FISCO DE CHILE- CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO/

Hechos

VISTO: Comparece, a folio 1, el 1 de abril de 2020, don CLAUDIO MORALES BORGES, Abogado, en representación judicial de AGRÍCOLA SANTA MACARENA S.A., sociedad del giro de su denominación RUT N° 99.548.730-6, ambos domiciliados para estos efectos en Villa Los Maquis, 6 Sur, 10 1/2 Poniente N° 132, comuna de Talca; interponiendo reclamación del monto fijado como indemnización provisoria de expropiación, en contra del FISCO DE CHILE, representado para estos efectos por el Abogado Procurador Fiscal, don JOSÉ ISIDORO VILLALOBOS GARCÍA-HUIDOBRO, ambos domiciliados en calle 2 Norte Nº 530, de la comuna de Talca, conforme a los siguientes

Fundamentos

fundamentos de hecho y derecho: Expresa que su representada, por si y sus antecesoras en el dominio, es dueña de la propiedad denominada Fundo Iloca, en el que se incluyen las propiedades denominadas Las Barracas, Fundo Iloca propiamente tal, Alto Iloca, El Molino y Mitrigual, todos los cuales forman un solo cuerpo, ubicado en Iloca, de la comuna de Licantén, provincia de Curicó, Séptima Región. El inmueble figura inscrito a nombre de Agrícola Santa Macarena S.A., según consta en inscripción de Fojas 754 N° 386 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Licanten, del año 2004. Señala, que como consecuencia de la concesión y ejecución de la obra de mejoramiento y construcción camino costero norte sector Boyeruca cruce ruta J-60, comuna de Vichuquén y Licanten, Provincia de Curicó, VII Región del Maule. Kilometro inicial 80,94600 a kilometro final 81,2900, que corresponde a una superficie a expropiar de 14.661 metros cuadrados del predio antes individualizado, superficie que ha sido identificada en el Decreto expropiatorio como Lote 128, de uso principalmente forestal. Indica que la comisión de peritos tasó provisionalmente el lote de terreno expropiado en la suma de $24.500.950, que con los reajustes legales quedó en la suma de $25.574.092.- Esta tasación PROVISIONAL efectuada por la comisión de peritos del Fisco, se descompone de la siguiente manera: Código: XWXBXDVPYXK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 TASACIÓN FISCAL: 1.- TERRENO: Se expropia la cantidad de 14.661 metros cuadrados a razón de $450 por cada metro cuadrado de terreno, lo que da un total de $6.597.450. 2.- PLANTACIONES Y/O ESPECIES FORESTALES: Se expropian 1,47 hectáreas, a la cual se le asigna la suma de $17.640.000 y que en el desglose corresponde a 1,47 hectáreas de Pinos de 20 años. 3.- OBRAS COMPLEMENTARIAS: Se expropia la cantidad de 85 MT, a razón de $3.100 el valor unitario, lo cual da un total de $263.500. TOTAL TASACIÓN FISCAL: LA SUMA DE $24.500.950.- Que con los reajustes legales quedó en la suma de $25.574.092. Conforme al derecho que confiere el artículo 14 del mencionado DL N° 2.186, viene en reclamar del monto de la indemnización provisoria fijado por la comisión de peritos antes aludida, solicitando se fije el monto de la indemnización definitiva en la suma total de $124.677.000.- o la suma que se estime ajustado a derecho. De esta forma la indemnización solicitada se desglosa en los siguientes conceptos, que señalaremos a continuación: 1.- TERRENO: La suma de $102.627.000, a razón de $7.000 por cada uno de los 14.661 metros cuadrados de terreno expropiados. 2.- PLANTACIONES: Por estos conceptos se reclama 1,47 hectáreas de $22.050.000.- considerando que el valor por hectárea de pino de 20 años es igual o superior a los $ 15.000.000. Cifras que son superiores a los montos en que fueron tazadas las plantaciones o especies forestales existentes en el lote exp

Fallo

Por tanto se desestima el valor solicitado por la demandante de $15.000.000/ha ya que no poseen fundamentos reales. En cuanto a las obras complementarias estas se tasaron en un monto total de $263.500, cabe mencionar que estas obras complementarias corresponden a cerco de polín impregnado de 2” a 3” pulgadas y otros de 3” a 4” más malla Ursus de 0,6 metros de altura valorizado a $ 3.100/metro lineal (son 85 mt). Refiere que la Comisión de peritos tasó con fecha 09-05-2018. Que la superficie afecta es de 14.661 m2 corresponde a una expropiación parcial de la propiedad Rol de avalúo 170-36, la cual posee una superficie total de 813,80 hectáreas equivalentes a 8.138.000 m2 por tanto la superficie afecta a expropiación corresponde a un 0,18% de la superficie total de la propiedad o sea a un porcentaje ínfimo de su cabida y que no afecta de ninguna manera en forma negativa su uso actual y ni siquiera de sus potencialidades, tampoco va en desmedro de ella o la desvaloriza en modo alguno. Recalca, que el lote se emplaza en una variante proyectada que se desvía al Oriente de la Ruta J-60, en un área Forestal, con entorno forestal sin ningún tipo de desarrollo turístico, comercial, u otro, sin equipamiento y sin ningún “sello distintivo” como señala la demandante. Las características que lo harían apto para algún uso distinto al observado y señalado además por el SII, no fueron constatadas en el reconocimiento pericial, siendo por tanto afirmaciones más bien especulativas y no reale

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 64 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Talcaº CAUSA ROL : C-1007-2020 CARATULADO : FISCO DE CHILE- CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO/ Talca, veinticuatro de Enero de dos mil veintitr sé VISTO: Comparece, a folio 1, el 1 de abril de 2020, don CLAUDIO MORALES BORGES, Abogado, en representación judicial de AGRÍCOLA SANTA MACARENA S.A., sociedad del