CABELLO/DÍAZ

Hechos

VISTOS: 1 A folios 1 comparece º PABLO SEBASTI N CABELLO RAM REZÁ Í , pensionado, domiciliado en Primera Transversal N 115, comuna de Padre Hurtado,° Regi n Metropolitana, interponiendo demanda civil de obligaci n de rendici n deó ó ó cuentas en contra de SARA MARGARITA D AZ ESCOBARÍ , empleada, domiciliada en Segunda Transversal N 1214, Poblaci n Santa Rosa de Chena, comuna de Padre° ó Hurtado, Regi n Metropolitana.ó En cuanto a los hechos, expone que en el a o 2001 adquiri la propiedadñ ó ubicada en Pasaje Punta Drao N 3784, Villa Los Aromos, comuna de Puente Alto,° agregando que con fecha 05 de abril de 2008 contrajo matrimonio con la demandada, ante el oficial civil de la circunscripci n de Padre Hurtado, el cual se inscribi con eló ó n mero 63 del mismo a o, bajo el r gimen de separaci n total de bienes.ú ñ é ó Indica que en el mes de septiembre del a o 2008 ingres a cumplir condena enñ ó un centro penitenciario, saliendo en libertad condicional en el mes de mayo del a oñ 2015. Refiere que debi vender su propiedad, pero como estaba en el centroó penitenciario, otorg mandato especial a su esposa para tales efectos, quien suscribi eló ó respectivo contrato de compraventa por un monto de $21.000.000.-, que la demandada recibi por dicha transacci n, agregando que el referido contrato de compraventa fueó ó suscrito con fecha 09 de julio de 2010. Luego indica que con el dinero obtenido de la compraventa, se adquiri laó propiedad del inmueble que actualmente habita, ubicado en Primera Transversal N 115,° comuna de Padre Hurtado, a nombre de la demandada. Sostiene que dicha situaci n nunca la sospech , por cuanto supon a que laó ó í demandada deb a rendir cuentas del mandato o haber adquirido el inmueble a nombreí del actor. Se ala que al recuperar su libertad, en el mes de mayo de 2015, se fue a vivir añ su domicilio actual y que una vez divorciados con la demandada le ha solicitado, hasta el d a de hoy, que le devuelva su dinero o le ceda los derechos de la casa

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 19 de enero de 2022, comparece PABLO SEBASTI N CABELLO RAM REZÁ Í , deduciendo demanda en juicio sumario en contra de SARA MARGARITA D AZ ESCOBARÍ , con el objeto de que se declare la obligaci n que tiene la demandada de rendir cuenta a partir del mandato celebrados poró ambos. SEGUNDO: Que, con fecha 22 de agosto de 2022, tuvo lugar el comparendo de contestaci n y conciliaci n, donde se evacu el tr mite de contestaci n en rebeld a deó ó ó á ó í la parte demandada. TERCERO: Que, habi ndose recibido la causa a prueba, conforme a lo resueltoé con fecha 24 de agosto de 2022, se fijaron como puntos sustanciales, pertinentes y controvertidos, los siguientes: 1.- Efectividad de haberse otorgado por el demandante mandato especial a la demandada. Hechos y circunstancias. 2.- Efectividad de haber vendido la demandada en representaci n deló demandante, el inmueble ubicado en Puente Alto, Provincia Cordillera , Pasaje Punta Drao N 3784, inscrito a fojas 616 N 855 del Registro de Propiedad del a o 2002 del° ° Conservador de Bienes Ra ces de Puente Alto. En su caso, fecha y monto.í 3.- En la afirmativa del punto anterior, efectividad de haber adquirido por la demandada el inmueble ubicado en avenida Primera Transversal N 115, comuna de° Padre Hurtado, con los dineros obtenidos a ra z de la compraventa del inmuebleí ubicado en Pasaje Punta Drao N 3784, comuna de Puente Alto, realizada en° representaci n del demandante por la demandada. Hechos y circunstancias.ó CUARTO: Que, a fin de acreditar los fundamentos de su acci n, la parteó demandante rindi la siguiente prueba documental:ó 1.- A folios 1 y 16, copia con firma electr nica avanzada de mandato, otorgadoó con fecha 03 de febrero de 2010, ante Rosario Andrea Soto Aguilar, notario suplente de la 24 Notar a de Santiago, en el cual consta mandato especial amplio y suficiente porª í Pablo Sebasti n Cabello Ram rez a Sara Margarita D az Escobar, para que en suá í í Código: ELVYXDVPVWR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 representaci n venda, ceda y transfiera el inmueble ubicado en Pasaje Punta Draoó N 3784, comuna de Puente Alto, inscrito a fojas 616 n mero 855 del Registro de° ú Propiedad del a o 2002, del Conservador de Bienes Ra ces de Puente Alto.ñ í 2.- A folios 1 y 16, copia simple de contrato de compraventa, hipoteca y prohibici n celebrado con fecha 09 de julio de 2010, entre Pablo Sebasti n Cabelloó á Ram rez, representado por Sara Margarita D az Escobar, en calidad de vendedor, yí í Jorge Antonio N ez Cruz, en calidad de comprador, respecto del bien inmuebleúñ ubicado en Pasaje Punta Drao N 3784, comuna de Puente Alto, inscrito a fojas 616° n mero 855 del Registro de Propiedad del a o 2002, del Conservador de Bienes Ra cesú ñ í de Puente Alto, en el cual consta, conforme da cuenta su cl usula tercera, como precioá de la compraventa la suma de $21.000.000.-; asimismo, en su cl usula d cimo

Fallo

se resuelve que: I.- Se acoge la demanda interpuesta a folio 1, por Pablo Sebasti n Cabelloá Ram rez, en contra de Sara Margarita D az Escobar, declar ndose la obligaci n que leí í á ó asiste a la demandada de autos de rendir cuenta respecto del mandato especial celebrado con fecha 03 de febrero de 2010, dentro del plazo de 30 d as h biles, contados desdeí á que la presente sentencia se encuentre firme y ejecutoriada. II.- Que, cada parte pagar sus costas.á Reg strese, notif quese y, en su oportunidad, arch vese.-í í í Rol C-163-2022 Dictada por don Ariel Reyes Sandoval, Juez Suplente del Juzgado de Letras de Pe aflor.ñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Pe aflorñ , nueve de Febrero de dos mil veintitr sé Código: ELVYXDVPVWR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-02-09T14:58:49-0300

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Foja: 1 FOJA: 16 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Pe aflorñ CAUSA ROL : C-163-2022 CARATULADO : CABELLO/D AZÍ Pe aflorñ , nueve de Febrero de dos mil veintitr sé VISTOS: 1 A folios 1 comparece º PABLO SEBASTI N CABELLO RAM REZÁ Í , pensionado, domiciliado en Primera Transversal N 115, comuna de Padre Hurtado,° Regi n Metropolitana, interponiendo demanda civil de