BANCO DE ESTADO DE CHILE/CONTRERAS

Hechos

VISTOS: Que, con fecha 07 de septiembre de 2022, folio 19 del cuaderno de gestión preparatoria, digitalizada con fecha 20 de septiembre del mismo año, folio 1 del cuaderno principal, en estos autos iniciados previa gestión preparatoria de desposeimiento del tercer poseedor de una finca hipotecada, debidamente concluida con la certificación pertinente, compareció doña Bárbara Andrea Larraín Erazo, abogado, correo electrónico abogadoslicitados@beco.bancoestado.cl, mandatario judicial, en representación convencional del BANCO DEL ESTADO DE CHILE, empresa autónoma de créditos del Estado, domiciliado en Avda. Libertador Bernardo O´Higgins Nº1111, piso 8º, comuna de Santiago, representado legalmente por su Gerente General Ejecutivo don Oscar Raúl Antonio González Narbona, ingeniero civil, mismo domicilio, quien dedujo demanda en juicio ejecutivo de desposeimiento en contra de doña MARJORIE ESTER CONTRERAS CATALÁN, cuya profesión u oficio ignora, con domicilio en Pasaje Corbeta N°2934, que corresponde al Lote N°48 de la Manzana F, del Conjunto Habitacional “Villa Santa Ester”, comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera, Región Metropolitana, y solicitó despachar mandamiento de desposeimiento en su contra por la cantidad de 590,480655 Unidades de Fomento, que al 01 de junio de 2022 equivalen a la suma de $19.305.294, más intereses, y se siguiere adelante con la ejecución hasta hacer entero pago, con costas. Fundó su acción en que doña Elizabeth del Carmen Araya Rodríguez, deudora directa del Banco demandante, adeuda a dicho banco el importe del pagaré Operación N°156540764, obligándose a pagar la suma de 406,656144 UF, más un interés del 4,30% real anual durante el período comprendido entre la fecha de suscripción del pagaré y el 31 de diciembre de 2020, fecha en que vencerán y se capitalizarán los intereses devengados, conformando el nuevo capital. A contar de esta última fecha y hasta 01 de septiembre de 2038, se pactó intereses del 4,30% real, anual, obligándose a paga

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en autos, previa gestión preparatoria de desposeimiento del tercer poseedor de una finca hipotecada, concluida con la pertinente certificación, se ha demandado en Código: EVPXXDXTGRE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-4239-2022 Foja: 1 juicio ejecutivo el cobro de la obligación adeudada por la deudora principal, correspondiente a un pagaré, la cual se encuentra garantizada por la hipoteca del bien ubicado en Pasaje Corbeta N°2934, que corresponde al lote N°48, de la manzana F, del Conjunto Habitacional Villa Santa Ester, de la comuna de Puente Alto, inscrito a nombre de la demandada de autos a fojas 5097 N°8335 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, correspondiente al año 2013, exigiéndose el pago de la cantidad de 590,480655 Unidades de Fomento, equivalentes al día 01 de junio de 2022 a la suma de $19.305.294, más intereses y costas, por los fundamentos de hecho y de derecho ya expuestos. SEGUNDO: Que, el actor acompañó en autos, tanto a folio 1 como a folio 19 del cuaderno de gestión preparatoria: A) Copia autorizada emitida por este tribunal con fecha 23 de mayo de 2022, respecto del pagaré de fecha 01 de febrero de 2013, suscrito por la deudora principal, doña Elizabeth del Carmen Araya Rodríguez, ante Notario el 06 de febrero de 2013, por la suma de 406,656144 UF, pagadero en 213 cuotas mensuales y sucesivas; B) Copia de inscripción del inmueble señalado en el considerando primero, con su respectiva certificación de fecha 13 de enero de 2021, emitida por el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto; C) “CERTIFICADO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENES INTERDICCIONES Y PROHIBICIONES DE ENAJENAR”, Folio Nº58791, respecto del mismo inmueble, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, con fecha 13 de enero de 2021; y D) Documento denominado “CERTIFICADO DE DEUDA”, N° del Crédito 156540764, emitido por el Banco demandante, con fecha 01 de junio de 2022. Este último documento también fue acompañado a folio 5 del cuaderno de gestión preparatoria. De igual forma acompañó, con fecha 12 de agosto de 2022, folio 14 del cuaderno de gestión preparatoria y con fecha 07 de noviembre de 2022, folio 8 del cuaderno principal: E) El mismo documento individualizado precedentemente en este considerando, signado con A); F) El mismo documento individualizado precedentemente en este considerando, signado con D); G) Copia autorizada de fecha 28 de septiembre de 2001, emitida por doña Gladys E. Pizarro Pizarro, Notario Público de la 6° Notaría de Santiago, respecto de la escritura pública denominada “COMPRAVENTA MUTUO E HIPOTECA”, otorgada el 28 de septiembre de 2001 ante la notario ya indicada, repertorio N°99, compuesta por 14 páginas; y H) Documento denominado “CERTIFICADO DE DEUDA”, N° del Crédito 156540760, emitido por el Banco demandante, con fecha 12 de agosto de 2022. TERCERO: Que, habiéndose opuesto en tiempo y form

Fallo

se declararon admisibles las excepciones opuestas y se recibió la causa a prueba, teniendo a ambas partes por notificadas por el estado diario de la resolución que recibe la causa a prueba. Que, con fecha 20 de diciembre de 2022, se citó a las partes a oír sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en autos, previa gestión preparatoria de desposeimiento del tercer poseedor de una finca hipotecada, concluida con la pertinente certificación, se ha demandado en Código: EVPXXDXTGRE Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-4239-2022 Foja: 1 juicio ejecutivo el cobro de la obligación adeudada por la deudora principal, correspondiente a un pagaré, la cual se encuentra garantizada por la hipoteca del bien ubicado en Pasaje Corbeta N°2934, que corresponde al lote N°48, de la manzana F, del Conjunto Habitacional Villa Santa Ester, de la comuna de Puente Alto, inscrito a nombre de la demandada de autos a fojas 5097 N°8335 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, correspondiente al año 2013, exigiéndose el pago de la cantidad de 590,480655 Unidades de Fomento, equivalentes al día 01 de junio de 2022 a la suma de $19.305.294, más intereses y costas, por los fundamentos de hecho y de derecho ya expuestos. SEGUNDO: Que, el actor acompañó en autos, tanto a folio 1 como a folio 19 del cuaderno de gestión preparatoria: A) Copia autorizada emitida por este tribunal con fecha 23 de mayo de 2022, respe

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C-4239-2022 Foja: 1 FOJA: 32 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Puente Altoº CAUSA ROL : C-4239-2022 CARATULADO : BANCO DE ESTADO DE CHILE/CONTRERAS Puente Alto, diez de Enero de dos mil veintitr s.é VISTOS: Que, con fecha 07 de septiembre de 2022, folio 19 del cuaderno de gestión preparatoria, digitalizada con fecha 20 de septiembre del mismo año, folio 1 del cuade