BANCO SANTANDER - CHILE/SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA

Hechos

VISTOS: Que, en con fecha 09 de febrero de 2021, comparece don Eliseo Santelices Miranda, abogado, en representación del Banco Santander - Chile, sociedad anónima bancaria, ambos domiciliados en calle Balmaceda Nº 2572 oficina 301 de esta ciudad, quien viene en deducir demanda de terminación de contrato de arrendamiento, en contra de la sociedad SMG INGENIERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA, representada por su gerente general don Eduardo Marcelo Barnett Morales y en contra de ALEXIS MARCELO ARANCIBIA REYES y don ALEXIS GERMAN URBINA DURÁN, ambos en calidad de fiadores y codeudores solidarios, domiciliados en calle Castro Nº 5359 de Antofagasta, en atención a los siguientes antecedentes de hecho y derecho que pasa a exponer: Indica que según consta del contrato de arrendamiento de fecha 28 de noviembre de 2018, cuya firma está autorizada ante Notario Público de Santiago don Juan San Martín Urrejola, el Banco Santander – Chile celebró un contrato de arrendamiento con la sociedad SMG INGENIERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA, del giro de su nombre, representada por don Código: XQWXXCQXNFW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Eduardo Marcelo Barnett Morales, respecto de los siguientes bienes muebles: 1.- CAMION MARCA FREIGHTLINER MODELO SD-114 AÑO 2019, MOTOR DETROIT DD 13 12.8 lts., 40HP, NUEVO Y SIN USO. INCLUYE KIT MINERO BASICO: CUÑAS, PORTA CUÑAS, BALIZA, PORTA EXTINTOR, EXTINTOR, PERTIGA, TRABATUERCAS, PARA DE EMERGENCIA Y CORTA CORRIENTE. PLACA UNICA KZPZ-58 2.- EQUIPO ASPIRADOR DE ALTO VACIO MARCA SUPER SUCKER MODELO 6227 DE 6000 CFM DE CAPACIDAD DE ASPIRADO, PRESION DE VACIO 28" Hg, BOMBA DRESSER 1125DVJ. INCLUYE VIBRADOR ELECTRICO, VALVULA DE ALIVIO MANUAL, VALVULA DE SEGURIDAD ELECTRONEUMATICA DE 8", CAJA PORTA HERRAMIENTAS, SISTEMA DE AUTO LIMPIEZA DE FILTROS E INDICADOR DE TEMPERATURA DE AIRE, ADEMÁS INCLUYE RECUBRIMIENTO DE ACERO INOXIDABLE. Señala que se estipuló que su duración sería de 48 meses, ascendiendo la ren

