CATALAN/

Hechos

VISTOS: Que con fecha 21 de octubre de 2023, comparece don MAURICIO VERDUGO SILVA, abogado, domiciliado en calle Claudio Cancino n mero 17, 2ú piso, oficina 09, ciudad de Santa Cruz, en representaci n de don ó MANUEL RIGOBERTO CATAL N GAETE, Á independiente, domiciliado en pasaje Pac ficoí Sur N 697, Villa La Caleta, comuna de Pichilemu quien deduce solicitud de° determinaci n de superficie, ó en base a los siguientes argumentos: Se ala que a fojas 1062 vuelta, n mero 855 a o 2017 del Registro de Propiedadñ ú ñ del Conservador de Bienes Ra ces de Pichilemu, se reinscribi la inscripci n practicada aí ó ó fojas 11 n mero 10 del a o 1949, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Santa Cruz, la escritura p blica de fecha 10 de septiembre de 1948, por laí ú cual don Manuel Catal n Lizana compr a don Marco Galarce Tobar, un retazo deá ó terreno de tres y media cuadra de extensi n m s o menos, ubicada en Los Pequenes deó á Ciruelos, comuna de Pichilemu, que deslinda al Norte, con Br gida Galarce; í al sur, con Mar a Galarce; í al oriente, con Jos Gonz lez; y al é á poniente, con Silverio Rosel hoy don Antonio Vargas. Especifica que don Manuel Catal n, al momento de adquirir el bien ra z eraá í casado con do a Marina del Transito Lizana Galaz falleciendo don Manuel con fechañ 11 de junio de 1971, la posesi n efectiva de ambas fue concedida por resoluci n deó ó fecha 8 de julio de 1994, en causa rol V-1289-1994 a Mar a Eugenia Catal n Lizana, ení á calidad de hija de los causantes y como cesionaria de los derechos que le correspond aní a los otros hijos de la causante, a saber Silvia Marina, Aura Luc a y Manuel Rigoberto,í todos de apellido Catal n Lizana, posesi n efectiva inscrita a fojas 1126 vuelta n meroá ó ú 1515, a o 1994 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Pichilemu. Contin a relatando que, con fecha 20 de agosto de 2000, falleci do a Mar aú ó ñ í Eugenia Catal n Lizana, nica heredera de Marina del Tr nsito Lizan

Fundamentos

CONSIDERANDOS: PRIMERO: Que, para acreditar su pretensi n, el solicitante acompa la siguienteó ñó prueba documental a su solicitud: 1. Copia de inscripci n de fojas 1062 vuelta n mero 855 del a o 2017 del Registroó ú ñ de Propiedad del Conservador de Pichilemu. 2. Copia de sentencia que acogi posesi n efectiva de Mar a Eugenia Gonz lezó ó í á Catal n.á Código: XXTXXDGNXXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 3. Certificado de defunci n de Mar a Eugenia Gonz lez Catal n.ó í á á 4. Copias de escrituras p blicas, de cesi n de los derechos hereditarios de los bienesú ó quedados al fallecimiento de Mar a Eugenia Gonz lez Catal n.í á á 5. Certificado de nacimiento de Mar a Eugenia, Juan Carlos, Jesica Monserrat,í Miguel Omer y Fanny Alejandra, todos Gonz lez Catal n.á á 6. Ebook de causa rol 1289-1994 7. Certificado de rechazo de inscripci n de la propiedad por carecer de rol deó aval o.ú SEGUNDO: Con fecha 19 de noviembre de 2021, rola informe remitido a este Juzgado por el Director de Obras (S) de la I. Municipalidad de Pichilemu se alando queñ carecen de informaci n para emitir pronunciamiento respecto a la propiedad.ó TERCERO: Con fecha 24 de noviembre de 2021, rola informe remitido a este Juzgado por el Jefe de Unidad de San Fernando, del Servicio de Impuesto Internos, el cual se ala en s ntesis que no se registra rol vigente de la propiedad y que consultado elñ í sistema por nombre de el o los propietarios no se registran roles asociados, por lo cual se requiere identificar correctamente la propiedad en cuesti n, rol correcto y se aporteó plano de la bien ra z individualizado.í CUARTO: Con fecha 02 de diciembre de 2021, rola nuevo informe remitido a este Juzgado por la Direcci n de Obras Municipales, en el cual se indica que en relaci nó ó con la herencia y/o subdivisiones o juicios de partici n de terrenos queda unaó prohibici n de enajenar estos sitios a terceros por un tiempo determinado; que no existeó en aquella Direcci n de obras plano que permita identificar la propiedad y que el rol deó aval o no existe.ú QUINTO: Que con fecha 14 de enero de 2022, fue evacuado informe del perito designado en la causa, el cual se ala, en s ntesis, que el predio se encuentra cercado enñ í todo su per metro; y que los deslindes y cabida de los mismos, a saber, í deslinde norte, colinda con Sr. Antonio Vargas desde v rtice A a v rtice B en l nea recta de longitud deé é í 8.36 m, desde v rtice B a v rtice C con Sra. Br gida Galarce en l nea continua longitudé é í í de 491,37m; deslinde oriente, colinda con Sr. Jos Gonz lez, desde v rtice C a v rticeé á é é D en l nea recta de longitud de 55,14m; í deslinde sur, en l nea sinuosa de una longitudí de 478,26m, iniciando en v rtice D hasta v rtice E. Colinda con Sra. Mar a Galarce; yé é í deslinde Poniente, en l nea sinuosa en una longitud de 409,61 m, desde v rtice Eí é V rtice A, colinda con Sra. Mar a Galarce.é í Código: XXTXXDGNXXX Este documento

Fallo

se declara: á I. Que, SE ACOGE la solicitud deducida con fecha 21 de octubre de 2021, por don MAURICIO VERDUGO SILVA, abogado, en representaci nó de don MANUEL RIGOBERTO CATAL NÁ GAETE. An tese,ó notif quese, dese copia y arch vese en su oportunidad. í í Rol V-59-2021 Pronunciada por do a ñ DANIELA PAVEZ CORREA, Jueza (S) del Juzgado de Garant a, Letras y Familia de Pichilemu. í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Pichilemu, dos de Febrero de dos mil veintitr sé Código: XXTXXDGNXXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Código: XXTXXDGNXXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-02-02T13:50:40-0300

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Pichilemu CAUSA ROL : V-59-2021 CARATULADO : CATALAN/ Pichilemu, dos de Febrero de dos mil veintitr sé VISTOS: Que con fecha 21 de octubre de 2023, comparece don MAURICIO VERDUGO SILVA, abogado, domiciliado en calle Claudio Cancino n mero 17, 2ú piso, oficina 09, ciudad de Santa Cruz, en representaci n de don ó MANUEL RIGOBERTO C