GONZÁLEZ/BANCO DE ESTADO DE CHILE

Hechos

Vistos: Con fecha 28 de marzo de 2022 comparece don Arturo Massuh Aleuanlli, abogado, domiciliado en San Antonio 19, oficina 2002, Santiago, en representación convencional de don Antonio González Yaksic, químico farmacéutico; de don José Eduardo González Mrugalski, ingeniero comercial; de don Fernando Antonio González Mrugalski, vendedor; de doña Beatriz Ximena González Mrugalski; dueña de casa; y de doña Paula Lorena González Mrugalski, comunicadora audiovisual, quienes lo hacen por sí y como causahabientes o herederos de doña Ema Clotilde Mrugalski Vera, como, asimismo, y en representación de Inversiones Invema Limitada R.U.T. 96.504.510-4, (antes Inversiones Invema S.A.) actual poseedor inscrito, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Ricardo Lyon Nº 2.488, comuna de Providencia, quienes vienen en ejercer la acción de prescripción extintiva respecto del crédito consistente en el mutuo hipotecario celebrado por escritura pública de fecha 20 de julio de 1981 en la Notaría de don Raúl Iván Perry Pefaur, radicada por escritura pública de fecha 6 de abril de 1983, ante el Notario Público de Santiago, don Raúl Undurraga Laso, ambas con el Banco Hipotecario de Fomento de Chile, cuyo actual continuador es el Banco del Estado de Chile, persona jurídica bancaria del giro de su denominación, representado por su gerente general ejecutivo, don Juan Cooper Álvarez, ingeniero comercial, ambos domiciliados en Avda. Libertador Bernardo O`Higgins Nº 1111, Santiago. Código: YDPYXDGJXYL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2371-2022 Foja: 1 Fundan su demanda en que con fecha 20 de julio de 1981 ante el Notario Raúl Iván Perry Pefaur, don Antonio González Yaksic, junto con su cónyuge doña Ema Clotilde Mrugalski Vera, actualmente fallecida, suscribieron una escritura pública que daba cuenta de un mutuo otorgado por el Banco Hipotecario y de Fomento de Chile, cuyo continuador actual es el Banco del Estado de

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don Antonio González Yaksic, don José Eduardo González Mrugalski, don Fernando Antonio González Mrugalski, doña Beatriz Ximena González Mrugalski, doña Paula Lorena González Mrugalski, por sí y como herederos de doña Ema Mrugalski Vera, e Inversiones Invema Limitada deducen demanda de declaración de prescripción extintiva y alzamiento de hipotecas y prohibición de celebrar actos o contratos, en contra de Banco de Estado de Chile, todos ya individualizados, en atención a los antecedentes de hecho y fundamentos de derecho señalados en lo expositivo de la presente sentencia. SEGUNDO: Que la parte demandada se allanó a la demanda, solicitando no ser condenada en costas. TERCERO: Que, para acreditar los fundamentos de su acción, la parte demandante acompañó los siguientes documentos: A folio 1: 1. Copia digitalizada de inscripción de posesión efectiva de doña Ema Clotilde Mrugalski Vera, de fojas 95948 Número 98421 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005. 2. Copia digitalizada de Reducción a escritura pública de Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 21 de noviembre de 2014, que da cuenta de la transformación de Inversiones Invema S.A., a Inversiones Invema Limitada. 3. Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del inmueble inscrito a fojas 60790 número 44040 del Registro de Propiedad del año 1995 y a fojas 66497 número 48026 del Registro de Propiedad del año 1995, ubicado en la comuna de Providencia que corresponde al departamento N° 61 del sexto piso, Código: YDPYXDGJXYL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-2371-2022 Foja: 1 bodega N° 6 y estacionamiento cubierto 12 del edificio de Avenida Padre Mariano N° 310, de propiedad de Inversiones Invema S.A. 4.- Certificado de dominio vigente de derechos inscritos a fojas 60790 número 44040 del Registro de Propiedad del año 1995 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a nombre de Inversiones Invema S.A. 5.- Certificado de dominio vigente de derechos inscritos a fojas 66497 número 48026 del Registro de Propiedad del año 1995 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a nombre de Inversiones Invema S.A. A folio 15: 6.- Copia digitalizada de escritura pública de contrato de mutuo e hipoteca y prenda de crédito celebrada con fecha 20 de julio de 1981, entre Banco Hipotecario y de Fomento de Chile, Antonio González Yaksic e Inmobiliaria Bertin, Fernández, Wood y Compañía Limitada. 7.- Copia digitalizada de escritura pública de contrato de compraventa y radicación de hipoteca, celebrado con fecha 6 de abril de 1983, entre González Yaksic Antonio y Otra, Inmobiliaria Bertin, Fernández, Wood y Compañía Limitada, y Banco Hipotecario de Chile en Liquidación. CUARTO: Que la demanda incoada tiene por objeto que se declare la prescripción extintiva de la deuda y de todas las acciones y derechos, contenidos en el mutuo hipo

Fallo

se declarará la prescripción de las hipotecas y la prohibición de enajenar, que garantizaban el cumplimiento de la obligación principal. Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los artículos 1698, 2407, 2434, 2492, 2493, 2514, 2515 y 2516 del Código Civil, 144, 160, 170, 254 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se declara: I. Que se acoge la demanda deducida con fecha 28 de marzo de 2022, y se declara la prescripción extintiva de la deuda y de todas las acciones y derechos, que tenía el demandado Banco del Estado de Chile, como continuador legal de Banco Hipotecario y de Fomento de Chile, contenidos en el contrato de mutuo hipotecario celebrado con fecha 20 de julio de 1981, así como cualquier obligación que pudiera emanar de la escritura de compraventa y radicación de hipoteca celebrada con fecha 6 de abril de 1983. II. Que, en consecuencia, se ordena el alzamiento y cancelación de las hipoteca inscrita a fojas 22.181, número 30.739, correspondiente al año 1981 y de la hipoteca inscrita fojas 11.731, número 15.051, en el Registro de Hipotecas y Gravámenes correspondiente al año 1983, y asimismo, se ordena el alzamiento de la prohibición de enajenar inscrita a fojas 9.696 Nº 15.165 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar de correspondiente al año 1983, todas del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y que afectan al inmueble inscrito a fojas 60790 Número 44040 del Registro de Propiedad del año 1995 y a fojas 66497 Número 48026 del

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C-2371-2022 Foja: 1 FOJA: 20 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-2371-2022 CARATULADO : GONZ LEZ/BANCO DE ESTADO DE CHILEÁ Santiago, veintis is de Enero de dos mil veintitr sé é Vistos: Con fecha 28 de marzo de 2022 comparece don Arturo Massuh Aleuanlli, abogado, domiciliado en San Antonio 19, oficina 2002, Santiago, en representación convenc