BANCO SANTANDER - CHILE/SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA

Hechos

VISTOS: Que, en con fecha 09 de febrero de 2021, comparece don Eliseo Santelices Miranda, abogado, en representación del Banco Santander - Chile, sociedad anónima bancaria, ambos domiciliados en calle Balmaceda Nº 2572 oficina 301 de esta ciudad, quien viene en deducir demanda de terminación de contrato de arrendamiento, en contra de la sociedad SMG INGENIERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA, representada por su gerente general don Eduardo Marcelo Barnett Morales y en contra de ALEXIS MARCELO ARANCIBIA REYES y don ALEXIS GERMAN URBINA DURÁN, ambos en calidad de fiadores y codeudores solidarios, domiciliados en calle Castro Nº 5359 de Antofagasta, en atención a los siguientes antecedentes de hecho y derecho que pasa a exponer: Indica que según consta del contrato de arrendamiento de fecha 07 de noviembre de 2018, cuya firma está autorizada ante Notario Público de Santiago don Juan San Martín Urrejola, el Banco Santander – Chile celebró un contrato de arrendamiento con la sociedad SMG INGENIERÍA Código: XVFJXDKJCHH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl SOCIEDAD ANÓNIMA, del giro de su nombre, representada por don Eduardo Marcelo Barnett Morales, respecto de los siguientes bienes muebles: 1.- CAMIÓN MARCA VOLKSWAGEN MODELO CONSTELLATION 31.390, AÑO 2019, NUEVO SIN USO, NORMA EURO V, PLACA UNICA KYWH-59. Señala que se estipuló que su duración sería de 48 meses, ascendiendo la renta a $1.506.538 más IVA, venciendo la primera renta, 30 días después de la entrega de los bienes arrendados. Refiere que mediante instrumento privado de fecha 18 de marzo de 2020, cuya firma está autorizada ante Notario Público de Santiago don Juan San Martín Urrejola, las partes modificaron el contrato de arrendamiento en los siguientes términos: 1.- Se reconocieron como pagadas 15 rentas quedando pendientes de pago 33 rentas de arrendamiento; 2.- Las partes aumentaron el plazo de vigencia del contrato de 48 a 64 meses; 3.- Convinieron que las

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que se ha demandado el término del contrato de arrendamiento que unía a las partes de este juicio respecto del bien mueble: 1.- CAMIÓN MARCA VOLKSWAGEN MODELO CONSTELLATION 31.390, AÑO 2019, NUEVO SIN USO, NORMA EURO V, PLACA UNICA KYWH-59. SEGUNDO: Que, el demandado no contestó el libelo de la demanda, por lo que se entiende controvertir todos los hechos expuestos en el mismo de fecha 09 de febrero de 2021. TERCERO: Que, corresponde determinar primeramente, si se encuentra acreditada la existencia del señalado contrato de arrendamiento y las cláusulas del mismo. CUARTO: Que, con el objeto de acreditar su pretensión, el demandante rindió prueba documental, acompañados en la demanda de fecha 09 de febrero de 2021, los siguientes documentos: 1.- Copia autorizada del contrato de arrendamiento y su modificación. 2.- Calendario de pago de rentas del contrato de arrendamiento. 3.- Certificado de Anotaciones Vigente en el Registro Nacional de Vehículos Motorizados. Y con fecha 15 de febrero de 2021, acompañó la siguiente prueba: 1.- Copia autorizada de inscripción de fojas 57274 número 27178 del Registro de Comercio de Santiago del año 2020, de escritura pública a que se redujo el acta de sesión de directorio de SMG INGENIERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA donde se designa gerente general a don Eduardo Marcelo Barnett Morales y se le otorgan amplias facultades y 2.- Certificado Código: XVFJXDKJCHH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de vigencia de fecha 4 de febrero de 2021 del mandato otorgado a don EDUARDO MARCELO BARNETT MORALES. QUINTO: Que, acorde con los documentos acompañados por el actor, en especial copia autorizada del contrato de arrendamiento de fecha 07 de noviembre de 2018 –protocolizado con fecha 16 de diciembre de 2018- y su modificación de fecha 18 de marzo de 2020 –protocolizado con fecha 16 de abril de 2020-, suscrito por Banco Santander-Chile y SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA, ante Notario Público de la cuadragésima tercera notaría de Santiago don Juan Ricardo San Martín Urrejola, los que no fueron objetados por los demandados, de manera que ha de tenerse por reconocidos por éstos, el que

Fallo

fallo respectivo o en el que se estime conveniente. 3.- Que el arrendatario deberá pagar a Banco Santander – Chile, las siguientes sumas: a) $ 8.271.445 más IVA, correspondiente a las cuotas de arrendamientos vencidas y en mora correspondientes a los meses de agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre de 2020, enero y febrero de 2021. b) $ 4.135.723, correspondiente al 50% del total de las rentas pendientes de pago a la fecha del incumplimiento, a título de cláusula penal. c) Intereses corrientes para operaciones reajustables con el máximo recargo legal, que se aplicará sobre las sumas adeudadas durante el período de la mora o simple retardo y hasta su pago efectivo. d) Que se les condene al pago de las costas de la causa. Código: XVFJXDKJCHH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Con fecha 15 de febrero de 2021, se rectifica la demanda por parte del demandante. Con fecha 12 de marzo de 2021, según estampe receptorial, consta que de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 44 inciso 2 y 3 del Código de Procedimiento Civil, se practicó la notificación a SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA, representada por su Gerente General don Eduardo Marcelo Barnett Morales, de la demanda de autos. Con fecha 22 de febrero de 2022, según estampe receptorial, consta que de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 44 inciso 2 y 3 del Código de Procedimiento Civil, se practicó la notificación a Alexis Germán Urbina D

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 ° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta CAUSA ROL : C-358-2021 CARATULADO : BANCO SANTANDER - CHILE/SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA Antofagasta, dieciséis de Enero de dos mil veintitrés VISTOS: Que, en con fecha 09 de febrero de 2021, comparece don Eliseo Santelices Miranda, abogado, en representación del Banco Santander - Chile, sociedad anónima bancar