GAMBRA/

Hechos

Vistos: A folio 1, con fecha 10 de septiembre de 2022, comparece don Marco Antonio Gambra Vargas, cedula nacional de identidad número 9.036.414-6, casado, egresado de derecho, domiciliado en Los Romanos 1471, comuna de Vitacura, Santiago, quien interpone Reclamo por Negativa del Conservador de Bienes Raíces, solicitando se sirva ordenar al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel cancelar en la inscripción especial de herencia el derecho hereditario de doña Yolanda Norma Vargas Pávez, cedula nacional de identidad N° 3.922.950-1, inscrito a fojas 10918 vta, n°9592, del registro de propiedad del año 2021, en virtud de las siguientes consideraciones de hecho y derecho: Establece que la solicitud de autos tiene origen en la sentencia dictada por este tribunal de fecha 07 de julio de 2022 en causa V-20-2022, en la cual se estableció que doña Yolanda Norma Vargas Pavez no tenía la calidad de heredera, sino que concurrió por su porción conyugal en la sucesión de su marido y que tampoco le correspondía derecho alguno sobre el inmueble objeto de dicha acción, el que no era un bien social sino que un bien propio del causante. Señala que a pesar de lo resuelto en la sentencia antes mencionada la inscripción especial de herencia de 30 de julio de 2021 que rola a fojas 10918 N° 9592 del registro de propiedad del año 2021, donde se singulariza a todos los hijos y a la cónyuge Yolanda Norma Vargas Pavez como dueños de los derechos que le correspondían a don Mario Julio Gambra Órdenes en la propiedad en la propiedad ubicada en Avenida José Miguel Carrera nueve mil quinientos ochenta, se mantiene vigente impidiendo la venta del inmueble singularizado. Reseña que con fecha 23 de agosto del presente ingresó solicitud de cancelación en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, la cual fue rechazada con fecha 29 de agosto de 2022 de conformidad con lo dispuesto en el artículo 8 de la ley 19.903: “Eliminación de heredero requiere resolución judicial que ordene expresamente proce

Fundamentos

Considerando: Primero: Que a fin de resolver la procedencia del reclamo deducido, conforme al mérito de los antecedentes aportados a la gestión y a lo informado por el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, es preciso determinar si corresponde ordenar al Sr. Conservador la cancelación de los derechos hereditarios de doña Yolanda Norma Vargas Pavez i) en la inscripción de la propiedad ubicada en Avenida José Miguel Carrera N°9580; ii) de la inscripción especial de herencia de 30 de julio de 2021, que rola a fojas 10918 N° 9592 del registro de propiedad del año 2021 y iii) sus correspondes inscripciones, subinscripciones, gravámenes y prohibiciones de no enajenar, así como cualquier otro registro asociado. Segundo: Que a fin de acreditar sus alegaciones acompaña la siguiente prueba documental: Código: WRJXDEKDGB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 1. Solicitud de cancelación de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, caratula N° 2022-094779. 2. Rechazo de la solicitud ante el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel caratula N°2022-094779. 3. Rechazo online del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel caratula N° 2022-094779. 4. Copia de sentencia causa ROL V-20-2022 del Tercer Juzgado Civil de San Miguel de fecha 7 de julio del 2022, ingresada en el Conservador de Bienes Raíces para solicitud de cancelación con fecha 23 de agosto de 2022. 5. Copia de argumento de rechazo en sentencia causa ROL V-20-2022 del Tercer Juzgado Civil de San Miguel de fecha 7 de julio del 2022, ingresada en el Conservador de Bienes Raíces para solicitud de cancelación con fecha 29 de agosto de 2022. 6. Resolución causa V-208-2022 del Tercer Juzgado Civil de San Miguel de fecha 11 de agosto de 2022, que no da curso a tramitación de la solicitud. 7. Duplicado de Certificado de Posesión Efectiva de fecha 03 de agosto del año 2022 emitida por el Registro Civil y de Identificación. Folio N° 500462308277. 8. Copia de la inscripción en Registro de propiedad que rola a fojas 10918 vta, nº 9592, año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, con certificado de vigencia de fecha 16 de febrero de 2022. 9. Certificado de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel de fecha 23 de agosto de 2022. 10.Sentencia causa ROL V-20-2022 del Tercer Juzgado Civil de San Miguel de fecha 7 de julio del 2022. 11.Certificado de ejecutoriedad de Sentencia causa ROL V-20-2022 del Tercer Juzgado Civil de San Miguel. Además consta en autos que se agregó informe del Sr. Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Tercero: Que, conforme al mérito de los antecedentes que obran en el proceso resultan acreditados los siguientes hechos: 1. Que con fecha 7 de julio de 2022 se dictó por este tribunal sentencia en causa V-20-2022, siendo rechazada la solicitud de ordenar al Sr. Conservador la inscripción de la cesión de derechos respecto del inmueble ub

Fallo

En mérito de lo expuesto, normas precitadas y lo prevenido en los artículos 13,18 y 88 y siguientes del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, artículo 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y artículo 8 y siguientes de la Ley 19.903, se declara: Que se rechaza, en todas sus partes, el reclamo deducido por don Marco Antonio Gambra Vargas en contra del señor Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Notifíquese, regístrese y archívese, en su oportunidad. Pronunciada por Rebeca Cristina Soto Roble, jueza suplente del Tercer Juzgado Civil de San Miguel. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, treinta y uno de Diciembre de dos mil veintidós. Código: WRJXDEKDGB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-12-31T15:03:16-0300

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 10 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3º Juzgado Civil de San Miguel CAUSA ROL : V-391-2022 CARATULADO : GAMBRA/ San Miguel, treinta y uno de Diciembre de dos mil veintidós. Vistos: A folio 1, con fecha 10 de septiembre de 2022, comparece don Marco Antonio Gambra Vargas, cedula nacional de identidad número 9.036.414-6, casado, egresado de derecho, domiciliado en