LABRÍN/

Hechos

Vistos: A folio 1, con fecha 10 de enero de 2023, comparece Ramón Enrique Labrín Fuentes, C.I. Nº 5.288.008-4, chileno, casado, jubilado, con domicilio en Camino Buin Maipo número 1133, parcela Uno B, comuna de Buin, quien en conformidad a la Ley 18.101 y sus modificaciones posteriores, solicita la certificación de abandono del inmueble correspondiente al Local 4 ubicado en José Manuel Balmaceda Nº 726, comuna de Buin, por medio de ministro de fe. Señala que con fecha 7 de diciembre del año 2021, celebró un contrato de arriendo con Danilo Lenin Ponce-Hille Correa, y que en el mes de septiembre del año 2022, ésta persona cesó en los pagos de la renta, sin causa justificada, lo que le ha generado una deuda por los conceptos de renta, y servicios básicos. Indica, que constató que en el mes de octubre de 2022, que el arrendatario hizo abandono del inmueble, sin que a la fecha le haya hecho entrega de las llaves que le permitan tomar posesión física de este, siendo esta última circunstancia un impedimento para poder arrendar nuevamente el local. Postula que esta situación significa una vulneración a su derecho de propiedad, y que en atención a lo dispuesto en al inciso 2º del artículo 6º de la ley 18.101, le es dable solicitar certificar el abandono del inmueble para así poder Foja: 1 recuperar materialmente su local y terminar con esta situación que le causa gran perjuicio. Acompañó junto a su solitud, los siguientes documentos: 1.- Copia autorizada de contrato de arriendo de fecha 7 de diciembre de 2021, suscrito entre Ramón Enrique Labrín Fuentes y Danilo Lenin Ponce-Hille Correa, sobre el local comercial Nº 4, ubicado en José Manuel Balmaceda Nº 726, comuna de Buin. 2.- Certificado de dominio vigente respecto de la propiedad inscrita a fojas 1148 vuelta Nº 1501, correspondiente al registro de propiedad del año 2003, a favor de don Ramón Enrique Labrín Fuentes respecto del inmueble ubicado en calle José Manuel Balmaceda Nº 726, comuna de Buin. 3.- Certificado de

Fundamentos

Considerando: Que, cumpliéndose con lo establecido en el artículo 6 inciso 2 de la Ley 18.101, habiéndose constatado por ministro de fe, el estado de abandono de la propiedad, se accederá a lo solicitado, ordenando la restitución del inmueble a la solicitante, conforme lo que se explicitará en la parte resolutiva.

Fallo

Por tanto, de acuerdo a lo expuesto y visto además lo dispuesto en la norma citada, se resuelve: Que se hace lugar a la solicitud de folio 1, deducida por don Ramón Enrique Labrín Fuentes, declarándose abandonado el inmueble de su propiedad, correspondiente al Local 4 ubicado en José Manuel Balmaceda Nº 726, comuna de Buin, debiendo procederse a su restitución. Que el ministro de fe a cargo de la gestión, procederá a hacer entrega del inmueble, con facultades de descerrajamiento en caso de ser necesario, debiendo confeccionar acta que dé cuenta del estado en que el inmueble se encuentra, remitiendo copia de la misma al Tribunal. En lo que concierne a la solicitud contenida en el 1º Otrosí de la presentación de folio 1, sobre retención de bienes muebles, se resuelve lo siguiente: Atendido el desconocimiento del número y naturaleza de los eventuales bienes muebles que se encuentren en el inmueble arrendado y del preciso estado de abandono de la propiedad, No ha lugar a lo solicitado. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad, una vez cumplidos los trámites ordenados precedentemente. Rol V-5-2023 Foja: 1 Dictado por doña M. Paz Rodríguez Maluenda, Juez Titular Primer Juzgado Letras de Buin. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Buin, treinta y uno de Enero de dos mil veintitr sé Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitació

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Foja: 1 FOJA: 8 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Buinº CAUSA ROL : V-5-2023 CARATULADO : LABR N/Í Buin, treinta y uno de Enero de dos mil veintitr sé Vistos: A folio 1, con fecha 10 de enero de 2023, comparece Ramón Enrique Labrín Fuentes, C.I. Nº 5.288.008-4, chileno, casado, jubilado, con domicilio en Camino Buin Maipo número 1133, parcela Uno B, comuna de B