FUENZALIDA/

Hechos

Vistos: Con fecha 06 de diciembre de 2021 comparece don V ctor Andr sí é Fuenzalida Dubl , é chileno, corredor de propiedades, casado, c dulaé nacional de identidad n mero 3.637.349-0, domiciliado en calle Camino Elú Alto n mero 17.101, comuna de Lo Barnechea, ú e interpone solicitud de autorizaci n de donaci n, por mera liberalidad, del ó ó usufructo vitalicio sobre el inmueble ubicado en calle Camino el Alto n mero 17.101, el Array n,ú á comuna de Lo Barnechea, de la ciudad de Santiago, de la Regi nó Metropolitana, inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, a fojas 2588, n mero 2952, del a o 1976, a suí ú ñ c nyuge do a ó ñ Jimena del Carmen Correa Mac-Vicar, chilena, casada, separada de bienes, galerista de arte, c dula de identidad n mero 5.785.978-é ú 4, de su mismo domicilio. Hace presente que su patrimonio lo conforman distintos bienes, cuya cuant a es superior al derecho de usufructo que se pretende donar, de talí modo que la donaci n de este no perjudica en modo alguno su patrimonio,ó ni tampoco el de sus legitimarios. Agrega que el aval o fiscal del inmueble es de $147.267.023, mientrasú que el valor del usufructo vitalicio, seg n la aplicaci n de las normas legalesú ó respectivas (reglas del n mero 3 del art culo 6 de la ley 16.271) correspondeú í solo a un quinto de dicho monto, a saber, 29.453404,6.- pesos. Previas citas legales, solicita se acoja su solicitud, autoriz ndosele aá efectuar la donaci n.ó Con fecha 29 de abril de 2022 rola informaci n sumaria de testigos.ó Código: JSQYXDYVNNH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Con fecha 27 de enero de 2022 consta certificado emitido por el Servicio de Impuestos Internos, que da cuenta del pago del impuesto a la donaci n solicitada.ó Con fecha 28 de septiembre de 2022 consta recepci n de oficio deó Registro Civil e Identificaci n que da cuenta de las cargas de familia.ó Con fecha 12 de diciembre de

Fundamentos

Considerando: Primero: Que el art culo 1401 del C digo Civil dispone en susí ó incisos segundo y tercero que Se entiende por insinuaci n la autorizaci n“ ó ó del juez competente, solicitada por el donante o donatario. El juez autorizar las donaciones en que no se contravenga a ningunaá disposici n legal .ó ” A su vez el art culo 889 del c digo de procedimiento civil, estableceí ó los requisitos espec ficos que se deben cumplir para acceder a la solicitud deí donaci n.ó Segundo: Que a fin de acreditar sus asertos, el solicitante acompa ñó 1.- Copia de dominio vigente inscripci n casa y sitio de calle Caminoó el Alto n mero 17.101, el Array n, comuna de Lo Barnechea, de la ciudadú á de Santiago, de la Regi n Metropolitana, inscrito en el Registro deó Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, a fojas 2588,í n mero 2952, del a o 1976, cuyos deslindes especiales son: Al NORTE:ú ñ Camino del Alto; Al SUR, con lotes n mero uno de la Rinconada yú n mero dos del Array n; Al ORIENTE, con lote parte del lote n mero tresú á ú de la Rinconada; y Al PONIENTE, con lote n mero tres de la Rinconada yú con parte del lote n mero cuatro del Array n. La adquiri por compraventaú á ó de fecha treinta de octubre de mil novecientos setenta y tres, otorgada ante el Notario don lvaro Bianchi. Á 2.- Certificado de Hipotecas y Grav menes, interdicciones yá prohibiciones del inmueble antes se alado (N 1), emitido por el conservadorñ ° de Bienes Ra ces de Santiago. í 3.- Certificado de Aval o fiscal del bien singularizado ubicado en laú comuna de Lo Barnechea 4.- Certificado de Aval o fiscal del bien singularizado ubicado en laú comuna de Santiago. Código: JSQYXDYVNNH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 5.- Informe Equifax (Dicom). 6.- Certificado de matrimonio de don V ctor Andr s Fuenzalidaí é Dubl con do a Jimena del Carmen Correa Mac-Vicar. é ñ 7.- Certificado de nacimiento de Claudia Fuenzalida. 8.- Certificado de nacimiento de Margot Fuenzalida. 9.- Certificado de nacimiento de Soledad Fuenzalida. 10.- Certificado de nacimiento de V ctor Manuel Fuenzalida. í 11.- Copia simple de testamento abierto otorgado por V ctorí Fuenzalida. 12.- Certificado de acciones otorgado por el administrador de la sociedad El Arrayan SpA., que acredita que el total de sus acciones corresponde a 191 acciones nominativas, de las que don V ctor Fuenzalidaí Dubl es due o de 190, es decir m s del 99%. é ñ á 13.- Balance de la sociedad El Arrayan SpA. al 31 de diciembre de 2021, acredita que la ganancia del ejercicio es de $71.138.764. Y que el capital es de $38.200.000.- 14.- Certificado de dividendos percibidos por V ctor Fuenzalida Dublí é durante 2021, que acredita que los dividendos percibidos por V ctorí Fuenzalida fueron de $56.611.389.- pesos. 15.- Documento tributario F22 de V ctor Fuenzalida Dublí é correspondiente a la declaraci n de renta del a o 2021, que acredita queó ñ tuvo ingresos l quidos por

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FOJA: 39 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 19 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-334-2021 CARATULADO : FUENZALIDA/ Santiago, diecisiete de Enero de dos mil veintitr sé Vistos: Con fecha 06 de diciembre de 2021 comparece don V ctor Andr sí é Fuenzalida Dubl , é chileno, corredor de propiedades, casado, c dulaé nacional de identidad n mero 3.637.349-0, domiciliado en calle Camino