DUARTE/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio N 1, comparece don Alamiro Duarte° Carre o, psic logo y perito judicial, domiciliado para estos efectos enñ ó Laguna Verde, comuna de Valpara so, calle Los Lobos, parte de Fundoí Curaumilla, o Los Lobos lote n mero cinco, rol de aval o 9059-1, quienú ú deduce reclamo por la negativa de la inscripci n que indica en contra deló Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so, persona del giro de suí í denominaci n, representada legalmente por don Ricardo Valderramaó Lathrop, abogado, ambos con domicilio en calle Prat N 804, comuna y° ciudad de Valpara so.í Se ala que, con fecha 14 de abril de 2022, ante don Luis Eduardoñ Rodr guez Burr, notario p blico titular de la Primera Notar a deí ú í Providencia, do a Edith Piguillem Duarte le cedi todos sus derechos sobreñ ó el lote n mero cinco ubicado en Laguna Verde, comuna de Valpara so, queú í es parte del Fundo Curaimilla o Los Lobos, lote individualizado en el plano agregado con el n mero mil veinte, en el Registro de Documentos delú Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so, del a o 1967.í í ñ Con fecha 14 de octubre de 2022, ingres el t tulo de dominio aló í Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so; sin embargo, ste rechaz suí í é ó inscripci n en el registro de dominio, seg n las siguientes consideracionesó ú que cita textual: cumplo con poner en su conocimiento que el trabajo“ profesional requerido seg n la car tula N 9516966 ha merecido lasú á ° siguientes observaciones: atendida las prohibiciones establecidas en los art culos 55, 136 y 137 de la Ley General de Urbanismo y construcci n, elí ó art culo 15 de la Ley 20.234 y lo dispuesto en el art culo 13 del Reglamentoí í Conservatorio de Bienes Ra ces, no procede la inscripci n. Rogamosí ó subsanar a su conveniencia a fin de proceder a la gesti n requerida.ó Valpara so, 14 de octubre del a o 2022 .í ñ ” Sin embargo, los motivos y el rechazo del Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so, seg n consideraci n de su parte no proceden, todaí í ú ó vez que las hip tesis de las normas que tuvo a la vista para rechazar no seó encuadran dentro del caso particular por el que solicit inscribir.ó Los art culos que tuvo a la vista para rechazar son: art culos 55, 136 yí í 137 de Ley General de Urbanismo y Construcci n, art culo 15 de Leyó í 20.234 que establece un procedimiento de saneamiento y regularizaci n de“ ó loteos , y art culo 13 del Reglamento Conservatorio de Bienes Ra ces. De la” í í norma se desprende que el reparo no tiene sustento legal por lo que la car tula debe ser reingresada, toda vez que las autorizaciones que se se alaná ñ en la norma conforme al procedimiento dispuesto en los art culos 55 y 136í de la Ley General de Urbanismo y Construcci n no son aplicables al casoó concreto. Dichos art culos tienen por fundamento la protecci n de losí ó Código: XJQEXDTTBBX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl terrenos rurales, prohibiendo la subdivis

Fallo

Por lo expuesto y visto, adem s, lo dispuesto en los art culos 1545,á í 1567, 1568 del C digo Civil, los art culos 817 y siguientes del C digo deó í ó Procedimiento Civil y lo dispuesto en el art culo 136 de la Ley General deí Urbanismo y Construcciones y el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, í se resuelve: Que se niega lugar al reclamo presentado por don Alamiro Duarte Carre o, en lo principal de folio N 1, en contra del Sr. Conservador deñ ° Bienes Ra ces de Valpara so.í í Reg strese, notif quese y arch vese, en su oportunidad. í í í Rol V-135-2022. Dictada por Luis Fernando Garc a D az, juez del Segundo Juzgadoí í Civil de Valpara so.í Certifico que, en Valpara so, a uno de febrero de dos mil veintitr s,í é notifiqu por el estado diario la resoluci n que antecede.é ó Código: XJQEXDTTBBX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-02-01T11:19:05-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40] Sentencia. JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Valpara so.º í CAUSA ROL : V-135-2022. CARATULADO : DUARTE. MATERIA : RECLAMO NEGATIVA CONSERVADOR DE BIENES RA CES.Í Valpara so, uno de febrero de dos mil veintitr s.í é VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio N 1, comparece don Alamiro Duarte° Carre o, psic logo y perito judicial, domiciliado para estos efectos enñ ó Laguna V