VÁSQUEZ/

Hechos

VISTOS: Comparece don Ricardo V squez V squez, jubilado, domiciliado en Losá á Naranjos N 8827, comuna de La Granja, quien solicita se autorice judicialmente para° poder enajenar el inmueble ubicado en Ismael Tocornal N 8729, comuna de San° Ram n.ó Indica que desde 2017 su c nyuge padece Alzheimer, por lo que fue declaradaó interdicta por demencia, mediante sentencia de fecha 14 de septiembre de 2021, dictada por este Tribunal e inscrita a fojas 9570, N 7887, del a o 2021 del Registro de° ñ Prohibiciones y conforme lo previsto en el art culo 1749 del C digo Civil, siendo el biení ó parte de la sociedad conyugal, necesita la autorizaci n judicial para su enajenaci n.ó ó A folio 13, se dio curso a la solicitud. A folio 16, se rindi informaci n sumaria de testigos.ó ó A folio 28, el Sr. Defensor P blico evacu el informe solicitado.ú ó A folio 30, se trajeron los autos para fallo.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece don Ricardo V squez V squez, solicitando que seá á le autorice a enajenar el inmueble ubicado en Ismael Tocornal N 8729, comuna de San° Ram n, inscrito a fojas 11636 vta., N 13250, a o 1988, el que forma parte de laó ° ñ sociedad conyugal que mantiene con su esposa declarada interdicta por demencia. SEGUNDO: Que al efecto el solicitante rindi la siguiente prueba documental:ó 1.- Certificado de matrimonio entre Ricardo V squez V squez y Sara Faustinaá á Varas D az, expedido por el Servicio de Registro Civil e Identificaci n con fecha 9 deí ó abril de 2021. 2.- Copia de inscripci n de registro de propiedad de fojas 11636 vta., N 13250,ó ° a o 1988 del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, de fecha 18 de mayo deñ í 2022. 3.- Copia de inscripci n de fojas 9570, N 7887, a o 2021, expedido por eló ° ñ Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, con fecha 8 de octubre de 2021.í Código: VNDMXDCXYXK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 4.- Certificado de hipotecas y grav menes de propiedad ubicada en Avenidaá Ismael Tocornal N 8729, que corresponde al Sitio N 31 de la manzana 15 de la° ° Poblaci n San Ram n, Comuna La Granja, expedido por el Conservador de Bienesó ó Ra ces de San Miguel, con fecha 23 de mayo de 2022.í 5.- Certificado de aval o fiscal expedido por el Servicio de Impuestos Internos.ú TERCERO: Que el solicitante tambi n rindi informaci n sumaria de testigos,é ó ó consistente en las declaraciones de: 1.- Don Juan Antonio Arce Saavedra, quien manifiesta que el solicitante Ricardo V squez V squez desea vender la propiedad ubicada en calle Ismael Tocornal N 8729,á á ° comuna de San Ram n, de la que es due o en sociedad con su c nyuge Sara Varas,ó ñ ó quien fue declarada interdicta por padecer de alzheimer. Agrega que por la propiedad se ofrece un valor muy superior al aval o fiscal del inmueble. Explica que los dineros queú reciba de la venta ser n destinados para su cuidado personal, remedios, tratamientos yá para que pueda tener una mejor calidad de vida. Esto lo sabe porque conoce a Ricardo, fueron amigos y vecinos y tambi n lo ha escuchado de su hijo Ricardo V squez Varas.é á 2.- Do a Loreto Alejandra Mallea Mallea, quien se ala que el solicitante esñ ñ due o en sociedad conyugal con do a Sara Varas del inmueble ubicado en Ismaelñ ñ Tocornal, n mero no lo recuerda, comuna de San Ram n. Asegura que Ricardo quiereú ó vender la propiedad por la que se ofrece una suma superior al aval o fiscal y los dinerosú correspondientes a la c nyuge ser n destinados a que tenga una mejor calidad de vida,ó á ya que padece una enfermedad mental, ya que fue declarada interdicta judicialmente. Indica que sabe de esto porque es amiga de la familia V squez Varas desde hace m s deá á cinco a os y los visita frecuentemente.ñ CUARTO: Que, a folio 28, el Sr. Defensor P blico emiti el informe solicitado,ú ó quien informa que conforme con lo expuesto

Fallo

se declara: I.- Que, se acoge la solicitud de folio 1, y se autoriza a don Ricardo V squezá V squez, en su calidad de c nyuge y curador de do a Sara Faustina Varas D az, paraá ó ñ í proceder a la venta del inmueble ubicado en calle Ismael Tocornal N 8729, comuna de° San Ram n, que corresponde al sitio N 31 de la manzana 15 de la Poblaci n Sanó ° ó Ram n, inscrita a fojas inscrita a fojas 11636 vta., N 13250, a o 1988 del Registro deó ° ñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel. Rol de aval o N 00240-í ú ° 00003, autoriz ndose la venta en una suma no inferior a $27.831.317; autorizaci n queá ó estar vigente por el plazo de diez meses contados desde la notificaci n de esta sentencia.á ó Código: VNDMXDCXYXK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidad.í í í Rol V-97-2022 DICTADA POR DO A SUSANA CHAC N ARANCIBIA. JUEZAÑ Ó TITULAR. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, veintitr s de Enero de dos mil veintitr sé é Código: VNDMXDCXYXK Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-01-23T12:19:34-0300

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Foja: 1 FOJA: 33 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-97-2022 CARATULADO : V SQUEZ/Á San Miguel, veintitr s de Enero de dos mil veintitr sé é VISTOS: Comparece don Ricardo V squez V squez, jubilado, domiciliado en Losá á Naranjos N 8827, comuna de La Granja, quien solicita se autorice judicialmente para° poder enajenar el inmueble ubicado en