POBLETE/

Hechos

VISTOS A folio 1, rola solicitud de autorizaci n para enajenaci n del bien ra z hereditarioó ó í del ausente. A folio 4 y 5, rola informaci n sumaria de testigos.ó A folio 8, rola informe del Defensor P blico Ad Hoc.ú A folio 11, entran los autos para fallo. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, comparece do a MARIA EUGENIA FIGUEROA,ñ Abogada, con domicilio en calle Palgu n N 530, oficina 5, de la comuna de Puc n, ení ° ó representaci n convencional, seg n mandato judicial que se acompa a, de do aó ú ñ ñ SANDRA IRENE POBLETE POBLETE, chilena, labores de casa, casada, de su mismo domicilio, quien comparece en su calidad de curadora de los bienes de don BENJAMIN LEAL FUENTES, C.I. N 4.206.542-0, solicitando se sirva autorizar a su representada a° proceder a la enajenaci n de las acciones, derechos o cuota hereditaria que correspondeó a don BENJAMIN LEAL FUENTES, de quien su representada es curadora, conforme a los argumentos de hecho y derecho que expone: En primer lugar, refiere que por sentencia definitiva dictada por el Segundo Juzgado Civil de Valdivia en causa Rol V-2-2013 su representada do a SANDRAñ IRENE POBLETE POBLETE fue designada curadora de los bienes de don BENJAMIN LEAL FUENTES. Se ala que es el caso que don BENJAMIN LEAL FUENTES junto a susñ hermanos Erma Irene Poblete Fuentes, Mar a Olga Leal Fuentes; Teobalda Teresaí Poblete Fuentes, Eusebio Poblete Fuentes, Geraldine del Carmen Poblete Fuentes, y sus sobrinos Jos Angel Poblete Ruiz y Mar a del Pilar Poblete Ruiz son herederos en laé í herencia quedada al fallecimiento de Olga Andrea Fuentes Sep lveda, cuya posesi nú ó efectiva fue concedida por Resoluci n Administrativa N 17857 del a o 2010.ó ° ñ A ade que dentro del inventario de bienes se comprende la cuota hereditariañ sobre un predio rural de 73,20 hect reas ubicado en Sector Carhuello de la comuna deá Puc n y con los siguientes deslindes: NORTE: Terrenos ocupados por Luis Gilbertoó lagos Mu oz; ORIENTE: Terrenos de Kurt Goldammer Fleischer y Emilio Rodr guezñ í D az; SUR: Terrenos ocupados por Carlos Sep lveda Torres; y PONIENTE: Reservaí ú Forestal de Villarrica, separado por faja. Menciona que la inscripci n especial de herencia a nombre de la sucesi n rolaó ó inscrita en Folio 883 N 1740 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes° Ra ces de Puc n del a o 2011, Rol de aval o fiscal N 122-2 de la comuna de Puc n.í ó ñ ú ° ó Arguye que es del caso que se han presentado interesados en adquirir dicha propiedad, de la cual son due os actualmente una treintena de herederos, entre ellos, elñ Código: MDVCXCFXWCQ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 pupilo de su representada, lo cual reporta una gran utilidad y gran beneficio econ micoó a todos los herederos, estando todos de acuerdo en dicha enajenaci n.ó Finalmente, menciona que se ofrece por uno de los interesados pagar una suma de $5.000.000 por cada hect rea, es decir, el precio m nimo del predio ser a deá í í $366.000.000, siendo un precio muy superior al aval o fiscal que tiene la propiedad,ú seg n consta en certificado de aval o que se acompa a.ú ú ñ

Fallo

Por tanto, ruega se sirva autorizar a su representada a proceder a la venta de las acciones, derechos o cuota hereditaria de su pupilo don Benjam n Leal Fuentes y queí recaen sobre el inmueble ubicado en Sector Carhuello de la comuna de Puc n eó individualizado en lo principal de su presentaci n.ó SEGUNDO: Que, a folio 1, la solicitante acompa a su solicitud, los siguientesñó documentos: 1.-Sentencia definitiva de nombramiento de curador de fecha 24 de diciembre de 2013 en causa Rol V-2-2013 del 2 Juzgado Civil de Valdivia, con° certificaci n de encontrarse firme o ejecutoriada. 2.- Constituci n de fianza en causa Roló ó del 2 Juzgado Civil de Valdivia. 3.- Apunte privado de bienes del ausente en° causa Rol V-2-2013 del 2 Juzgado Civil de Valdivia. 4.- Copia de inscripci n especial° ó de herencia de Folio 883 N 1740 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes° Ra ces de Puc n del a o 2011; 5.- Certificado de aval o fiscal Rol 122-02 de la comunaí ó ñ ú de Puc n y 6.-Copia de escritura p blica de mandato judicial.ó ú TERCERO: Que, a folio 4 y 5, se rindi informaci n sumaria de testigos,ó ó compareciendo don MARCO LUCIANO DELGADO CONTRERAS, c dula deé identidad N 14.478.190-2, taxista, domiciliado en Las Dalias 466 de Puc n, quien previa° ó y legalmente juramentado expone: Los conozco por mi trabajo de taxista, hace m sá menos 15 a os. Se tambi n la situaci n jur dica de ellos, que l est ausente y que ella esñ é ó í é á su curadora legal. Conozco los antecedentes de la

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Puc nó CAUSA ROL : V-59-2022 CARATULADO : POBLETE/ Pucon, seis de Diciembre de dos mil veintid só VISTOS A folio 1, rola solicitud de autorizaci n para enajenaci n del bien ra z hereditarioó ó í del ausente. A folio 4 y 5, rola informaci n sumaria de testigos.ó A folio 8, rola informe del Defensor P blico Ad Hoc.ú A foli