GARCÍA/BANK

Hechos

VISTO: Comparece con fecha 21 de julio de 2021, do a ñ MARISOL PAZ GARC A GARFIAS,Í empleada, c dula de identidad n mero 8.991.432-é ú 9, representada por don STEFANO FERRECCIO B., abogado, ambos domiciliados en Serrano N°73, oficina 1104, comuna de Santiago, interponiendo demanda de Precario en contra de do a ñ CAROLINA BANK MU OZÑ , empleada, domiciliada en calle Palma de Mallorca N.º 1160, comuna de la Reina, Regi n Metropolitana.ó Refiere que su representada es due a, en conjunto con otros herederos,ñ de la propiedad ubicada calle Eche ique N° 7186, comuna de Lañ Reina- actual Palma de Mallorca N° 1160, comuna La Reina- seg nú certificado que se adjunta a esta presentaci n. ó Refiere que la demandada ocupa dicha propiedad por mera tolerancia de la compareciente, dado que desconoc a sobre su ocupaci n, sin queí ó exista ning n acto o contrato entre las partes. ú Precisa que la demandada no ha pagado ninguna suma de dinero por haber ocupado el inmueble, siendo solicitado en reiteradas oportunidades la restituci n de la propiedad, sin recibir respuesta positiva de su parte.ó Código: MXMTXCBXLEZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6175-2021 Foja: 1 Con la finalidad de argumentar jur dicamente su pretensi n, menciona yí ó reproduce el art culo 2195 del C digo Civil, c mo as un fallo de laí ó ó í Corte Suprema, Primera Sala, de fecha 06 de agosto de 2013, cuyo Rol es 112 2013.– Solicita al tenor de los art culos 680 y siguientes del C digo deí ó Procedimiento Civil, tener por deducida demanda de precario en juicio sumario en contra de la demandada individualizada, y en definitiva acogerla, ordenando que la demandada hagan restituci n del inmuebleó en el plazo que se determine, bajo apercibimiento de lanzarle del mismo con auxilio de la fuerza, con costas. Con fecha 11 de agosto de 2021, rola la notificaci n personal de laó demanda, efectuada a la demandada, seg n da cuenta el atestadoú receptorial de

Fundamentos

CONSIDERANDO: Código: MXMTXCBXLEZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6175-2021 Foja: 1 PRIMERO: Que, seg n fue referido en lo expositivo del presente fallo,ú do a ñ MARISOL PAZ GARC A GARFIAS,Í representada por don STEFANO FERRECCIO B., abogado, interpuso demanda de Precario en contra de do a ñ CAROLINA BANK MU OZÑ , todos ya individualizados, argumentando que su representada es due a, enñ conjunto con otros herederos, de la propiedad ubicada calle Eche iqueñ N° 7186, comuna de La Reina- actual Palma de Mallorca N° 1160, comuna La Reina, inmueble que es ocupado por la demandada por mera tolerancia de la compareciente, dado que desconoc a sobre suí ocupaci n, sin que exista ning n acto o contrato entre las partes queó ú conlleve al pago de una renta de la propiedad en referencia. Solicita en definitiva que la demandada sea condenada a la restituci nó del inmueble individualizado de manera precedente, en el plazo que determine el presente tribunal, bajo apercibimiento de lanzarle del mismo con auxilio de la fuerza, con costas. SEGUNDO: Que, la demandada no obstante haber sido notificada personalmente de la acci n judicial impetrada en su contra, se mantuvoó ausente de la presente litis durante toda la tramitaci n del proceso.ó TERCERO: Que, la actora con el objeto de acreditar el dominio que invoca, acompa a los autos los siguientes documentos, en forma legal,ñó sin objeci n de contrario: ó 1.- Certificado de Registro de Propiedad emitido por el Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, de fecha 20 de septiembre de 2018;í 2. Carpeta Investigativa en causa RUC N.º 2110003727-8; 3. Certificado de N mero de fecha 22 de Noviembre de 2021, emitidoú por la Ilustre Municipalidad de La Reina. Código: MXMTXCBXLEZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-6175-2021 Foja: 1 CUARTO: Que, adem s la demandante rindi prueba Testimonial,á ó declarando los testigos don Jorge Ignacio Rosales Schneider y don René Bernardino Benavente Legua, quienes de manera conteste manifestaron que la propiedad objeto de la presente litis, pertenece a una comunidad hereditaria, dentro de la cual se encuentra la demandante de autos, siendo ocupada sin t tulo alguno por do a Carolina Bank Mu oz.í ñ ñ QUINTO: Que, con la documental de la parte demandante antes considerada, acompa ada en forma legal, sin objeci n, y atendido loñ ó dispuesto en los art culos 1699, 1700 y siguientes del C digo Civil, seí ó puede establecer con dichos instrumentos el dominio inscrito de la demandante en calidad de heredera sobre la propiedad ubicada calle Eche ique N° 7186, comuna de La Reina- actual Palma de Mallorcañ N° 1160, comuna La Reina, siendo reafirmada tal conclusi n por laó prueba testimonial aportada por la parte demandante, seg n fueraú referido en el considerando cuarto del presente fallo, resultando posible establecer adem s que la demandada habita el inmuebl

Fallo

fallo de laí ó ó í Corte Suprema, Primera Sala, de fecha 06 de agosto de 2013, cuyo Rol es 112 2013.– Solicita al tenor de los art culos 680 y siguientes del C digo deí ó Procedimiento Civil, tener por deducida demanda de precario en juicio sumario en contra de la demandada individualizada, y en definitiva acogerla, ordenando que la demandada hagan restituci n del inmuebleó en el plazo que se determine, bajo apercibimiento de lanzarle del mismo con auxilio de la fuerza, con costas. Con fecha 11 de agosto de 2021, rola la notificaci n personal de laó demanda, efectuada a la demandada, seg n da cuenta el atestadoú receptorial del ministro de fe actuante en autos. Con fecha 18 de octubre de 2021, rola el comparendo de estilo, el que se llev a efecto con la sola asistencia del apoderado de la demandante,ó y en ausencia de la parte demandada. La demandante ratifica ntegramente el libelo pretensor, solicitando que sea acogido, con costas.í Se tiene por evacuado el tr mite de la contestaci n en rebeld a de laá ó í demandada, dej ndose constancia que no se produce conciliaci n por laá ó inasistencia ya referida. Con fecha 19 de octubre de 2021, se recibi la causa a prueba,ó rindi ndose por la parte demandante la prueba documental y testimonialé que constan en autos. Con fecha 02 de noviembre de 2022, se cit a las partes para o ró í sentencia. CONSIDERANDO: Código: MXMTXCBXLEZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-

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C-6175-2021 Foja: 1 FOJA: 40 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-6175-2021 CARATULADO : GARC A/BANKÍ Santiago, veintisiete de Diciembre de dos mil veintid só VISTO: Comparece con fecha 21 de julio de 2021, do a ñ MARISOL PAZ GARC A GARFIAS,Í empleada, c dula de identidad n mero 8.991.432-é ú 9, representada por don STEFANO FERRECCIO B., abogad