VERA/CATIPILLÁN

Hechos

VISTOS: Que, en causa Rol C-587-2022 del ingreso de este 2 Jugado de Letras de Ponta° Arenas, el 9 de junio de 2022, en el folio 1, compareci do aó ñ Bernardita de Lourdes Vera guila, chilena, jubilada, c dula de identidad N 6.791.868-1, domiciliada enÁ é ° Zenteno N 1357, de la ciudad de Punta Arenas, quien dedujo demanda en juicio° sumario especial de t rmino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas yé cobro de las mismas, y en subsidio, desahucio; en contra de Guillermo Catipillan Colivoro, c dula de identidad N 7.261.036-9, chileno, ignora profesi n u oficio,é ° ó domiciliado en Zenteno N 1343 (interior), de la ciudad de Punta Arenas, en atenci n a° ó los argumentos de hecho y derecho que a continuaci n se exponen.ó Se ala que es due a del inmueble ubicado en Zenteno N 1343, de la ciudad deñ ñ ° Punta Arenas, seg n certificado de t tulo de dominio que acompa junto a la demanda,ú í ñó respecto del cual su madre, do a Erminda guila, celebr un contrato de arriendo conñ Á ó don Guillermo Catipillan Colivoro, desde el a o 2012 aproximadamente, por unañ vivienda aleda a a la casa principal, ubicada dentro del mismo sitio de dicho inmueble,ñ por la suma de $60.000.- Refiri que su madre falleci en el a o 2015 y junto a sus hermanos heredaron eló ó ñ bien inmueble indicado. As , que uno de sus hermanos, don Luis Vera guila, era quiení Á administraba dicho inmueble y fue quien mantuvo el contrato con el demandado. No obstante, que su hermano falleci y posterior a ello compr las acciones y derechos sobreó ó el mismo con su otro hermano, don V ctor Hugo Vera guila, con fecha 26 de agostoí Á de 2019, seg n consta en documento queú acompa a su demanda. ñó Agreg que como el demandado llevaba tanto tiempo arrendando a su madre yó posteriormente a su hermano Luis, cuando ste falleci , y al ser su parte la due a delé ó ñ inmueble, le habr a pedido al demandado que se retirara del mismo, no obstante lo cual,í y ante su negativa, decidieron continuar con el contrato de ar

Fallo

Por tanto, expres que desdeí ó agosto del 2019 comenz a recibir los pagos de la renta por dicho valor, entreg ndole unó á comprobante al demandado por sus pagos. Indic que, sin embargo, desde el mes de octubre del 2021 el demandado dej deó ó cumplir con su obligaci n de pagarle la renta por dicho valor, adeudando por eseó concepto a la fecha de presentaci n de la demanda la suma de $900.000.- por los mesesó Código: XBKYXCJZRXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de: octubre 2021, noviembre 2021, diciembre 2021, enero 2022, febrero 2022, marzo 2022, abril 2022, mayo 2022 y junio 2022. Adem s, se al que el demandado ha hecho un mal uso del inmueble, debido aá ñ ó que lo tiene en muy mal estado y la convivencia con los vecinos ha sido insoportable debido a su mal comportamiento -relativo a consumo de alcohol y provocar constantes ri as-, temiendo adem s que por su estado alcoh lico provoque un incendio a lañ á ó vivienda principal y a las aleda as a esta, donde han tenido incluso que llamar añ Carabineros a ra z de dichas situaciones.í Expres que, por lo anterior, en el mes de diciembre del 2021 le remitieron unaó carta de desahucio notarial que el demandado omiti y todos los meses posteriores leó han pedido que haga abandono del inmueble, neg ndose a aquello y permaneciendo a ná ú en la vivienda, donde seguir a provocando da os.í ñ En virtud de lo anterior, solicita se acoja la demanda, declarando terminado el

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Punta Arenasº CAUSA ROL : C-857-2022 CARATULADO : VERA/CATIPILL NÁ Punta Arenas, veintitr s de diciembre de dos mil veintid s.é ó VISTOS: Que, en causa Rol C-587-2022 del ingreso de este 2 Jugado de Letras de Ponta° Arenas, el 9 de junio de 2022, en el folio 1, compareci do aó ñ Bernardita de Lourdes Vera guila, chilena, jubilada, c