FIGUEROA/

Hechos

Visto: A folio 1, comparece Jersomina del Rosario Figueroa Montenegro, empresaria, RUN N 8.386.476-1, domiciliada en callej n° ó Antonio Valle, sin n mero, sector Las N ez, presentando reclamo especialú úñ del Art culo 1 transitorio del C digo de Aguas, contra el Sr. Conservadorí ° ó de bienes Ra ces de Los Andes.í A folio 8, consta el Oficio N 93/2021, de fecha 11 de junio de 2021,° del Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Los Andes. í A folio 31, consta el Informe de la Direcci n General de Aguas.ó A folio 37, el tribunal decreto Medidas Para Mejor Resolver. A folio 38 el solicitante acompa los documentos requeridos a folio 37.ñó A folio 40, se recibi informaci n sumaria.ó ó A folio 49 se tuvieron por cumplidas las medidas para mejor resolver y a continuaci n se trajeron los autos para fallo.ó Con lo relacionado y

Fundamentos

considerando: Primero: Que, la compareciente a folio 1 funda su solicitud en que es due a ñ del inmueble ubicado en el lugar Sector Las N ez, Callej n Antonioúñ ó Valle sin n mero, de la comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes,ú inscrito a su nombre a fojas 1287, bajo el N 1.686, en el Registro de° Propiedad del a o 2015 del Conservador de Bienes Ra ces de Los Andes.ñ í Se ala que adquiri dicho predio por compraventa, a do a Eva del Rosarioñ ó ñ Pizarro S nchez y don Andr s Luis Gonz lez Calder n, seg n consta ená é á ó ú escritura p blica otorgada en la Notar a de do a Marta Rivas Schulz, deú í ñ fecha 25 de junio de 2015, repertorio N 1416. Seg n consta en la cl usula° ú á s ptima de dicho contrato, adquiri , junto con el predio, cero comaé ó cincuenta 0,50 acciones de agua del Canal Rinconada, Ramal Vivanco– – Poniente, Rol interno N 69 de dicha organizaci n de usuarios, las que° ó correspond an antes a don Jos Tom s Valle S nchez. En efecto, losí é á á anteriores propietarios del predio, adquirieron a su vez, por compraventa a don Jos Tom s Valle S nchez, el inmueble que hoy es de su dominio. Asé á á í consta en escritura de fecha 12 de octubre de 2011, repertorio N 2999-° 2011 otorgada ante el Notario P blico Titular de San Felipe, don Alexú Perez de Tudela Vega. En la venta se contemplaron, asimismo, los derechos de aguas que correspondan o pudieren corresponderle, seg n sus costumbresú y t tulos, al predio objeto del contrato. Indica que en s ntesis, el predio pasí í ó del dominio de don Jos Tom s Valle S nchez a do a Eva del Rosarioé á á ñ Pizarro S nchez y don Andr s Luis Gonz lez Calder n, y posteriormente aá é á ó ser propiedad de la solicitante. Código: XNXLXDNLXGB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Plantea que en los Estatutos de la Asociaci n de Canalistas Sociedadó “ del Canal Rinconada , inscritos a fs. 75 vta. N 83, del Registro de” ° Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Ra ces de los Andes del a oí ñ 1930, se efectu una distribuci n de los derechos de aprovechamiento deó ó aguas que a los miembros de dicha organizaci n de usuarios correspond a.ó í El antecesor en el dominio del predio del cual hoy es titular, y anterior usuario del derecho de aprovechamiento de aguas cuya regularizaci n fueó rechazada por el Conservador de Bienes Ra ces, fue don Jos del C.í é Villarroel, con media cuadra o acci n por el Ramal Vivanco Poniente.ó Espec ficamente se se ala a nombre de Jos del C. Villarroel el derecho deí ñ é agua por el Ramal Vivanco Poniente de media cuadra , en la l nea 8 de fs.“ ” í 86 de la inscripci n antes indicada. Este es el origen del derecho deó aprovechamiento de agua por media acci n o cuadra, es decir, cero comaó cinco - 0,5 - de acci n o cuadra, del Ramal Vivanco Poniente del Canaló Rinconada de Los Andes a que se ha referido. No obstante que a nivel registral el predio fue transmiti ndose y transfiri ndose a lo largo de losé é a os, no oc

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Los Andesº CAUSA ROL : V-55-2021 CARATULADO : FIGUEROA/ Los Andes, treinta y uno de Diciembre de dos mil veintid s.ó Visto: A folio 1, comparece Jersomina del Rosario Figueroa Montenegro, empresaria, RUN N 8.386.476-1, domiciliada en callej n° ó Antonio Valle, sin n mero, sector Las N ez, presentando reclamo especialú úñ del Art culo