GONZÁLEZ/

Hechos

Vistos y

Fundamentos

considerando: Primero: Que, a folio 1 comparece do a ñ Ruth Gonz lez P rezá é , chilena, soltera, due a de casa, domiciliada en Pasaje Hulmo N 6442, Block 4, departamento 106,ñ ° comuna de La Granja, indicando que se encuentra al cuidado de su hijo, don Gonzalo Andr s Hidalgo Gonz lez, de 40 a os de edad, quien padece de una enfermedadé á ñ psiqui trica severa e irrecuperable, siendo declarado en interdicci n definitiva porá ó demencia por resoluci n del Primer Juzgado Civil de San Miguel, en la causa Rol V-ó 191-2017, la que se encuentra ejecutoriada e inscrita en el Registro de Interdicci n yó Prohibiciones de Enajenar a fojas 2809, N 2512 del a o 2018, del Conservador de° ñ Bienes Ra ces de San Miguel, raz n por la cual fue designada como su curadora generalí ó y definitiva. Manifiesta que su hijo, ya individualizado, conjuntamente con sus hermanos, don C sar Antonio Hidalgo Gonz lez, Jos Luis Hidalgo Poblete, y Mart n Andr s Hidalgoé á é í é Z iga, son due os del Departamento n mero cuarenta y siete del cuarto piso y elúñ ñ ú estacionamiento signado letra H, ambos del edificio de calle Varas Mena n meroú trescientos treinta y uno, comuna de San Joaqu n, Rol N 5828-52; y N 5828-69; yí ° ° due o adem s de derechos en proporci n al valor de lo adquirido, en uni n de losñ á ó ó adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes, entre los cuales se encuentra el terreno, cuyos deslindes son: Al Norte, en treinta metros con terreno a Club Deportivo rea verde con juegos infantiles; Al Sur, en treinta metros, con calle Varas Mena; Alá Oriente, en treinta y cinco metros con sitios cinco, seis y ocho de la manzana AS; y Al Poniente, en treinta y cinco metros con terrenos destinados a reserva equipamiento. Agrega que, los derechos sobre el inmueble fueron adquiridos mediante compraventa y finiquito de contrato de arrendamiento con promesa de venta que se le hicieran a su padre fallecido, don Jos Luis Hidalgo Garc s, lo que consta en la escrituraé é de fecha 03 de marzo de 2021, suscrita ante el Notario P blico de Santiago, don Juanú Ricardo San Mart n Urrejola, anotada bajo el repertorio N 5688, inscrita a fojas 11690,í ° Código: TEZQXDZCEXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 N 10318, del Registro de Propiedad del a o 2021, del Conservador de Bienes Ra ces de° ñ í San Miguel. Arguye que es de gran utilidad vender el 25% de los derechos que tiene su hijo sobre el inmueble ya individualizado, ya que debe solventar sus gastos generales, encontr ndose en una dif cil situaci n econ mica, por lo que no alcanza a cubrirá í ó ó ntegramente todas sus demandas, y adem s el inmueble le demanda gastos que se veí á imposibilitada de solventar. Agrega que el aval o fiscal al 1 de septiembre de 2022, respecto del inmuebleú ° integrado por el departamento es de $16.360.061.- (Diecis is millones trescientos sesentaé mil sesenta y un pesos) y por el estacionamiento es la suma de $232.8

Fallo

se resuelve: Que se acoge la solicitud de folio 1, debiendo proceder a la venta en p blicaú subasta de los derechos que a don Gonzalo Andr s Hidalgo Gonz lez corresponden en elé á inmueble correspondiente al Departamento 47 y el Estacionamiento letra H, ambos ubicados en calle Varas Mena N 331, comuna de San Joaqu n, cuyo precio no podr° í á ser inferior a $12.500.000.- (doce millones quinientos mil pesos), dentro del plazo de un a o contado desde la fecha en que quede ejecutoriado el presente fallo.ñ Reg strese, inscr base y dese copia autorizada.í í ROL N V-77-2022° Dictada por don Gonzalo Alejandro Neira Campos, Juez Subrogante. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, once de Enero de dos mil veintitr sé Código: TEZQXDZCEXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Código: TEZQXDZCEXF Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2023-01-11T13:59:59-0300

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Foja: 1 FOJA: 22 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : V-77-2022 CARATULADO : GONZ LEZ/Á San Miguel, once de Enero de dos mil veintitr sé Vistos y considerando: Primero: Que, a folio 1 comparece do a ñ Ruth Gonz lez P rezá é , chilena, soltera, due a de casa, domiciliada en Pasaje Hulmo N 6442, Block 4, departamento 106,ñ ° comuna de La Granja,