LOBOS/JIMÉNEZ

Hechos

VISTO: Con fecha 31 de diciembre de 2020, a folio 1, comparece HILDEGARD ELIZABETH LOBOS NANJARI, due a deñ casa, con domicilio en calle Baquedano n mero 193, Valpara so; eú í interpone demanda de precario, en procedimiento sumario, en contra de JUAN CARLOS JIM NEZ Z IGAÉ ÚÑ , domiciliado en Pasaje Contramaestre Brito N 120, Cerro Monjas, Valpara so,° í solicitando que en definitiva se le condene al demandado y dem sá moradores a restituir y desalojar la franja de 9,83 metros cuadrados de terreno de la propiedad individualizada, dentro de tercero d a despu s de que la sentencia cause ejecutoria, o el plazoí é que el tribunal establezca, bajo apercibimiento de lanzarle, con el auxilio de la fuerza p blica, con expresa condena en costas.ú Con fecha 25 de enero de 2021, a folio 15, se llev a efectoó el comparendo de estilo, con la asistencia del abogado de la parte demandante, y con el abogado de la parte demandada. La parte demandante ratifica la demanda en todas sus partes, la que se tiene por ratificada, mientras que la parte demandada contesta la demanda por escrito la que se tiene por contestada por el tribunal. El llamado a conciliaci n no prosper .ó ó Con fecha 7 de abril de 2021, a folio 34, se recibi la causaó a prueba, rindiendo prueba testimonial la demandante y prueba documental ambas partes. Con fecha 8 de julio de 2022 se realiz la inspecci nó ó personal del tribunal. Con fecha 16 de enero de 2023, a folio 103, se cit a lasó partes para o r sentencia.í Código: QWZGXDTLRTH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl

Fundamentos

CONSIDERANDO: I.- En cuanto a las tachas PRIMERO: Que a folio 65 la parte demandada viene en deducir tacha, respecto de la testigo presentado por la demandante Hildelgard Elizabeth Lobo Nanjari, do a Tamara Francheska Sotoñ Astudillo, conforme a lo establecido en el art culo 358 n mero 6í ú del C digo de Procedimiento Civil; en raz n de que la testigo, deó ó acuerdo a sus declaraciones, carece de las imparcialidades necesarias para declarar, por tener inter s directo en el resultadoé del juicio respecto de la parte demandante. La demandante, se opone a la tacha, argumentando que la testigo es una profesional arquitecto, en la cual la demandante contrat sus servicio paraó emitir un informe t cnico relacionado con la posesi n material queé ó est ejerciendo la parte demandada en la propiedad de laá demandante. Agrega que en ning n caso el inter s que tiene laú é profesional dice relaci n con que la demandante logre obteneró sentencia favorable. SEGUNDO: Que con el m rito de lo expuesto por lasé partes, unido a los dichos de la testigo (arquitecto sra. Soto), se colige que la referida profesional ha elaborado uno de los documentos en que funda su acci n la actora, (Informe de Visitaó T cnica), y que adem s expresamente manifiesta que s tieneé á í inter s en que obtenga sentencia a favor, qui n arrend susé é ó servicios, lo que sin duda pone en evidencia el inter s patrimonialé que motiva a la testigo, lo cual amerita el acoger la tacha, como se dir en lo resolutivo.á II.- En cuanto a la objeci n de documentos:ó TERCERO: Que a folio 11, la parte demandada, objet losó documentos acompa ados por la demandante bajo el N 1 y 2 delñ ° otros de folio 1, a saber: 1) Copia autorizada de inscripci n deí ó dominio, con certificado de vigencia, de la propiedad inscrita a fojas 4000 Vuelta N mero 7035, del Registro de Propiedad delú a o 2010 a cargo del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Valpara so; y 2) Copia simple de Informe de Visita T cnica ,í “ é ” realizado por el arquitecto Tamara Soto Astudillo. El primer documento, porque la inscripci n respectiva establece que laó Código: QWZGXDTLRTH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl demandante es due a de la propiedad ra z ubicada en Valpara so,ñ í í calle Baquedano N 193, correspondiente al lote N 2 y no del lote° ° N 18 donde se encuentra construida la terraza en disputa. El° segundo documento, por tratarse de una copia simple de una visita t cnica de un arquitecto y no de un informe pericial llevado aé cabo por un experto en el rea. Adem s, alega la falsedad y faltaá á de integridad del documento, ya que carece de veracidad toda vez que se basa en la inscripci n de dominio del lote N 2 y no del loteó ° N 18, agregando que no se encuentra contrastado con° informaci n fidedigna y real extra da del Conservador de Bienesó í Ra ces de Valpara so y del Servicio de Impuestos internos,í í limit ndose a acompa ar fotograf as simples, un plano deá ñ í subdi

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad con lo dispuesto en los art culos 842, 1698 y 2195 inciso 2 de C digo Civil,í ° ó art culos 3 , 144, 170, 254, 346, 358 N 6 y 680 de C digo deí ° ° ó Procedimiento Civil, se declara: I.-En cuanto a tachas: 1.- Que se acoge la tacha deducida en el folio 65, por la parte demandada, en contra de la testigo, sra. Soto.- II.- En cuanto a objeci n de documentos:ó 2.- Que se rechaza la objeci n que deduce la parteó demandada respecto de la copia autorizada de inscripci n deó dominio que se acompa en el N 1 del primer otros del libelo,ñó ° í por no fundarse en causa legal. 3.- Que se acoge la objeci n que deduce la parteó demandada, respecto del instrumento privado, denominado Informe Visita T cnica .“ é ” 4.- Que se acogen las objeciones que formula la parte demandante, respecto de los documentos que acompa la parteñó Código: QWZGXDTLRTH Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl demandada, en lo principal de folio 54, signados con los n meros 5, 6 y 7.-ú III.- En cuanto al fondo: 5.- Que se rechaza, en todas sus partes, la demanda de Precario que deduce en lo principal de folio 1, Hildegard Elizabeth Lobos Nanjari, Rut N 7.070.770-5, en contra de Juan° Carlos Jim nez Z iga, Rut N 9.891.878-7.-é úñ ° 6.- Que por haberse litigado con motivo plausible, se exime a la actora, del pago de las costas de la causa.- Reg strese y en su oportunidad arch vese.-í í ROL N 2803-2.020.-° Provey d

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : C-2803-2020 CARATULADO : LOBOS/JIM NEZÉ Valparaiso, diecisiete de Enero de dos mil veintitr sé VISTO: Con fecha 31 de diciembre de 2020, a folio 1, comparece HILDEGARD ELIZABETH LOBOS NANJARI, due a deñ casa, con domicilio en calle Baquedano n mero 193, Valpara so; eú í interpone demanda de precario, en procedim