BARBIERE/RIVERA

Hechos

VISTO: A folio 1, comparece do a ñ ROSA CARLA BARBIERE ACU AÑ , due a de casa, con domicilio en Las Gardenias N 5586, Poblaci n Elñ ° ó Bosque, comuna de Huechuraba, quien viene interponer demanda de desahucio de contrato de arrendamiento y restituci n del inmueble enó procedimiento sumario especial de la Ley 18.101, en contra de don EUGENIO MART N RIVERA CARRASCOÍ , ignoro profesi n u oficio,ó con domicilio en Avenida Santa Raquel N 4474, Block 11, departamento° 35, comuna de Huechuraba. Funda su pretensi n en que con fecha 26 de marzo de 2018, celebró ó contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en Avenida Santa Raquel N 4474, Block 11, departamento 35, comuna de Huechuraba, en el° cual se estipulo una duraci n de 24 meses a plazo fijo, a contar del 30 deó marzo de 2018, sin renovaci n autom tica, con una renta mensual deó á $160.000.- As las cosas, el contrato termin en el plazo estipulado y pese aí ó solicitar el abandono del inmueble, no ha obtenido respuesta favorable. Posteriormente, y previas citas legales, solicita: a) se ponga en conocimiento de don Eugenio Mart n Rivera Gajardo,í la voluntad de poner t rmino al contrato de arrendamiento;é b) Se ordene que el arrendatario restituya la propiedad dentro de tercero d a de notificado el fallo, debiendo pagar las rentas deí arrendamiento y consumos de agua, luz y gas hasta la entrega material del inmueble; Código: MNEBXDRCXBP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-9065-2021 Foja: 1 c) Que se condene a la demandada al pago de las costas. A folio 34, se practic notificaci n personal subsidiaria a la parteó ó demandada, con fecha diez de Agosto del a o dos mil veintid s en Avda.ñ ó Santa Raquel N 4474 Block 11, Depto. 35, comuna de La Florida.° A folio 42, consta contestaci n de la demanda, solicitando seaó rechazada con constas, puesto que es efectivo que se celebr un contratoó entre las partes, pero a su vencimiento se ampli por cinco a

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, do a ñ ROSA CARLA BARBIERE ACU AÑ , demanda a don EUGENIO MART N RIVERA CARRASCOÍ por desahucio de contrato de arrendamiento y restituci n del inmueble, enó procedimiento sumario especial de la Ley N 18.101, conforme fuere° se alado en la parte expositiva de esta sentencia.ñ Código: MNEBXDRCXBP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-9065-2021 Foja: 1 SEGUNDO: Que, encontr ndose debidamente emplazada, la parteá demandada contest la demanda.ó TERCERO: Que, para acreditar su pretensi n, y en lo que interesa,ó la demandante produjo la siguiente prueba: A folio 1: 1.- Contrato de arrendamiento por el inmueble ubicado Avenida Santa Raquel N 4474, Block 11, Departamento 35, comuna de La Florida,° con fecha 26 de marzo de 2018, entre Rosa Barbiere y Eugenio Rivera, fijando una renta de $160.000, debiendo pagarse los d as 30 de cada mes, elí cual reg a desde fecha 30 de marzo del 2018, por un plazo fijo de 24 meses.í 2.- Cedula de identidad Carla Barbiere Acu a N 10.380.285-7.ñ ° CUARTO: Que, la demandada produjo la siguiente prueba tendiente a acreditar el sustento f ctico de su contrapretensi n.á ó A folio 68: 1.- Set de conversaciones de Whatsapp entre la demandante do añ Rosa Carla Barbiere Acu a y del demandado don Eugenio Mart n Riverañ í Guajardo, donde se da cuenta de las diferentes transferencias y conversaciones en relaci n al inmueble arrendado;ó 2.- Comprobantes de transferencias de fecha 29 de Mayo, 29 de julio, 29 de agosto, 29 de septiembre y 29 de octubre, todos del 2020, por el monto de $150.000 efectuado a la cuenta RUT N 10380285-7, de la° demandante Rosa Carla Barbiere Acu a;ñ 3.- Comprobante de transferencia de fecha 29 de noviembre de 2020, por el monto de $180.000 efectuado a la cuenta RUT N 10380285-7 de la° demandante Rosa Carla Barbiere Acu a;ñ 4.- Comprobantes de transferencias de fecha 29 de enero, 29 de marzo, 29 de abril, 29 de mayo, 29 de junio, 29 de julio, 29 de agosto, 29 de septiembre, 29 de octubre, 29 de noviembre, 29 de diciembre, todos del 2021, por el monto de $180.000 efectuado a la cuenta RUT N 10380285-7° de la demandante Rosa Carla Barbiere Acu a;ñ 5.- Comprobante de transferencia de fecha de 29 de enero, 29 de febrero, 29 de marzo, 29 de abril, 29 de mayo, 29 de junio, 29 de julio, 29 Código: MNEBXDRCXBP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-9065-2021 Foja: 1 de agosto, 29 de septiembre, 29 de octubre, 29 de noviembre, 29 de diciembre, todos del 2022, por el monto de $180.000 efectuado a la cuenta RUT N 10380285-7 de la demandante Rosa Carla Barbiere Acu a.° ñ A folio 69: 1.- Comprobante de transferencia de fecha 29 de Marzo de 2020, por un monto de $180.000, efectuado a la cuenta RUT N 10380285-7 de la° demandante Rosa Carla Barbiere Acu a;ñ 2.- Comprobante de transferencia de fecha 29 de Abril de 2020, por un monto de $180.000, efectuado a la cuenta RUT

Fallo

se declara terminado por desahucio, el contrato de arrendamiento convenido por las partes. II-. Que, se condena a la demandada a restituir al demandante el inmueble arrendado a m s tardar dentro de seis meses, contados desde laá fecha de notificaci n de la presente sentencia, debiendo la demandadaó pagar a la demandante las rentas y servicios b sicos domiciliarios que seá devenguen hasta la entrega efectiva del inmueble, conforme lo concluido en el considerando d cimo. é III-. Que, cada parte soportar sus costas.á Reg strese y notif quese. í í Rol C-9065-2021 Pronunciada por do a Lorena Isabel Cajas Villarroel, Juez Suplente.ñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, dos de Febrero de dos mil veintitr sé Código: MNEBXDRCXBP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-9065-2021 Foja: 1 Código: MNEBXDRCXBP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-02-02T19:29:03-0300

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C-9065-2021 Foja: 1 FOJA: 74 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 22 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-9065-2021 CARATULADO : BARBIERE/RIVERA Santiago, dos de Febrero de dos mil veintitr s.é VISTO: A folio 1, comparece do a ñ ROSA CARLA BARBIERE ACU AÑ , due a de casa, con domicilio en Las Gardenias N 5586, Poblaci n Elñ ° ó Bosque, comuna de Huechuraba, quien viene interponer de