CRUZ/IUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ

Hechos

VISTOS: Con fecha 22 de septiembre de 2021, comparece Juan Carlos Cruz Ahumada, Despachador, con domicilio Pasaje Templo Votivo N 881, Villa Manuel Rojas, Comuna° de Maip , quien interpone demanda de prescripci n extintiva de la acci n de cobro enú ó ó contra de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIP , representada legalmente porÚ su alcalde Tom s Vodanovic Escuderoá , ambos con domicilio en Avda. Cinco de abril 260, Maip .ú Expone que es due o del inmueble ubicado en Pasaje Templo Votivo N 881,ñ ° Villa Manuel Rojas, Comuna de Maip , alegando que se encontrar an prescritas lasú í acciones respecto de los derechos de aseo desde el 30 de Abril del 2004 al 30 de Junio del 2016, ambos inclusive. Termina solicitando, previas citas de los art culos 2493, 2514 y 2515 todos delí C digo Civil, que se declare la prescripci n extintiva de las acciones para el cobro de losó ó derechos de aseo comprendidos entre el 30 de Abril del 2004 al 30 de Junio 2016, ascendentes a la suma de $232.009.- (doscientos treinta y dos mil nueve pesos), o a la cantidad que se determine conforme a derecho. Con fecha 9 de marzo de 2022, la demandada Municipalidad se notificó expresamente de la demanda y procedi a evacuar el tr mite de contestaci n,ó á ó allan ndose a la pretensi n del actor, solicitando no ser condenada en costas.á ó Con fecha 14 de noviembre de 2022, tuvo lugar la audiencia de contestaci nó y conciliaci n decretada en este juicio ordinario de m nima cuant a, oportunidad en queó í í se provey el escrito de contestaci n y acto seguido, por resoluci n separada, se cit a lasó ó ó ó partes a o r sentencia. í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don JUAN CARLOS CRUZ AHUMADA demand en juicioó ordinario a la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIP , representada por su alcaldeÚ Tom s Vodanovic Escuderoá , todos ya individualizados, a fin que se declare la prescripci n extintiva de las acciones de cobro por parte de la demandada, respecto deó los derechos de aseo municipales que recaen sobre el inmueble de su propiedad ubicado en Pasaje Templo Votivo N 881, Villa Manuel Rojas, comuna de Maip ,° ú por el per odoí comprendido entre el 30 de abril del 2004 al 30 de junio 2016, ambos inclusive. SEGUNDO: Que notificada legalmente, la demandada se allan a la pretensi nó ó del actor por los periodos antes indicados. Código: KQETXCXDSWX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7887-2021 TERCERO: Que, la parte demandante acompa en autos en forma legal, sinñó objeci n de la contraria, los siguientes documentos:ó 1.- Copia del certificado de dominio vigente del inmueble inscrito a fojas 29664, n mero 30700, del Registro de Propiedad a o 2000 del Conservador de Bienes Ra cesú ñ í de Santiago. 2.- Informe de Deuda Derechos de Aseo, correspondiente al inmueble ubicado en Templo Votivo 881 de la comuna de Maip y emitido a nombre de Juan Carlos Cruzú Ahumada. 3.- Certificado de aval o fiscal del inmueble Rol Aval o 02461-00013, ubicado enú ú templo Votivo 881, Manuel Rojas, comuna de Maip , que se encuentran exento delú pago de impuesto territorial. 4.- Certificado de Residencia. La documental en cuesti n resulta suficiente para acreditar la legitimaci n activa,ó ó pues conforme a lo sostenido reiteradamente por nuestra Excma. Corte Suprema en relaci n con los derechos de aseo (v.g. Rol N 3.671-2019), el art culo 7 de la Ley deó ° í º Rentas Municipales precept a que: Las municipalidades cobrar n un derecho trimestralú “ á por el servicio domiciliario de aseo por cada vivienda o unidad habitacional, local, oficina, kiosko y sitio eriazo... , y a ade que, conforme a lo establecido por el art culo 9” ñ í º del mismo cuerpo legal, el citado derecho, ser pagado por el due o o por el ocupanteá ñ de la propiedad. Por su parte, la existencia de la deuda se prob con el documento denominadoó Informe de Deuda Derechos de Aseo , emitido por la Ilustre Municipalidad de Maip ,“ ” ú que se extiende entre el 30 de abril de 2004 y el 30 de noviembre de 2019. CUARTO: Que, el cobro por concepto de extracci n de residuos s lidosó ó domiciliarios por parte de las Municipalidades, tambi n denominados derechos de aseo,é encuentra justificaci n en las disposiciones contenidas en los art culos 6 a 9 del Decretoó í Ley N 3063 sobre Ley de Rentas Municipales.° Por su parte, el art culo 40 del citado cuerpo legal define los llamados derechosí “ municipales como aquellas prestaciones que est n obligadas a pagar a las” á municipalidades, las personas naturales o jur dicas de derecho p blico o de derechoí ú privado, que obtengan de la administraci n

Fallo

POR ESTAS CONSIDERACIONES y visto, adem s, lo dispuesto en losá art culos 700, 1698, 1699, 1700, 1702, 2514 y 2515 del C digo Civil; disposicionesí ó Código: KQETXCXDSWX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7887-2021 pertinentes del Decreto Ley N 3063 sobre Rentas Municipales; y los art culos 144, 160,° í 169, 170, 254. 313 y 342 del C digo de Procedimiento Civil, SE DECLARA:ó I.- Que, se acoge la acci n deducida con fecha 22 de septiembre de 2021 poró JUAN CARLOS CRUZ AHUMADA, en consecuencia, se declara la prescripci n de laó deuda y de las acciones de cobro que a la Municipalidad de Maip correspond an paraú í exigir el pago de los derechos de aseo domiciliario respecto de la propiedad ubicada en Pasaje Templo Votivo N 881, Villa Manuel Rojas, comuna de Maip , devengados seg n° ú ú documento denominado Informe de Deuda Derechos de Aseo durante el per odo“ ” í comprendido por las cuotas con vencimiento entre el 30 de abril del 2004 al 30 de junio 2016, ambas inclusive, con sus respectivos reajustes y multas, por haber transcurrido el plazo de 5 a os contemplado en el art culo 2515 del C digo Civil.ñ í ó II.- Que, no se condena en costas al demandado Municipio, por haber mediado su total allanamiento a la pretensi n del actor.ó REGÍSTRESE, NOTIFÍQUESE, Y EN SU OPORTUNIDAD, ARCHÍVESE. ROL C-7887-2021. DICTADA POR MANUEL FIGUEROA SALAS, JUEZ TITULAR DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. Se deja constancia qu

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C-7887-2021 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-7887-2021 CARATULADO : CRUZ/IUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ Santiago, veintitr s de Diciembre de dos mil veintid s.é ó VISTOS: Con fecha 22 de septiembre de 2021, comparece Juan Carlos Cruz Ahumada, Despachador, con domicilio Pasaje Templo Votivo N 881, Villa Manuel Rojas, Comuna° de Maip , quien interpo