JARAMILLO/

Hechos

VISTO: En el folio 1, de estos antecedentes voluntarios digitales rol V 8 2023 comparece don Andrés Eduardo Cea Salinas, Abogado, en representación convencional de don Francisco Celín Jaramillo Bórquez, Chileno, Independiente, Soltero, RUN 15.296.404-8, domiciliado para estos efectos en calle Eleuterio Ramírez N° 650 oficina 206, ciudad y comuna de Osorno, y expone: “Vengo en formular reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, de la negativa injustificada de inscribir la compraventa suscrita con fecha 29 de diciembre de dos mil veinte, ante el abogado Notario Público y Titular de Osorno, don Abdallah Fernández Atuez, repertorio N° 4838,instrumento mediante el cual la vendedora doña Yoselin Yanina Arismendi Valderas, vendió, cedió y transfirió a don Francisco Celín Jaramilló ́ ́ Bórquez, un inmueble rural ubicado en Huillinco-Forrahue, Comuna y Provincia de Osorno, individualizado en el plano archivado en el Anexo del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2014, bajo el número 4874, como sitio número 1, de una superficie de 2,93 hectáreas, y que deslinda en especial: Norte, Ruperto Acum Guaitro en línea recta, separado por cerco; Este, sucesión Seberino Acum Rupallán en línea recta, separado por cerco; Sur, sitio número dos de Marcelino Acum Guaitro en línea recta, separado por cerco; y, Oeste, Ricardo Fuller Álamos en línea recta, separado recta. El dominio figura inscrito a nombre de doña Yoselin Yanina Arismendi Valderas a fojas 746, número 667, en el registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2016. Fundo mi reclamación en los siguientes aspectos de hecho y de derecho que a continuación paso a exponer: La propiedad objeto de la enajenación, cuya inscripción fue negada por el Conservador de Bienes Raíces de Osorno, corresponde al siguiente bien raíz: Inmueble rural ubicado en Huillinco-Forrahue, Comuna y Provincia de Osorno, individualizado en el plano archivado en el Anexo del Regi

Fundamentos

fundamentos de la petición en las circunstancias de hecho y de derecho reseñadas en lo expositivo de este fallo, las que, por ello, se entenderán completamente reproducidas en esta parte. SEGUNDO: Que para lo anterior, acompañó en los folios 1 y 4, la siguiente documental: 1.- Escritura Pública de compraventa entre doña Yoselyn Yanina Arismendi Valderas y don Francisco Celín Jaramillo Bórquez, de fecha 29 de diciembre de 2020, ante el abogado Notario Público y Titular de Osorno, don Abdallah Fernández Atuez, repertorio Nº 4838- 2020. 2.- Certificado de Rechazo de fecha 10 de enero de 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. 3.- Copia autorizada de inscripción de dominio de fojas 746, N°667 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2016, a nombre de Yoselyn Yanina Arismendi Valderas. 4.- Copia escritura pública de compraventa entre doña Yoselyn Yanina Arismendi Valderas y el dueño que la precedió doña Juana María Acuḿ Guaitro, de fecha 04 de diciembre de 2015, repertorio 2119-2015, notaria de Cristian Sanhueza Pimentel. 5.- Copia de inscripción de dominio de fojas 4584 vuelta, N°4145 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2014, a nombre de doña Juana María Acum Guaitro. 6.- Copia autorizada de Resolución N°372, de fecha 28 de mayo de 2014, emitida por el Jefe de la Oficina Provincial de Bienes Nacionales de Osorno, archivada al final del Registro de Propiedad del año 2014, N° 4873, del Conservador de Bienes Raíces de Osorno. 7.- Carta N° 452, de fecha 21 de marzo de 2022, emitida por Cristhian Peña Cuevas, Encargado del Registro Público de Tierras Indígenas Zona Centro Sur CONADI. 7 Código: YGMGXDQXWXN Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 8.- Captura de pantalla del sitio https://conadi.oficinainternet1.cl/OficinaInternet2.0/home.aspx?Type=0# de Corporación nacional de Desarrollo Indígena (CONADI), donde se observa que la C.N.I. 5.304.510-3 de doña Juana María Acum Guaitro no corresponde a indígena. 9.- Mandato judicial especial. 10.- Copia autorizada de inscripción de dominio de fojas 746, N°667 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2016, a nombre de Yoselyn Yanina Arismendi Valderas. 12.- Copia escritura pública de compraventa entre doña Yoselyn Yanina Arismendi Valderas y el dueño que la precedió doña Juana María Acuḿ Guaitro, de fecha 04 de diciembre de 2015, repertorio 2119-2015, notaria de Cristian Sanhueza Pimentel. 13.- Copia de inscripción de dominio de fojas 4584 vuelta, N°4145 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2014, a nombre de doña Juana María Acum Guaitro. 14.- Copia autorizada de Resolución N°372, de fecha 28 de mayo de 2014, emitida por el Jefe de la Oficina Provincial de Bienes Nacionales de Osorno, archivada al final del Registro de Propiedad del ano 2014, N° 4873, del̃ Conservador de Bienes

Fallo

se resuelve: se declara: Que se rechaza la solicitud de reclamo intentado en el folio 1 por don Andrés Eduardo Cea Salinas, Abogado, en representación convencional de don Francisco Celín Jaramillo Bórquez. Transcríbase y notifíquese por correo electrónico al Abogado del solicitante; y una vez firme, certifique la señora Secretaria la ejecutoriedad y archívese. Rol V 8 2023.- Dictó Luis Meza Marín, Juez titular del Segundo Juzgado de Letras de Osorno. 13 Código: YGMGXDQXWXN Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-02-01T08:24:58-0300

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Osorno, uno de febrero de dos mil veintitrés. - VISTO: En el folio 1, de estos antecedentes voluntarios digitales rol V 8 2023 comparece don Andrés Eduardo Cea Salinas, Abogado, en representación convencional de don Francisco Celín Jaramillo Bórquez, Chileno, Independiente, Soltero, RUN 15.296.404-8, domiciliado para estos efectos en calle Eleuterio Ramírez N° 650 oficina 206, ciudad y comuna de O