ROMERO/

Hechos

VISTOS: Comparece do a Rosa Idilia Romero Nova, due a de casa, domiciliada en calleñ ñ Julio Covarrubias N 10482, en representaci n de don Jorge Enrique Quintero Romero,° ó tecn logo m dico, domiciliado en Los Clarines N 3051, departamento 802, comuna deó é ° Macul, en conformidad a mandato general con administraci n de bienes de fecha 8 deó noviembre de 2021, quien en conformidad al art culo 18 del Reglamento del Registroí Conservatorio solicita se le ordene al Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, queí inscriba la rectificaci n de la posesi n efectiva quedada al fallecimiento de don H ctoró ó é Felisardo Quintero Zamora. Indica que durante el a o 2021, se dio inicio a la tramitaci n de la posesi nñ ó ó efectiva quedada al fallecimiento de don H ctor Felisardo Quintero Zamora,é obteni ndose el certificado de posesi n efectiva emitido por el Servicio de Registro Civilé ó e Identificaci n de El Bosque, bajo el n mero de inscripci n 25877, resoluci n exentaó ú ó ó n mero 21988 del a o 2022. En dicho certificado, se le incluy como heredera, sinú ñ ó perjuicio de no detentar en la actualidad dicha calidad pues se divorci del causante poró sentencia del Primer Juzgado de Familia de San Miguel, de fecha 30 de septiembre de 2016, en causa Rol C-2168-2016, inscrito con fecha 23 de enero de 2017 y renunci aó los gananciales por escritura p blica de fecha 8 de junio de 2017, repertorio 3577 delú a o 2017, otorgada en la Notaria de don Clovis Toro Campos.ñ Agrega que, ante su reclamo por encontrarse incorporada como heredera, existiendo un divorcio y renuncia de gananciales, se corrigi de oficio por parte deló Registro Civil elimin ndola de la posesi n efectiva concedida. Posteriormente, cuandoá ó intent inscribirla en el Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, se neg ,ó í ó indic ndose en el rechazo repertorio N 14321, que la eliminaci n de herederos soloá ° ó procede en virtud de una resoluci n judicial. ó Por los

Fundamentos

motivos expuestos, solicita que se acoja la solicitud y se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel para que realice la inscripci n de laí ó rectificaci n de la posesi n efectiva del causante don H ctor Felisardo Quintero Zamora,ó ó é Código: GTWTXDNXEXH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 procediendo as a inscribir la posesi n efectiva N de inscripci n 25877, resoluci ní ó ° ó ó exenta N 21988 del a o 2022. ° ñ A folio 4, se dio curso a la solicitud de autos y dispuso requerir Informe al Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel.í A folio 5, el Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel evacu informe alí ó tenor de lo solicitado por el tribunal. A folio 6, se trajeron los autos para fallo. C O N S I D E R A N D O: PRIMERO: Que, comparece do a Rosa Idilia Romero Nova, en representaci nñ ó de don Jorge Enrique Quintero Romero, en conformidad a mandato general con administraci n de bienes de fecha 8 de noviembre de 2021, quien en conformidad aló art culo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio solicita se le ordene alí Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel, que inscriba la rectificaci n de la posesi ní ó ó efectiva quedada al fallecimiento de don H ctor Felisardo Quintero Zamora.é SEGUNDO: Que, el art culo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio deí Bienes Ra ces dispone que, ante la negativa del Conservador a practicar una inscripci n,í ó la parte perjudicada puede ocurrir ante el juez respectivo, quien en vista de la solicitud y de los motivos expuestos por el reclamado, debe resolver por escrito y sin m s tr mite loá á que corresponda. A su vez, el art culo 13 del mismo Reglamento se ala que elí ñ Conservador no podr rehusar ni retardar las inscripciones que le presenten, no obstante,á deber negarse si la inscripci n es en alg n sentido inadmisible, continuando la normaá ó ú con una enumeraci n ejemplar de casos. A su vez, el art culo 88 del Reglamentoó í establece que la rectificaci n de errores, omisiones o cualquiera otra modificaci nó ó equivalente que el Conservador de oficio o a petici n de parte, tuviere que haceró conforme al t tulo inscrito, ser objeto de una subí á -inscripci n, la que se verificar en eló á margen de la derecha de la inscripci n respectiva, al frente de la designaci n modificada.ó ó TERCERO: Que, el informe del Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Saní Miguel fue evacuado con fecha 7 de octubre de 2022, consignando en lo pertinente que de conformidad a la inscripci n de fojas 650 N 741, del Registro de Propiedad del a oó ° ñ 1993, don H ctor Felisardo Quintero Zamora es due o de la propiedad ubicada ené ñ Pasaje La Plata N 11.974 que corresponde a la casa N 7, Manzana B, Poblaci n Las° ° ó Canteras, comuna de la Cisterna, hoy comuna de El Bosque. A ade que, con fecha 28 de junio de 2022, ingres a su oficio, una solicitud deñ ó inscripci n de la posesi n efectiva de don H ctor Quintero Zamora, certificado queó ó é hab

Fallo

Por estas consideraciones y visto adem s, lo dispuesto en los art culos 13, 18 y 88á í del Reglamento del Conservador de Bienes Ra ces; art culos 817 y siguientes del C digoí í ó de Procedimiento Civil y Ley N 19.903 Para el Otorgamiento de la Posesi n Efectiva° ó de la Herencia y Adecuaciones de la Normativa Procesal, Civil y Tributaria sobre la materia, se declara: I.- Que, se acoge el reclamo presentado por do a Rosa Idilia Romero Nova, enñ representaci n de don Jorge Enrique Quintero Romero, en consecuencia, se le ordena aló Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel inscribir y/o practicar las inscripcionesí que correspondan, respecto de la posesi n efectiva de don H ctor Felisardo Quinteroó é Zamora, concedida por Resoluci n Exenta N 21988, de fecha 1 de abril de 2022 deló ° Servicio de Registro Civil e Identificaci n, elimin ndose de la misma a do a Rosa Idiliaó á ñ Romero Nova, Run 10.108.793-K, por no tener la calidad de heredera del causante. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidadí í í . Rol V-195-2022 DICTADA POR DO A SUSANA CHAC N ARANCIBIA, JUEZA TITULAR.Ñ Ó Código: GTWTXDNXEXH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, diecisiete de Enero de dos mil veintitr sé Código: GTWTXDNXEXH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://veri

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Foja: 1 FOJA: 6 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-195-2022 CARATULADO : ROMERO/ San Miguel, diecisiete de Enero de dos mil veintitr sé VISTOS: Comparece do a Rosa Idilia Romero Nova, due a de casa, domiciliada en calleñ ñ Julio Covarrubias N 10482, en representaci n de don Jorge Enrique Quintero Romero,° ó tecn logo m dico, domiciliado en