida por el demandante se extingui por haber operado dichoó ó modo de adquirir. En un otros su representado interpone demanda reconvencionalí de prescripci n adquisitiva extraordinar

Fallo

Por lo expuesto, solicita tener por contestada la demanda impulsada en contra de su representado en los t rminos expuestos y en, definitiva, rechazar esa demandaé en todas sus partes, con costas. Al primer otros de su presentaci n, el demandado, don JOSE LUIS SANDOVALí ó PAREDES, agricultor, domiciliado en el Sector Repocura, comuna de Galvarino, presenta demanda reconvencional de prescripci n adquisitiva extraordinaria enó contra de do a SUSANA MARIA SANDOVAL PACHECO, labores de casa,ñ domiciliada en Concepci n, calle Lautaro N° 2272, misma que se apoya en losó siguientes argumentos: 1.- Para la prescripci n adquisitiva extraordinaria basta laó posesi n irregular por a lo menos 10 a os y la posesi n irregular es aquella a laó ñ ó que le falta uno o m s de los supuestos de la posesi n regular, sea justo t tulo oá ó í buena fe (Sentencia de fecha 30 de junio de 2017, pronunciada por el 1° Juzgado Civil de Concepci n en los autos Rol C 6718 2015). 2.- Pues bien, eló – – demandante reconvencional Sr. SANDOVAL PAREDES, est en posesi n materialá ó del inmueble de autos desde hace 45 a os a la fecha. Tal inmueble es el predioñ rural compuesto de dos lotes ubicados en el lugar Repocura, comuna de Galvarino, Provincia de Caut n, que tiene una superficie total de 19, 27 hect reas, cuyosí á deslindes son: LOTE A, superficie 0, 36 hect reas: Norte, Reducci n Mateoá ó Ca upil, separado por cerco, Este, Ra l Sandoval Pacheco, separado por cerco; Surñ ú y Oeste, camino vecinal a Galvarino

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FOJA: 44 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Lautaro CAUSA ROL : C-147-2022 CARATULADO : SANDOVAL / SANDOVAL Lautaro, once de febrero de dos mil veintitr sé VISTOS: Con fecha 22 marzo de 2022 consta se alleg expediente administrativo n meroó ú 100839, en que con fecha 04 de enero de 2022 comparece do a ñ SUSANA MAR A SANDOVAL PACHECOÍ , C.I. N°6.784.491-2, domicili