MEDEL/ROJAS

Hechos

VISTOS Con fecha 3 de enero de 2022, comparece Elizabeth de las Nieves Medel Peña, cedula nacional de identidad Nº13.686.241-3, domiciliada en calle Gregorio de la Fuente Nº3100, departamento 206, comuna de Macul, y expone: Que viene en deducir demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad civil extracontractual en contra de Virginia del Carmen Rojas Cruz, cedula nacional de identidad Nº5.892.932-8, de quien ignora profesión u oficio, domiciliada en calle Gregorio de la Fuente Nº3100, departamento 306, comuna de Macul. Funda su demanda en que el 31 de octubre 2021, recibió un WhatsApp de parte de su arrendataria Montserrat Armijo, quien le informó que durante la noche se había inundado su departamento producto de una filtración por rotura de cañería y flexibles del departamento de la demandada, dejando innumerables daños en su departamento, especialmente del papel mural, cielo, piso flotante, paredes, ropa de cama, computador, artefactos eléctricos, bienes muebles etc. Señala que es la cuarta vez que se inunda su departamento por la poca mantención que realiza la demandada en sus artefactos (flexibles, cañerías), lo que le ha perjudicado enormemente y también a su arrendataria con su familia, quienes han perdidos sus bienes muebles, ropa de cama, colchón, computador, ropa, muebles, cada vez que el departamento se inunda. Al efecto relata que la primera filtración se produjo el 28 de junio de 2017, producto de una rotura de cañería, aparentemente en el departamento de la demandada. Luego el 8 de enero del 2020, nuevamente se produjo una filtración en su departamento y, la demandada a pesar de las solicitudes de que se encargara de las reparaciones y gastos provocados en su propiedad, hizo caso omiso y no se preocupó de los inconvenientes causados. Posteriormente el 28 de abril 2021, se produjo una rotura de cañería, causando la afectación de varias aéreas de su departamento Expresa que ha tratado de hablar con la demandada, pero solo ha podido hablar c

Fundamentos

fundamentos de derecho, dice que el artículo 2329 del Código Civil señala “Todo daño que pueda imputarse a malicia o negligencia de otra persona, debe ser reparado por esta”, por lo que con el mérito de lo expuesto y disposiciones legales que invoca, pide se tenga por interpuesta demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad civil extracontractual, en contra de Virginia del Carmen Rojas Cruz, acogerla a tramitación, declarando en definitiva que la demandada debe indemnizar los perjuicios causados, suma que asciende a $14.000.000.-, o la cantidad que el Tribunal estime pertinente, más reajustes e intereses, con costas. Por resolución de 17 de febrero de 2022, se tuvo por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. El 5 de abril de 2022, se efectuó el llamado a conciliación. Con fecha 28 de abril de 2022, se recibió la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos. El 3 de noviembre de 2022, se citó a las partes a oír sentencia. CON LO RELACIONADO Y TENIENDO EN CONSIDERACIÓN PRIMERO: Que el 3 de enero de 2022, comparece Elizabeth de las Nieves Medel Peña, quien deduce demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad civil extracontractual en contra de Virginia del Carmen Rojas Cruz, fundada en que el 31 de octubre 2021, recibió un WhatsApp de parte de su arrendataria Montserrat Armijo, quien le informó que durante la noche se había inundado su departamento producto de una filtración por rotura de cañería y flexibles del departamento de la demandada, dejando innumerables daños en su departamento, especialmente del papel mural, cielo, piso flotante, paredes, ropa de cama, computador, artefactos eléctricos, bienes muebles etc. Agrega que es la cuarta vez que se inunda su departamento por la poca mantención que realiza la demandada en sus artefactos (flexibles, cañerías), lo que le ha perjudicado enormemente y también a su arrendataria con su familia, quienes han perdidos sus bienes muebles, ropa de cama, colchón, computador, ropa, muebles, cada vez que el departamento se inunda Expone que en la cuarta filtración que afectó en forma considerable su departamento, “su maestro” (sic) le informó que verificó que en el departamento de la demandada faltaba cambiar varios flexibles los que se encuentran con sarro, deteriorados y asimismo que tiene las cañerías gastadas y que en cualquier momento estas podrían reventarse. Agrega que el mismo “maestro” le indicó, que debería realizar las reparaciones lo antes posible ya que las filtraciones se pueden repetir en el corto plazo. Añade que en un comienzo la demandada tuvo la Código: QKXYXDMSHKL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 voluntad de solucionar el problema en su propiedad, sin embargo solo realiza reparaciones parciales sin que se comprometa a dar una efectiva y definitiva solución al problema. Hace presente que ha debido asumir la reparación de todos los daños sufridos en su departamento en 4

Fallo

SE DECLARA: a) Que se acoge la demanda deducida el 3 de enero de 2022, por Elizabeth de las Nieves Medel Peña, y se condena a Virginia del Carmen Rojas Cruz, a pagar a la actora la suma total de $1.300.000, por conceptos de daño emergente y daño mora, la que deberá ser pagada con los intereses y reajustes que se indican en el considerando; b) Que no se condena a la demandada al pago de las costas por no haber resultado totalmente vencida. Regístrese y archívese en su oportunidad. DICTADA POR DOÑA CLAUDIA NATALIA VELOSO BURGOS, JUEZA TITULAR. AUTORIZA DON MARIO LUIS ROJAS GALLEGUILLOS, SECRETARIO SUBROGANTE. Código: QKXYXDMSHKL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veinticinco de Enero de dos mil veintitr sé Código: QKXYXDMSHKL Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-01-25T20:05:59-0300

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 52 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 28 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-25-2022 CARATULADO : MEDEL/ROJAS Santiago, veinticinco de Enero de dos mil veintitr sé VISTOS Con fecha 3 de enero de 2022, comparece Elizabeth de las Nieves Medel Peña, cedula nacional de identidad Nº13.686.241-3, domiciliada en calle Gregorio de la Fuente Nº3100, departamento 206, comuna