HENRÍQUEZ/SCOTIABANK CHILE S.A.

Hechos

VISTOS: Con fecha 29 de junio de 2022, a folio 1, comparece don Jaime Roberto Henr quez Molina, jubilado, domiciliado en calle Pasaje Playa Blanca N 28, comunaí º de La Florida, quien deduce demanda en juicio ordinario de declaraci n deó prescripci n extintiva en contra de ó Scotiabank Chile S.A., sociedad an nimaó bancaria, representada por don Francisco Javier Sard n de Taboada, ambosó domiciliados en Avenida Costanera Sur N 2710, comuna de Las Condes, por los°

Fundamentos

motivos que pasa a exponer. Con fecha 13 de octubre de 2022, a folio 12, consta acta de notificaci nó personal subsidiaria al demandado de fecha 11 de octubre de 2022. Con fecha 19 de octubre de 2022, a folio 13, concurre la demandada al procedimiento, solicitando se la tenga por allanada. Con fecha 18 de noviembre de 2022, a folio 20, encontr ndose la causa ená estado, se cit a las partes a o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, don Jaime Roberto Henr quez Molina, interpone demandaí en juicio ordinario de prescripci n extintiva, en contra de Scotiabank Chile S.A.,ó representada por don Francisco Javier Sard n de Taboada, todos ya individualizados,ó solicitando se declare la prescripci n de las acciones ejecutiva, ordinaria e hipotecaria,ó respecto a la obligaci n que detallar , junto a la cancelaci n y alzamiento de hipotecaó á ó y prohibici n de enajenar, en consideraci n a los fundamentos que a continuaci n seó ó ó exponen. Indica seg n consta de las piezas acompa adas al otros , correspondientes a losú ñ í autos Rol C-345-1995, caratulados Banco Sud Americano con Henr quez, del 5í ° Juzgado Civil de Santiago, el en ese entonces Banco Sud Americano, hoy Banco Scotiabank Chile, inici en su contra acci n ejecutiva de cumplimiento de obligaci nó ó ó de dar emanada de escritura p blica de fecha 26 de mayo de 1983, otorgada anteú Notario P blico do a Ana Mar a Sep lveda Fuentes, en cuya virtud adquiri de laú ñ í ú ó Sociedad Financiera del Sur en liquidaci n, propiedad ubicada en calle Pasaje Playaó Blanca N 7559, comuna de La Florida, en el precio de 1140 Unidades de Fomento.° Agrega dicha obligaci n se pag con la suma de 285 UF en el acto de suó ó celebraci n, y el saldo ascendente a 855 UF se pagar an en 240 cuotas mensuales,ó í Código: YYBHXCMVXHR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 iguales y sucesivas equivalentes a 7,0138 UF, venciendo la primera el 10 de junio de 1983. Comenta para garantizar el cumplimiento de la obligaci n reci n referida, seó é constituy primera hipoteca a favor de la Sociedad Financiera del Sur en Liquidaci nó ó sobre el inmueble antes individualizado, inscrito a su nombre a fojas 19.691 N° 23.757 del Registro de Propiedad del a o 1983 del Conservador de Bienes Ra ces deñ í Santiago, encontr ndose la hipoteca inscrita a fojas 11.369 N 14.530 del Registro deá ° Hipotecas y Grav menes del a o 1983 del Conservador referido.á ñ Luego, expone por escritura p blica de fecha 27 de febrero de 1985, otorgadaú ante Notario P blico don Ren Benavente Cash, la Sociedad Financiera del Sur enú é Liquidaci n, vendi , cedi y transfiri a Financiera Corfinsa S.A. la cartera deó ó ó ó colocaciones o cr ditos incluidos en las n minas o lotes uno y doce, quedando adem sé ó á convenido que los cr ditos que la sociedad referida ced a a Financiera Corfinsa S.A.é í inclu an todas las garant as, privilegios, fianzas e hipotecas que a la fecha caucionabaní

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los art culos 1698, 2407 yí siguientes, 2492, 2493, 2514, 2515 y 2516 del C digo Civil; 160, 170, 254 y 342 N 3ó ° del C digo de Procedimiento Civil, se declara:ó I.- Que se acoge la demanda de lo principal de fecha 29 de junio de 2022, declar ndose prescrita las acciones ejecutivas y ordinarias para el cobro del saldo deá deuda de que da cuenta la escritura p blica de 26 de mayo de 1983, y se dispone queú el se or Conservador de Bienes Ra ces de Santiago deber practicar las cancelaciones,ñ í á inscripciones o subinscripciones que procedan, respecto de la hipoteca inscrita a fojas 11369 N 14530 del a o 1983 del Registro de Hipotecas y Grav menes, y la° ñ á prohibici n inscrita a fojas 9316 N 14503 del Registro de Interdicciones yó ° Prohibiciones del a o 1983, ambas del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago,ñ í respecto del inmueble inscrito actualmente a fojas 99926 N 145317 del Registro de° Propiedad del referido Conservador, del a o 2021;ñ Código: YYBHXCMVXHR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 II.- Que se exime del pago de las costas al demandado. Reg strese y arch vese en su oportunidad.í í Notif quese por í correo electr nicoó a las partes. Rol N C-6265-2022° Pronunciada por do añ Soledad Araneda Undurraga, Juez Titular. Autoriza do a ñ Ximena del Pilar Andrade Hormaz balá , Secretaria Subrogante. Se deja constancia que se dio cumplim

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-6265-2022 CARATULADO : HENR QUEZ/SCOTIABANK CHILE S.A.Í Santiago, siete de diciembre de dos mil veintid s. ó VISTOS: Con fecha 29 de junio de 2022, a folio 1, comparece don Jaime Roberto Henr quez Molina, jubilado, domiciliado en calle Pasaje Playa Blanca N 28, comunaí º de La Florida, quien deduce