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que se ha demandado el término del contrato de arrendamiento que unía a las partes de este juicio respecto de los bienes muebles: 1.- CAMION MARCA FREIGHTLINER MODELO SD-114 AÑO 2019, MOTOR DETROIT DD 13 12.8 lts., 40HP, NUEVO Y SIN USO. INCLUYE KIT MINERO BASICO: CUÑAS, PORTA CUÑAS, BALIZA, PORTA EXTINTOR, EXTINTOR, PERTIGA, TRABATUERCAS, PARA DE EMERGENCIA Y CORTA CORRIENTE. PLACA UNICA KZPZ-58 2.- EQUIPO ASPIRADOR DE ALTO VACIO MARCA SUPER SUCKER MODELO 6227 DE 6000 CFM DE CAPACIDAD DE ASPIRADO, PRESION DE VACIO 28" Hg, BOMBA DRESSER 1125DVJ. INCLUYE VIBRADOR ELECTRICO, VALVULA DE ALIVIO MANUAL, VALVULA DE SEGURIDAD ELECTRONEUMATICA DE 8", CAJA PORTA HERRAMIENTAS, SISTEMA DE AUTO LIMPIEZA DE FILTROS E INDICADOR DE TEMPERATURA DE AIRE, ADEMÁS INCLUYE RECUBRIMIENTO DE ACERO INOXIDABLE., por no pago de rentas, cuyo monto asciende a la suma de $ 38.489.367 más IVA. Código: XQWXXCQXNFW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl SEGUNDO: Que, el demandado no contestó el libelo de la demanda, por lo que se entiende controvertir todos los hechos expuestos en el mismo de fecha 09 de febrero de 2021. TERCERO: Que, corresponde determinar primeramente, si se encuentra acreditada la existencia del señalado contrato de arrendamiento y las cláusulas del mismo. CUARTO: Que, con el objeto de acreditar su pretensión, el demandante rindió prueba documental, acompañados en la demanda de fecha 09 de febrero de 2021, los siguientes documentos: 1.- Copia autorizada del contrato de arrendamiento y su modificación singularizados en lo principal, suscritos por Banco Santander – Chile y los demandados, bajo la modalidad de firma electrónica avanzada. 2.- Calendario de pago de rentas del contrato de arrendamiento y 3.- Certificado de Anotaciones Vigente en el Registro Nacional de Vehículos Motorizados. Y con fecha 15 de febrero de 2021, rindió la siguiente prueba: 1.- Copia autorizada de inscripción de fojas 57274 número 27178 del Registro de Comercio de Santiago del año 2020, de escritura pública a que se redujo el acta de sesión de directorio de SMG INGENIERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA donde se designa gerente general a don Eduardo Marcelo Barnett Morales y se le otorgan amplias facultades y 2.- Certificado de vigencia de fecha 4 de febrero de 2021 del mandato otorgado a don EDUARDO MARCELO BARNETT MORALES. QUINTO: Que, acorde con los documentos acompañados por el actor, en especial copia autorizada del contrato de arrendamiento de fecha 28 de noviembre de 2018 –protocolizado Código: XQWXXCQXNFW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl con fecha 10 de diciembre de 2018- y su modificación de fecha 18 de marzo de 2020 –protocolizado con fecha 16 de abril de 2020-, suscrito por Banco Santander-Chile y SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA, ante Notario Público de la cuadragésima tercera notaría de Santiago don Juan Ricardo San Martín Urrejo

Fallo

fallo respectivo o en el que se estime conveniente. 3.- Que el arrendatario deberá pagar a Banco Santander – Chile, las siguientes sumas: a) $ 38.489.367 más IVA, correspondiente a las cuotas de arrendamientos vencidas y en mora correspondientes a los meses de agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre de 2020, enero y febrero de 2021. Código: XQWXXCQXNFW Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl b) $ 19.244.684, correspondiente al 50% del total de las rentas pendientes de pago a la fecha del incumplimiento, a título de cláusula penal. c) Intereses corrientes para operaciones reajustables con el máximo recargo legal, que se aplicará sobre las sumas adeudadas durante el período de la mora o simple retardo y hasta su pago efectivo. d) Que se les condene al pago de las costas de la causa. Con fecha 15 de febrero de 2021, se rectifica la demanda por parte del demandante, en cuanto al nombre del representante legal del demandado principal. Con fecha 12 de marzo de 2021, según estampe receptorial, consta que de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 44 inciso 2 y 3 del Código de Procedimiento Civil, se practicó la notificación a SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA, representada por su Gerente General don Eduardo Marcelo Barnett Morales, de la demanda de autos. Con fecha 26 de octubre de 2021, según estampe receptorial, consta que de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 44 inciso 2 y 3 del Código de Pr

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 ° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta CAUSA ROL : C-365-2021 CARATULADO : BANCO SANTANDER - CHILE/SMG INGENIERIA SOCIEDAD ANONIMA Antofagasta, veinte de Diciembre de dos mil veintidós VISTOS: Que, en con fecha 09 de febrero de 2021, comparece don Eliseo Santelices Miranda, abogado, en representación del Banco Santander - Chile, sociedad anónima bancar