SERHAFEN EXPRESS SPA/INMOBILIARIA BULNES SPA

Hechos

VISTO: A folio 1, comparece Javier Gonz lez Ech varriá á , abogado, en representaci n convencional de ó SERHAFEN CHILE SPA, sociedad por acciones del giro de almacenamiento y deposito, y de SERHAFEN EXPRESS SPA, sociedad por acciones del giro de transporte de carga por v a a rea, todos con domicilio para estos efectos en calle Cerro El Plomoí é N 5855, oficina 505, comuna de Las Condes, Regi n Metropolitana, viene° ó en interponer demanda en procedimiento sumario en contra de INMOBILIARIA BULNES SPA, representada por Andr s Jos Bulnesé é Muzard, ingeniero comercial, ambos con domicilio en paseo Los Novicios N 3967, comuna de Lo Barnechea, Regi n Metropolitana, solicitando se° ó ordene a la demandada a otorgar la correspondiente escritura de alzamiento y cancelaci n de prenda en virtud del pago de la deuda que con ellaó garantizaba, y se ordene disponer la eliminaci n practicada en el Registroó de Prendas sin Desplazamiento, con costas. Funda su demanda en que por escritura p blica de fecha 04 de febrero deú 2022, bajo repertorio N 40450-22 de la Notar a de don Juan Ricardo San° í Mart n Urrejola, por una parte Inmobiliaria Bulnes y por la otra Serhafení Express celebraron un contrato de mutuo, prestando la primera la cantidad de $71.803.665.- pesos, a la segunda. Se ala, que en el punto 2.3 de la cl usula segunda, se acord que el Cr ditoñ á ó é devengar a a contar de dicha fecha y hasta la fecha de su pago ntegro yí í efectivo, un inter s de tasa fija de un 5% anual. Dicho inter s se calcular aé é í en base a un a o de 360 d as, y por el n mero de d as efectivamenteñ í ú í Código: BPFQXCQEGHV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7819-2022 Foja: 1 transcurridos. Asimismo, se estipul que deb a pagarse en un plazo de seisó í meses contados desde la suscripci n del Contrato, y que el pago deb aó í efectuarse en la cuenta corriente de la demandada, mediante transferencia electr nica; estipul ndose, adem

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, SERHAFEN CHILE SPA, y de SERHAFEN EXPRESS SPA, demanda a INMOBILIARIA BULNES SPA, solicitando se ordene a la demandada, otorgar la correspondiente escritura de alzamiento y cancelaci n de prenda en virtud del pago de la deuda queó con ella garantizaba, y se ordene disponer la eliminaci n practicada en eló Registro de Prendas sin Desplazamiento, con costas. SEGUNDO: Que, por su parte, la demandada al contestar la demanda de autos, solicito el total rechazo, conforme lo ya expuesto precedentemente, TERCERO: Que, para acreditar su pretensi n, y en lo que interesa, laó demandante produjo la siguiente prueba: 1.- A folio 1, Contrato de Mutuo entre Inmobiliaria Bulnes SpA y Serhafen Express SpA, suscrito con fecha 04 de febrero de 2022, ante don Código: BPFQXCQEGHV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7819-2022 Foja: 1 Juan Ricardo San Mart n Urrejola, Notario P blico de Santiago. No constaí ú n mero de repertorio. ú 2.- A folio 1, comprobante de transferencia de fondos de Banco Santander, con fecha emisi n 10/03/2022, titular Serhafen Express SpA, aó destinatario Inmobiliaria Bulnes SpA, cuenta de destino N 2827733-3 del° banco de Cr dito e Inversiones, por la suma de é $ 7.180.366, con mensaje Pago abono de 10 porciento capital del mutuo . Con fecha de creaci n“ ” ó transferencia 25/02/2022 a las 12:50:00 horas. Mismo documento consta a folio 12. 3.- A folio 1, comprobante de transferencia de fondos de Banco Santander, con fecha emisi n 07/03/2022, titular Serhafen Express SpA, a destinatarioó Inmobiliaria Bulnes SpA, cuenta de destino N 2827733-3 del Banco de° Cr dito e Inversiones, por la suma de é $ 5.000.000.-, con mensaje Pago“ Abono Mutuo . Con fecha de creaci n transferencia 04/03/2022 a las” ó 21:16:00 horas. Mismo documento consta a folio 12. 4.- A folio 1, comprobante de transferencia de fondos de Banco Santander, con fecha emisi n 07/03/2022, titular Serhafen Express SpA, a destinatarioó Inmobiliaria Bulnes SpA, cuenta de destino N 2827733-3 del Banco de° Cr dito e Inversiones, por la suma de é $ 5.000.000.-, con mensaje Pago“ Abono Mutuo . Con fecha de creaci n transferencia 04/03/2022 a las” ó 21:17:00 horas. Mismo documento consta a folio 12. 5.- A folio 1, comprobante de transferencia de fondos de Banco Santander, con fecha emisi n 07/03/2022, titular Serhafen Express SpA, a destinatarioó Inmobiliaria Bulnes SpA, cuenta de destino N 2827733-3 del Banco de° Cr dito e Inversiones, por la suma de é $ 5.000.000.-, con mensaje PAgo“ Abono Mutuo . Con fecha de creaci n transferencia 04/03/2022 a las” ó 21:17:00 horas. Documento tambi n acompa ado a folio 12. é ñ 6.- A folio 1, comprobante de transferencia de fondos de Banco Santander, con fecha emisi n 10/03/2022, titular Serhafen Express SpA, a destinatarioó Inmobiliaria Bulnes SpA, cuenta de destino N 2827733-3 del Banco de° Cr dito e Inversiones, por la suma de é $ 5.000.000.-, con mensaje P

Fallo

por tanto condicionaran el alzamiento deí las prendas, o facultaran al acreedor a negarse a su alzamiento. La prueba confesional tampoco aporta antecedentes que permitan concluir lo contrario, ni las conversaciones por mensajer a de texto acompa adas, aí ñ las que no es posibles asignarles valor probatorio por cuanto no fueron certificadas respecto de su autenticidad, origen y fechas; o la factura electr nica N 37212, acompa ada que solo indica asesor a legal, sinó º ñ í especificar si se refiere o no a las empresas demandantes; o la minuta o detalle de la asesor a emitidas -seg n aparece- por Barros&Errazuriz, queí ú resultan ser terceros ajenos al juicio que no comparecieron a estrados a reconocerlas. DUOD CIMO:É Que en segundo lugar, la demandada alega que Serhafen Express SpA y el Accionista Serhafen Chile SpA mantiene vigentes e impagas para con Inmobiliaria Bulnes SpA, una deuda derivada de su responsabilidad precontractual, ascendente a $1.030.322.587.- debido a la fallida asociaci n que hab a sido proyectada entre las partes y cuyaó í frustraci n se debi nica y exclusivamente al hecho o culpa de lasó ó ú sociedades demandantes. Código: BPFQXCQEGHV Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-7819-2022 Foja: 1 Al respecto, y conforme la prueba documental allegada por la demandada, en lo que dice relaci n a correos electr nicos, conversaciones de mensajer aó ó í instant nea, y simples borradores de documentos

Texto Completo (Preview)

C-7819-2022 Foja: 1 FOLIO: 25 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 22 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-7819-2022 CARATULADO : SERHAFEN EXPRESS SPA/INMOBILIARIA BULNES SPA Santiago, diecinueve de Diciembre de dos mil veintid só VISTO: A folio 1, comparece Javier Gonz lez Ech varriá á , abogado, en representaci n convencional de ó SERHAFEN CHILE SPA, sociedad por acciones del giro